GFB-Zukunftspreis

VOLLMODERNISIERUNG I AUFSTOCKUNG I NEUBAUTEN MIT INSGESAMT 124 WOHNEINHEITEN

Die vier zwischen Ostpark und Horlachegraben gelegenen Bestandsgebäude mit derzeit 72 Wohneinheiten werden umfassend modernisiert und in diesem Zuge auch aufgestockt. Die Wohnanlage wird durch fünf Neubauten in Holzsystembauweise ergänzt, die sich in den üppigen Grünraum einfügen und gemeinsam mit den bestehenden Gebäuden ein ansprechendes Ensemble bilden.

Projektziele

vorhandene Flächen nutzen: zusätzlicher Wohnraum durch Nachverdichtung und Aufstockung

alle Lebensphasen: zukunftsfähiges soziales Quartier durch barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen und Gemeinschaftsflächen

Baumbestand erhalten: gezielte Platzierung von Neubauten und Erschließungen zwischen den Bäumen

Klimaschutz: Erhalt Gebäudebestand / Neubau und Aufstockung aus nachwachsenden Rohstoffen, Einsatz erneuerbarer Energien

Das städtische Wohnungsunternehmen gewobau Gesellschaft für Bauen und Wohnen Rüsselsheim mbH gestaltet ein baumbestandenes Grundstück mit vier zeilenförmigen, dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern aus den 60er Jahren neu. Die bestehenden Wohnungen werden umfassend modernisiert, durch den Verschluss der Loggien vergrößert und erhalten durch vorgestellte große Balkone und barrierefreie bzw. -arme Bäder eine höhere Wohnqualität. Durch die Aufstockung der Bestandsgebäude und ergänzende Neubauten, die mit Erschließungsbrücken angebunden werden, wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen.