Entwicklung Postgiro-Areal in Karlsruhe

Die aus der sorgfältigen Analyse des Ortes herausgearbeitete städtebauliche Figur aus der ersten Phase wird nun noch prägnanter ausformuliert. Der Entwurf besticht durch seine präzise städtebauliche Setzung, die dem Markgräflichen Palais ein wohltuend großzügiges Gegenüber verschafft. Die Erweiterung des vorhandenen Grünraums in Anlehnung an die historische Gartenanlage wird durch das Ausrollen von grünen Teppichen überzeugend vorgetragen. Die Öffnung zur Kreuzstraße lädt die Nachbarschaft in das neue Quartier ein und rückt das Kammertheater spannend in Szene. Auch die südliche Anbindung zur Kriegsstraße ist durch den aus der Geschichte hergeleiteten Versatz besonders gelungen. Die aus diesem Stadtgrundriss resultierenden Baukörper fügen sich selbstverständlich in den Kontext ein und vermitteln gekonnt zwischen den innerstädtischen geschlossenen Baustrukturen und den kraftvollen Solitären südlich der Kriegsstraße.

Die Gebäude schaffen durch ihre Verdrehung gegeneinander attraktive, klar definierte Freiräume, die durch die teilweise geringe Unterbauung große Möglichkeiten für eine klimawirksame, bodenschlüssige Bepflanzung erzeugen. Die konsequent hohe Durchgrünung birgt jedoch auch die Gefahr, dass die gewünschte urbane Atmosphäre nicht zur Entfaltung kommt.

Die drei Gebäude weisen jeweils einen eigenständigen Charakter auf, der ausgehend von der individuellen Programmierung sich architektonisch differenziert äußert. Die breiten Bögen werfen Fragen nach der Angemessenheit auf und werden kontrovers diskutiert.

Das Hochhaus besticht durch seine schlanke Figur als Scheibe, die sich hervorragend in den städtischen Kontext einfügt und durch die von der Kreuzstraße abgerückte Lage besonders verträglich für die Nachbarschaft positioniert ist. Die Fassade verspricht durch die Materialität des roten Ziegelmauerwerks sowie des Spiels mit französischen Balkonen und Loggien eine einprägsame Gestalt des Hochhauses in der Silhouette der Stadt. Die Adressbildung mit der Lobby an der Kriegsstraße ist hervorragend. Der Übergang des Hochpunktes zum Sockelbereich wird jedoch kritisch betrachtet.

Das Wohnhaus im nördlichen Teil wurde gegenüber der ersten Phase deutlich verändert und überzeugt nun durch die Setzung, die Maßstäblichkeit in Bezug zur angrenzenden Wohnbebauung und den charaktervollen Abschluss nach Westen mit Bezugnahme zum Palais. Die erdgeschossige Gastronomienutzung verspricht durch die Lage und Orientierung eine besonders hohe Qualität. Die kleinen Ladenlokale bieten in Fortführung der Kleinteiligkeit der Kreuzstraße eine eigenständige Adresse. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind wirtschaftlich erschlossen, qualitativ ansprechend und zeigen einen gelungenen Wohnungsmix. Mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse und dem großen Innenhof werden den Bewohnern sehr attraktive Freiräume angeboten.

Das Geschäftsgebäude im Westen zeichnet sich durch eine klare Baukörperfigur aus, die durch die Gliederung der Fassade wohltuend betont wird. Die flexiblen Angebote der Raumaufteilung ermöglichen eine variable Umsetzung.

Die Zugänglichkeit von Westen in das Quartier ist nach wie vor nicht überzeugend ausformuliert: die Fuge zum Palais ist zu eng. Die Funktionalität des Untergeschosses ist in Teilen fragwürdig.

Insgesamt überzeugt der Entwurf durch die präzise Setzung der Baukörper mit der daraus resultierenden offenen, grünen Freiraumgestaltung, die das neue Quartier ideal mit der Umgebung vernetzt und eine konsequente Antwort auf die Herausforderungen der Klimaanpassung an einem innerstädtischen Standort bietet und hohe Nutzungsqualitäten verspricht.