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Nichtoffener Wettbewerb | 11/2012

Kommunikationszone

3. Preis

dv architekten deffner voitlÀnder

Architektur

Schegk Landschaftsarchitekten | Stadtplaner

Landschaftsarchitektur, Stadtplanung / StÀdtebau

ErlÀuterungstext

feldstruktur
der gesamte landschaftsraum zwischen den derzeitigen siedlungskernen wird betrachtet bzw. gestaltet. gliedernde hecken und feldgehölze, teilweise bereits bestehend, strukturieren die felder. in offenen bauabschnitten können sich die landwirtschaftlichen felder zu siedlungsfeldern entwickeln. das grĂŒngerĂŒst bleibt dabei bestehen. ĂŒbergĂ€nge bilden teilweise die hecken ergĂ€nzende obstwiesen. die baufelder werden innerhalb des öffentlichen und privaten raums gut durchgrĂŒnt, regenwasser soweit möglich direkt ĂŒber rasenfelder versickert.

grĂŒnzug
am nordrand von heimstĂ€tten entsteht ein öffentlicher grĂŒnzug, in den bolzplĂ€tze, spielbereiche und treffpunte eingelagert sind. er wĂ€chst in grĂ¶ĂŸe und intensitĂ€t parallel zur entwicklung.

square
ein grĂŒner square bildet die mitte zwischen den beiden gemeinden kirchheim und heimstetten. hier sind zentral die öffentlichen und sozialen einrichtungen unter einem lockeren baumhain versammelt.

baukörper und zwischenrÀume
die einzelnen quartiere sind als ansammlung von hausclustern organisiert, das fĂŒhrt zu einem unregelmĂ€ĂŸigen gewebe von bebauung und freirĂ€umen mit hohem identifikationgrad. statt konventioneller straßenzĂŒge entsteht eine abfolge von kommunikativen platzrĂ€umen, die als hoch differenzierte zwischenrĂ€ume die bebauung umspĂŒlen. deswegen muss es anstelle von straßen- hauscluster namen geben.

shared space
die rĂ€ume zwischen den gebĂ€uden werden als „flĂ€chiger shared space“ behandelt. diese selbsterklĂ€renden straßen- und platzrĂ€ume fördern das soziale miteinander der bewohner, unabhĂ€ngig davon, ob sie sich zu fuß, auf dem fahrrad oder mit dem auto fortbewegen. der motorisierte verkehr fĂŒhlt sich als gast im straßenraum, was zu erhöhter vorsicht und mehr sicherheit beitrĂ€gt. dadurch entwickelt sich eine hohe aufenthalts- und verweilqualitĂ€t.

hauscluster
die verschiedenen haustypen werden in verdichteten clustern organisiert. die privaten frei- und grĂŒnrĂ€ume sind inselhaft, introvertiert, in innenhöfen oder auf dachterrassen; das kommt dem lĂ€rmschutz entgegen. zum öffentlichen grĂŒn gibt es eine klare abgrenzung.

erschließung
der zusĂ€tzliche verkehr fließt aus den neuen quartieren hauptsĂ€chlich nach nordwesten ĂŒber die beiden bestehenden anbindungen auf die staatsstraße ab ( kirchheimer ei +3000/tag, hauptstraße +1500/tag). eine weitere verkehrsverknĂŒpfung mit heimstetten ist daher nicht erforderlich. ein neuer straßenring umschließt den zentralen square. er verteilt die verkehrsströme, erschließt die öffentlichen einrichtungen und die angrenzenden, neuen wohnquartiere dezentral. die alte hauptstraße fĂŒhrt nun als fuß- und radweg durch den zentralen square hindurch.

fuß- und radwegenetz
zusĂ€tzlich zu den die bestehenden felder und gehölze begleitenden wegen wird eine starke durchlĂ€ssigkeit in nord- sĂŒdrichtung aufgebaut. dabei wechseln die wegebeziehungen spannungsreich von geradlinigen querungen der grĂŒnachsen zu fußgĂ€ngerbrĂŒcken ĂŒber die staatsstraße zu verwinkelten platzabfolgen durch die baufelder.

ruhender verkehr
jedes familienhaus, jede wohnung hat einen stellplatz im oder am haus, der zweitwagen ist in zentralen parkpaletten untergebracht, um die quartiere und hĂ€user von fließendem und ruhendem verkehr zu entlasten.

energieeffizienz
die flĂ€chensparende bauweise in den konzentrierten baufeldern, die kompakte gebĂ€udestruktur, eine durchgĂ€ngige orientierung nach sĂŒdwest bzw. sĂŒdost werden durch solare energiegewinne auf den flachdĂ€chern ergĂ€nzt.
Schwarzplan

Schwarzplan

Masterplan

Masterplan

stÀdtebauliches Entwurfskonzept

stÀdtebauliches Entwurfskonzept

Bauabschnitte

Bauabschnitte

Typus Duplex & Einfamilie

Typus Duplex & Einfamilie

Typus Mehrgenerationen & Senioren

Typus Mehrgenerationen & Senioren

Typus Rand & Block

Typus Rand & Block

Typus Reihe & Springer

Typus Reihe & Springer

Typus Student, Punkt & Boarding

Typus Student, Punkt & Boarding

Schnitte

Schnitte

GrĂŒnstruktur

GrĂŒnstruktur

Erschließung

Erschließung

Rad- & Fußwege

Rad- & Fußwege