Hotelimmobilie des Jahres 2025

Der Chiemgauhof – Lakeside Retreat am Ufer des Chiemsees ist weit mehr als ein Hotel – er ist ein Ort der Stille und Besinnung, ein Rückzugsraum, der Natur, Architektur und Kultur miteinander verschmelzen lässt. Entworfen von Matteo Thun nach dem Prinzip des Genius Loci – dem Geist des Ortes – fügt sich die Architektur in die Landschaft ein. Das einst traditionelle Gasthaus wurde mit Bescheidenheit und Intention zu einem zeitgenössischen Refugium umgestaltet, das Ruhe, Authentizität und Tiefe ausstrahlt. Die Gestaltung folgt Thuns Philosophie des „Zero Design“: Architektur und Interieur treten nicht in den Vordergrund, sondern dienen der Natur und den Menschen, die sie erleben. Räume öffnen sich mit großen Glasfronten zum See, schaffen Weite und Leichtigkeit und verbinden Innen und Außen zu einer Einheit. Verwendet wurden natürliche, regionale Materialien – Lärchenholz, Naturstein, Kalkputz und Leinen – die dem Haus eine taktile, zeitlose Qualität verleihen. Nachhaltigkeit ist hier kein Zusatz, sondern ein zentrales Element. Ressourcenschonende Bauweisen, regionale Handwerkskunst und klimasensible Materialien bilden das Fundament. Erneuerbare Energien wie Photovoltaik, Geothermie und Pelletheizung, smarte Raumsteuerungen und passive Kühlung senken den ökologischen Fußabdruck spürbar. Auch Barrierefreiheit wurde von Beginn an mitgedacht: stufenfreie Wege, rollstuhlgerechte Zimmer und sanft integrierte Übergänge machen das Retreat für alle Gäste zugänglich. Der Chiemgauhof liegt in Alleinlage direkt am „Bayerischen Meer“, mit privatem Strand und freiem Blick auf den Chiemsee und die Alpen – ein seltener Ort der Abgeschiedenheit und Intimität, zugleich nur eine knappe Stunde von München, Kitzbühel und Salzburg entfernt. Das Retreat richtet sich an Reisende, die mehr suchen als klassischen Luxus: kulturell Neugierige, ökologisch Bewusste, designaffine Paare, Kreative und Familien, die Eleganz in Einfachheit schätzen. So ist ein Hideaway entstanden, das den Luxus der Zukunft verkörpert: nicht durch Pracht und Inszenierung, sondern durch Ruhe, Reduktion und die tiefe Verbundenheit mit der Natur und der kulturellen Identität des Chiemgaus.