Hotelimmobilie des Jahres 2025

Mitten in München und doch weit entfernt vom Standard: Das Cocoon Hotel Theresienwiese vereint urbanes Lebensgefühl mit visionärem Hospitality-Design. Als Teil der Cocoon Gruppe steht es exemplarisch für eine neue Generation von Boutique-Hotels, die Architektur, Erlebnis und nachhaltige Stadtentwicklung in Einklang bringen. Direkt an der Theresienwiese gelegen – dem weltbekannten Schauplatz des Oktoberfests – verbindet das Haus zentrale Lage und urbane Kultur mit Rückzug, Ruhe und stilvoller Individualität. Das Gestaltungskonzept „Urban Nature“ prägt Architektur und Interieur: Naturmaterialien wie Holz, Filz und Stein treffen auf urbane Formen, kräftige Farben und spielerische Details. So entstehen Räume, die zugleich funktional und inspirierend sind. Jedes Zimmer überzeugt durch clevere Grundrisse, hochwertige Materialien und liebevoll gesetzte Designakzente – von Hängesesseln bis zu künstlerischen Wandgrafiken. Gemeinschaftsbereiche wie Lobby, Bar, Co-Working-Spaces und die Sundeck-Terrasse mit Bulli Bar und Panoramablick schaffen Orte der Begegnung und machen das Hotel zum urbanen Mikrokosmos. Ein besonderer USP ist die 24-Stunden-Nutzung des Gebäudes: Während in den unteren Etagen die Traditionsbäckerei Rischart nachts beginnt zu produzieren, wird im Rest des Gebäudes tagsüber gearbeitet, gewohnt und gelebt. Flexible Konzepte wie das angeschlossene Cocoon-Hotel mit Mehrbettzimmern für Freundesgruppen und Familien sowie einem Co-Working-Space (auch für externe Gäste) richten sich an ein breites, modernes Publikum – von Businessreisenden und digitalen Nomaden bis zu designaffinen Städtetouristen. Digitale Services wie Mobile Check-in, Self-Service-Angebote und ein digitaler Concierge ergänzen das Erlebnis. Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Projekts: energieeffiziente Bauweise, smarte Ressourcenkonzepte und der Einsatz ökologischer Energien – von Solarfolien bis zu Wärmerückgewinnung aus der Backstube – prägen den Betrieb. Das Hotel strebt eine GreenSign Zertifizierung an und folgt damit dem hohen Standard der Cocoon Gruppe. Auch Barrierefreiheit wurde konsequent umgesetzt: stufenlose Zugänge, rollstuhlgerechte Zimmer und ein Servicekonzept „auf Augenhöhe“ machen Inklusion selbstverständlich. So entstand im Herzen Münchens ein Ort, der Hotel, Quartier und Stadtgesellschaft verbindet – innovativ, nachhaltig und markenprägend. Das Cocoon Hotel Theresienwiese zeigt, wie Boutique-Hotellerie heute aussehen kann: individuell, verantwortungsvoll und voller Charakter.