Award / Auszeichnung | 01/2026

DAM Preis für Architektur in Deutschland 2026

©BEGA

Außenbeleuchtung

„MittenIm“ Herzen von Niederwerrn: Neues Bürgerzentrum

DE-97464 Niederwerrn, Schulstraße 7

Shortlist

DAY & LIGHT LICHTPLANUNG

Lichtplanung

Ingenieur- und Elektroplanungsbüro Bopp GmbH

TGA-Fachplanung

Joachim Ingenieure

Tragwerksplanung

Schlicht Lamprecht Kern Architekten

Architektur

Orf & Vizl Ingenieurbüro GmbH & Co. KG

TGA-Fachplanung

Jürgen Kiesel Ingenieurbüro für Haustechnik

TGA-Fachplanung

Dietz und Partner Landschaftsarchitekten BDLA

Landschaftsarchitektur

Gemeinde Niederwerrn

Bauherren

BETEILIGTE HINZUFÜGEN

Projektdaten

Objekttyp:

Kultur-, Veranstaltungsgebäude
Projektgröße:

keine Angabe
Status:

Realisiert
Termine:

Fertigstellung: 01/2024

Projektbeschreibung

Kreislaufgerecht und sozial nachhaltig: Mitten im Herzen der unterfränkischen Gemeinde Niederwerrn ist am Übergang des Altorts zum gewachsenen Siedlungsgebiet eine neue Ortsmitte mit Bürgersaal, Vereinsraum und Café sowie mit Museum und „Energiescheune“ entstanden. Begrünte Plätze für Markt und Plantanz, ein Bauerngarten sowie Sitzstufen für Veranstaltungen der benachbarten Bücherei verbinden das neue Ensemble „MittenIm“ mit dem umliegenden Bestand.

Die Bedarfe der Bürger*innen wurden in Beteiligungsformaten für ein ISEK erarbeitet. Es folgte seitens der Gemeinde ein zielgerichteter Tausch für die benötigten Grundstücke – durch Leerstände im Ort, andere Grundstücke oder barrierefreie Wohnungen im benachbarten Seniorenwohnheim. Nach diesen vier Jahren persönlichem wie weitsichtigem Engagement der Bürgermeisterin begann die Realisierung des nachhaltigen Nutzungskonzepts, um dem Aussterben des Altorts mit einer neuen Mitte entgegenzuwirken.

Die Gemeinde setzt aber auch ein Zeichen für nachhaltiges Bauen und Upcylcing: Ein kreislaufgerechter Neubau ergänzt die beiden Bestandgebäude. Als „ein Haus aus Holz und eines aus Stein“ sahen die Architekt*innen das neue Bürgerzentrum. Von Fundament bis Fassade bestehen sämtliche Betonbauteile aus R-Beton. Hierfür wurde die knapp 40 km entfernte, in den Sechzigerjahren errichtete und 2019 rückgebaute, Talbrücke Rothof aufbereitet. Die sichtbar belassenen Fassaden aus R-Beton wurden mit alten Handwerkstechniken wie Scharrieren und Spitzen bearbeitet.

Der historischen Scheune Rechnung tragend sind die PV-Module als Solardachziegel ausgeführt. Und auch die Transformation des Gebäudes bleibt sichtbar: Für die Ausbesserung der Fehlstellen wurden Klinker des rückgebauten Stalls verwendet. Im Inneren findet sich die zur nachhaltigen Energiegewinnung für Ensemble und Bücherei benötigte Technik, die in eingestellten Boxen für Bürger*innen und Fachpublikum der „Bauhütte Obbach“ sichtbar bleibt. Sämtliche Holzverkleidungen sind aus den Schalungsbrettern der R-Betonwände des Neubaus.

Ein umgebautes historisches Fachwerkhaus beherbergt als „Museum“ die Sammlung aus einem Jahrhundert eines alteingesessenen Lebensmittelhändlers im Ort. Nachhaltig auch hier die energetische Sanierung: Holzweichfaser-Dämmung mit Lehmputzoberflächen prägen das Innere.

Mit der Vision eines sich wandelnden Ortes ist im intensiven Dialog mit der Bevölkerung eine neue soziale Mitte und eine nachhaltige Innenentwicklung von Niederwerrn entstanden.

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Außenbeleuchtung