Städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischen Ideenteil | 09/2023
Könecke Areal in Bremen-Hemelingen
©cityförster, chora blau
Perspektive "Leben und Arbeiten im produktiven Hof"
3. Preis
Preisgeld: 10.000 EUR
Erläuterungstext
Der Berufsschulcampus wird im Zentrum des Gebiets integriert und spannt sich als kompakter Stadtbaustein entlang der Quartiersroute auf. Im Erdgeschoss sind Aula- / Mensa- und Sportnutzungen für die externe Nutzung durch die Bewohner*Innenschaft zugänglich.
Neben der wechselvollen Dachlandschaft aus extensiven, intensiven und produktiven Dächern mit PV-Modulen, kühlen partiell begrünte Fassaden die Gebäude ab, binden Staub und bieten zusätzlichen Lebensraum für Tiere. Das gesamte Freiraumnetz greift Maßnahmen der Schwammstadt auf, indem die Plätze und Straßenräume durch Baumrigolen und Pflanzflächen Regenwasser aufnehmen, Pflanzen verfügbar machen und zeitverzögert abgeben. Das überschüssige Wasser wird soweit es nicht versickert in den Quartierspark geleitet, in dem sich großflächige Mulden zur Sammlung und Versickerung befinden. Das ehemalige Könecke-Verwaltungsgebäude sowie der Hochbunker werden erhalten und um- bzw. weitergenutzt. Der vorhandene Baumbestand wird weitestmöglich erhalten und in die Freiräume integriert.
Das Mobilitätskonzept setzt auf das Umsteigen in den Verkehrsverbund. Der MIV-Verkehr wird größtenteils an den Gebietsrändern abgefangen: Mobility-Hubs an der Straße Zum Seebaldsbrücker Bahnhof (1) und an der Ahlringstraße (2) stellen sämtliche PKW-Stellplätze bereit für das Gebiet bereit. Dabei bedient der Mobility-Hub 1 vor allem dem Stellplatzbedarf der Berufsschule. Die urbane Produktion im produktiven Blocken erhält eine eigene Stich-Erschließung von Norden aus, was eine effiziente Logistik für die Betriebe ermöglicht. Die Wohnwege sind verkehrsberuhigt und werden ausschließlich für Ver- und Entsorgungsfahrzeuge, sowie als Rettungswege genutzt. Das engmaschige Rad- und Fußwegenetzt sorgt für eine starke Vernetzung mit dem umgebenden Stadtteil sowie für eine gute Erreichbarkeit der übergeordnete Grünräume.
Beurteilung durch das Preisgericht
©cityförster, chora blau
Buntes Treiben im neuen grünen Herz
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Perspektive "Quartierseingang Nord"
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Lageplan
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Gesamtkonzept Könecke-Areal & Coca-Cola-Areal
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Freiraumkonzept
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Mobilitätskonzept
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Nachhaltigkeitskonzept
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Nutzungskonzept
©cityförster, chora blau
Querschnitt Ost-West
©chora blau Landschaftsarchitektur + CITYFÖRSTER architecture + urbanism
Vertiefungsbereich
©chora blau Landschaftsarchitektur + CITYFÖRSTER architecture + urbanism
Vertiefungsbereich