Bauteil C besteht aus zwei Stadthäusern als 3- und 4-Spänner am Poller Kirchweg und dem sogenannten Laubenhaus an der Gasse. Damit wird der Quartierscode „Deutzer Block“ nicht nur formell über Fassaden umgesetzt, sondern in die Grundstruktur der Gebäudetypologie übertragen.

Hierdurch erlangt das aus dem Städtebau übertragene Konzept nicht nur Glaubwürdigkeit, sondern auch ein hohes Maß an Selbstverständlichkeit im Hafenkontext. Der angebotene Wohnungsmix ist vielfältig und die Wohngruppen sind ideal zwischen Stadthäusern und Laubenhaus eingebunden. Die Laubenerschließung bezieht die Wohngruppen folgerichtig ein und führt zu einer wirtschaftlich effizienten Lösung mit einem Mehrwert für die Gemeinschaft. Der nachbarschaftliche Aspekt wird zudem durch das Angebot gemeinschaftlicher Dachterrassen für beide Typologien gefördert. Optimierungspotential wird beim nordwestlichen

Gebäudeabschluss hinsichtlich der besseren Ausnutzung des Baufensters gesehen.

Freiraum

Der nördliche Rücksprung von Gebäudeteil C zur Schaffung einer kleinen Platzfläche erhöht die Durchlässigkeit vom Poller Kirchweg in das Baufeld 05 und wird für sehr gut befunden. Im Zusammenhang mit der konsequenten Haltung der Wegeführung im Innenhof und Schaffung eines Aussichtspunktes wird im weiteren Verlauf die Durchbindung zur Hafenkante und der Bezug zum Kranpark sehr gut ausgearbeitet.

Gewürdigt wird zudem das sehr detaillierte Freiraumkonzept, welches angefangen von der fünften Fassade (Dachlandschaft), über den Innenhof bis hin zu den Vorschlägen zur Aufwertung der öffentlichen Räume zu einem konsequenten nachhaltigen, klimaangepassten und biodiversen privaten wie öffentlichen Stadtraum führt. Der quartiersweiten Haltung zu der Gestaltung der grünen Gassen bei gleichzeitig eigenständiger Adressierung ist in der weiteren Bearbeitung Rechnung zu tragen. Hierzu zählt auch ein konsequenter Umgang mit Regenwasser aber die Reduktion von Wasserelementen als punktuelle Akzente, um den Umgang mit der Ressource Trinkwasser im Kontext der Nachhaltigkeit zu minimieren.

Lageplan

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3D Skizze Freiraum

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Grundriss Erdgeschoss

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Regelgeschoss Stadthäuser

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Regelgeschoss Laubenhaus

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Perspektive Laubengang

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Ansicht Straße

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Ansicht Grüne Gasse Süd

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Ansicht Grüne Gasse Nord

Entwicklung Stadtquartier Baufeld 05 im Deutzer Hafen in Köln

1. Preis / 2. Stufe / Hochbaulicher Ideenteil für Bauteil C (unverändert) Preisgeld: 14.000 EUR

Beurteilung durch das Preisgericht

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