Nachverdichtung Wohnquartier Sudetenstraße in Wertingen

Das Gebiet südlich der Sudentenstraße in guter Randlage von Wertingen wird einer Nachverdichtung und Neustrukturierung unterzogen. Um ein stimmiges Gesamtbild zu erzeugen mit Gebäuden, die sich gut in die Umgebung eingliedern, werden dreigeschossige Baukörper vorgeschlagen, die in ihren Abmessungen wirtschaftliche Erschließungs- und Wohnungsstrukturen ermöglichen, und zudem den Maßstab der Bestandsbebauung respektvoll ergänzen. Innerhalb des Gebiets bilden die Neubauten Hausgruppen mit gemeinschaftlichen Außenräumen, die ein kommunikatives Miteinander mit einem angemessenen Maß an Privatheit ermöglichen. Die vorherrschende Dachform des Satteldachs bestimmt auch im neuen Quartier in zeitgemäßer Umsetzung das Bild. Zentral im Quartier gelegen bietet der angepasste Straßenverlauf der Sudetenstraße in Kombination mit der konsequent weitergeführten Wegevernetzung die Chance, einen wichtigen Knotenpunkt der Vernetzung mit einem Ort des Zusammenkommens und der Aufenthaltsqualität zu verbinden. Damit sich die neue Entwicklung ins Quartier verwebt, wird ein fußläuiges Netz durch das Projektgebiet gesponnen, bei dem eine zentrale Anbindung über den Sudentenanger alle Wegeverbindungen miteinander verknüpft.