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Award / Auszeichnung | 07/2022

Holzbaupreis Baden-W√ľrttemberg 2022

"SKAIO" Wohnturm Heilbronn

DE-74072 Heilbronn, Westrandstraße

Engere Wahl

Stadtsiedlung Heilbronn GmbH

Bauherren

Kaden + Lager

Architektur

AAg Loebner Schäfer Weber BDA Freie Architekten GmbH

Innenarchitektur

AG FREIRAUM

Landschaftsarchitektur

IFB Ingenieure GmbH

TGA-Fachplanung

Dehne.Kruse, Brandschutzingenieure GmbH & Co. KG

Brandschutzplanung

THIRD

Visualisierung

Ingenieurb√ľro von Fragstein

Bauingenieurwesen

Projektdaten

  • Geb√§udetyp:

    Hochhäuser, Wohnungsbau

  • Projektgr√∂√üe:

    7.300m² (geschätzt)

  • Status:

    Realisiert

  • Termine:

    Baubeginn: 01/2016
    Fertigstellung: 01/2019

Projektbeschreibung

Bei dem Geb√§ude J1, ‚ÄěSKAIO‚Äú, handelt es sich um einen schl√ľsselfertigen Bau in Holzkonstruktion (Holzhybridhaus). Der Wohnturm verf√ľgt √ľber 10 Geschosse, wobei sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet. W√§nde und Decken sind dabei aus Holz und werden den √ľberwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen. F√ľr die Holzw√§nde und -decken wird ausschlie√ülich Fichtenholz verwendet ‚Äď √ľberwiegend aus deutschen W√§ldern und durchweg versehen mit PEFC-Zertifikat, dem Siegel f√ľr nachhaltige Forstwirtschaft. Eine wichtige Voraussetzung f√ľr eine angestrebte Auszeichnung: ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft f√ľr Nachhaltiges Bauen.

Mit einer oberirdischen Bruttogeschossfl√§che von 5.700 m2 bietet der Bau J1 Platz f√ľr 60 Mietwohnungen auf 3.300 m¬≤ Wohnfl√§che. Es wird mit 34 m H√∂he das bisher h√∂chste Holzhaus Deutschlands. Zum Auftrag geh√∂rt ein zweiter Holzhybridbau J6 mit 5 Etagen, welcher nach KfW 55 geplant wurde. Dieser hat eine Bruttogeschossfl√§che von 1.572 m¬≤ und bietet Raum f√ľr 13 Wohnungen.

Beide Neubauten sind Teil des neuen Stadtquartiers Neckarbogen, welches im Rahmen der Bundesgartenschau bebaut wird.

Beurteilung durch das Preisgericht

Mit dem SKAIO entstand 2018/2019 auf dem Gel√§nde der Bundesgartenschau in Heilbronn das erste Holzhochhaus in Deutschland. Mit 34 Metern H√∂he und zehn Geschossen stand es am Anfang einer neuen Entwicklung, auch Hochh√§user in Holz zu errichten. Die Jury w√ľrdigt das SKAIO als Pionierprojekt, ohne welches viele der weiteren Entwicklungen nicht m√∂glich gewesen w√§ren.