Entwicklungsplanung Siedlung Grabenacker in Winterthur (CH)

Abgeleitet von der seriellen Anordnung der geschützten Reiheneinfamilienhäuser mit subtilen städtebaulichen oder topografischen Modifikationen ergänzt «zäme wachse» die Siedlung mit einer kammartigen Struktur auf den Baubereichen N und S1. Ein einfaches Volumen für das Gemeinschaftshaus im Zentrum und ein dreiseitig ausgreifendes Wohnhaus auf dem Baubereich S2 vervollständigen die neue Siedlung. Alle Gebäude ordnen sich mit ihren drei Vollgeschossen sorgfältig ein. Das Dachgeschoss entlang der Stadlerstrasse artikuliert die Präsenz der Siedlung am öffentlichen Stadtraum. Das engmaschige Wegenetz wird in selbstverständlicher Weise weitergestrickt und führt zu klaren Adressen bei den einzelnen Hauszugängen.

Sämtliche Gemeinschaftsnutzungen werden um den Siedlungsplatz angeordnet und schaffen so ein kraftvolles und eindeutiges Zentrum im Herzen der Siedlung. Ein dreigeschossiges Gebäude mit umlaufenden Balkonen und wiederum einer aussenliegenden Erschliessung lädt in Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss, in den Kindergarten und Workspaces sowie zu Clusterwohnungen in den Obergeschossen ein. Kreativräume im Wöschhüsli ergänzen das Angebot.

Die offenen Treppenhäuser prägen die Neubauten. Zusammen mit den grosszügigen Vorplätzen schaffen sie eine vielfältige und kommunikative Atmosphäre. Die Idee des gestapelten Aussenraumes, der jeder Wohnung analog den Reihenhäusern einen Eingang von draussen verschafft ist überzeugend und wird durch die üppige Begrünung unterstrichen. Die Anordnung unterschiedlicher Wohnungstypen um ein Treppenhaus fördern eine gute soziale Durchmischung. Die T-förmigen Einzelmodule erlauben zudem die Partizipation an jeweils zwei Aussenräumen und erweitern so die Vernetzung der Nachbarschaften.

Die konsequente Holzelementbauweise erlaubt einen schnellen Bauvorgang und eine kurze Bauzeit. Zur Konstruktion und Gestaltung werden sehr interessante Überlegungen zur Wiederverwendung von Bauteilen gemacht. So sollen Stahlträger und Sparren des Abbruchs bei den offenen Treppenhäusern eingesetzt werden. Faserzementplatten verkleiden Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und widerspiegeln damit die Geschossigkeit der Reihenhäuser. Gleichzeitig mildern sie zusammen mit den wiederverwendeten Dachziegeln als Fassadenmaterial an den weiteren Obergeschossen geschickt die Höhe der Neubauten.

Freiraum

«zäme wachse» baut die Freiräume entlang der konsequent entsiegelten und im Sinne der Aufethaltsqualität und Biodiversität umgebauten Grabenackerstrasse auf. Die Siedlungsauftakte im Norden und Süden sind zurückhaltend dimensioniert und ausgestaltet. Dagegen wird der zentrale Freiraum, der «Grabiplatz», neu interpretiert und zeigt eine zusammenhängende Gestaltung vom Chileweg bis zum Wöschhüsli. Er bietet neue Nutzungsangebote von Gemeinschaftsgärten bis zum Gemeinschaftsbrunnen. Neubauten definieren eine Abfolge von Wohnhöfen, im Norden zur Grabenackerstrasse offen, im Süden geschlossen, mit privaten Gartenräumen und Gemeinschaftsbereichen. Diese werden durch gestapelte Erschliessungsbereiche ergänzt. In Bezug auf Hitzeminderung, Biodiversität und Wasserkreisläufe zeigt das Projekt ein schlüssiges Konzept für eine grün-blaue Infrastruktur im Sinne des Schwammstadtprinzipes.

«zäme wachse» leistet einen wertvollen Beitrag zur Neuausrichtung der Freiräume des Grabi. Der Entwurf zeigt Lösungsansätze für alle brennenden Entwicklungsfragen, von der genossenschaftlichen Wohn- und Lebensqualität bis hin zur Hitzeminderung. In einigen Bereichen führt das zu einer Überbeanspruchung des ohnehin engen Raums, etwa bei der Durchwegung des nördlichen Perimeters

oder den privaten Gartenräumen im Süden.

Soziologie

Aus sozialräumlicher Sicht entwickelt das Projekt differenzierte, bedürfnisorientierte Angebote für unterschiedliche Nutzungen. Die Überlegungen zum partizipativen Entwicklungsprozess zeigen konkret realisierbare Schritte auf, wie und wo (u.a. Möglichkeitsräume, Strassenbeläge) Bewohner:innen in die weitere Entwicklung einbezogen werden können. Überzeugend sind zudem die Programmierung der gemeinschaftlichen Räume sowie die Diversifizierung der Nutzungen in den Aussenräumen. Vom zentralen Quartierplatz über die mit Strassenaufweitungen gestaltete Grabenackerstrasse bis hin zu den offenen Erschliessungsbereichen auf den Stockwerken der Häuser werden nuancierte Grade an Öffentlichkeiten geschaffen. Mit den Bemühungen, die Wohnungen auch WG- und homeofficetauglich zu machen, werden breite Lebensstile/ Haushaltsformen abgeholt. Kritisch betrachtet wird diesbezüglich die Grundrissstruktur der (grösseren) Clusterwohnung, die etwas stark den Charakter einer institutionellen Einrichtung ausstrahlt.

Wohnungen / Wohnpsychologie

Die Grundrisse des Erdgeschosses und der einzelnen Wohnungen sind gekonnt organisiert und zeugen von der intensiven Auseinandersetzung mit den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner: Mobilitätsräume für allerlei Fahrbares beim Eingang, offene Waschküchen als Begegnungsorte, Short-Cuts von Aussen direkt in den Velokeller, ein Reduit beim grosszügigen Wohnungseingang, Schutz bietende und leicht eingezogene Aussenräume, Minimierung der gegenseitigen Einsehbarkeit, Bäder am Tageslicht, raffinierte Nutzung der Staffelung für teils überhohe Räume in den obersten Geschossen.

Insgesamt vermag das Projekt aus Wohn- und Architekturpsychologischer Sicht zu überzeugen. Das Projekt zeigt einzelne Crowding-Situationen, vor allem bedingt durch Laubengangerschliessungen. Die Raumabfolge mit einigen Nasszellen direkt beim Eingang wird als ungünstig beurteilt, der Übertritt von der halböffentlichen zur halbprivaten Zone ist jedoch mit einem Eingangsbereich gut gelöst.

Denkmalpflege

Unter der Devise des «zäme wachse» wird versucht mit verschiedenen Mitteln die Neubauten in die bereits bestehende Siedlungsstruktur zu integrieren. Drei- bzw. viergeschossige Baukörper fügen sich je Baubereich spezifisch neben die Siedlungshäuser der 40er Jahre ein. Im Baubereich N gelingt dies durch den grösseren Abstand und die niedrigere Höhe besser als im Baubereich S. Die zwar zu den Giebelfassaden der Bestandshäuser um ein Geschoss reduzierten Volumina vermögen jedoch aufgrund ihres in sich massigeren Baukörpers nicht die erhoffte Leichtigkeit zu bringen. Ein jähes Ende finden die fliessenden Grünräume in den im Erdgeschoss und zur Siedlung ausgerichteten Privatgärten, was eher unvorteilhaft hinsichtlich der Vernetzung der Grünräume scheint. Nachvollziehbar ist der Gedanke der optischen Brechung der Fassade mithilfe der Verwendung des Dachziegels als Fassadenverkleidung in den Obergeschossen. Jedoch wäre die volumetrische Brechung der Körper mithilfe einer klareren Höhenstaffelung ein geeigneteres Mittel gewesen.

Fazit

Zusammenfassend handelt es sich um einen sehr sorgfältig und konsequent durchgearbeiteten Vorschlag. Die klare und gleichzeitig subtile städtebauliche Setzung sowie die hohe Qualität der Grundrissgestaltung zeigen ein hohes Verständnis für zeitgemässes Wohnen in einer Genossenschaftssiedlung. Die Neubauten finden sich mit den bestehenden Reihenhäusern zu einem überzeugenden neuen Ganzen, dessen Beitrag über die eigenen Grenzen in das Wohnquartier ausstrahlt.