Neubau des Stadtteilzentrums in Rodgau Nieder-Roden

Das neue Stadtteilzentrum zeigt eine klare und adressbildende Setzung zum Puiseauxplatz, an dem es eine starke Präsenz entfaltet. Dabei sucht der Neubau die Verknüpfung von Innen- und Außenraum und gibt differenzierte Antworten auf die angrenzen- den Freiflächen – unter weitestgehendem Erhalt des Platanenhains. Städtebaulich überzeugt der langgestreckte Baukörper durch seine kluge Höhenstaffelung, die die heterogene Bebauung und deren variierende Trauf- höhen berücksichtigt. In der diffizilen Gemengelage der Nachbarbebauung mit den Grundstückskanten werden die Belange der Abstandsflächen im Wesentlichen eingehalten – ohne dass eine Abstandsflächenarchitektur entsteht. In der Annäherung vom Puiseauxplatz zeigt sich die Giebelseite mit der charakteristischen Vertikalerschließung, die sich baukörperlich absetzt und als weithin sichtbares Erkennungsmerkmal wirkt. Die Materialisierung der Erschließungsskulptur bleibt noch unbeantwortet. Die Jury kann sich hier kein ab- geschlossenes Treppenhaus ohne Aus- und Einblicke vorstellen, wie es z.B. die Ansichtszeichnung vermuten lässt. Das Erdgeschoss bleibt weitestgehend frei bespiel- bar und wird über die eingestellten Erschließungs- kerne (abgerundete Treppenskulptur, Aufzug und notwendiger Treppenraum) in schaltbare Nutzungsbereiche im Südosten und offene Foyer- und Ausstellungsflächen im Nordwesten gegliedert, welche sich hier über einen überdachten Außenraum zur aktuell unattraktiven Freifläche öffnen und deren Belebung erwarten lassen. Von hier ist auch der Jugendbereich, der in einem eigenen, untergeordneten Bauteil untergebracht ist, trockenen Fußes über einen eigenen Zugang erreich- bar. Lage und Anordnung des Jugendbereichs als „Gartenpavillon“ werden gelobt, seine Dachform, for- male Anbindung und mögliche Einschränkungen im Obergeschoss jedoch kritisch diskutiert. Die innere Erschließung ermöglicht eine unabhängige Nutzung der unterschiedlichen Funktionsbereiche – einschließlich der Nutzung bei Stadtteilfesten (Aufwärmküche, Außentoilette). Im Erdgeschoss wird das Fehlen des allgemeinen Sanitärbereiches in Ergänzung zu den dienenden und multifunktionalen Räumen diskutiert. Darüber, im 1. Obergeschoss angeordnet, befinden sich die Kurs- und Verwaltungsräume. Die Bibliothek erstreckt sich über das 2. bis 4. Obergeschoss und bildet eine eigene Einheit mit separater Erschließung. Hier entwickeln sich die Rückstaffelungen des Baukörpers zu Leseterrassen, die sehr begrüßt werden. Das Nutzungskonzept berücksichtigt die Bedürfnisse der Zielgruppen, schafft flexible Raumangebote für Veranstaltungen, Gemeinwesenarbeit und Bildung und lässt eine sehr gute Orientierung im Haus erwarten. Aufenthaltsbereiche sind konsequent oberirdisch untergebracht. Alle Be- reiche sind barrierefrei erreichbar. Die konstruktive Gebäudestruktur basiert auf einem klar gegliederten Holzskelettbau mit wirtschaftlichen Spannweiten, in welchem auch auf sich verändernde Anforderungen der Nutzenden gut reagiert werden kann. In Bezug auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit wird auf eine kompakte, robuste Bauweise und ressourcenschonende Materialwahl (Holz, Lehm) geachtet, die Umbaupotentiale und einen sorten- reinen Rückbau mitdenken. Die Vorgaben zu Lebens- zykluskosten sowie zum energetischen und nach- haltigen Bauen (LCA/LCC/KfW) werden nachprüfbar adressiert. Die umlaufende Bandfassade mit beweglichen Öffnungsflügeln schafft eine gute Belichtung der Innenräume und eine natürliche Belüftung. Der Öffnungsanteil erscheint der Nutzung angemessen. Zur Vermeidung sommerlicher Überhitzung ist zudem ein außenliegender Sonnenschutz vorgesehen. Außerdem wird in den geschossweisen verspringen- den Bereichen eine Fassadenbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas vorgeschlagen. Die Ausbildung der Hülle mit geschossweise Versprüngen lässt konstruktive Herausforderungen erwarten. Das energetische Konzept integriert Niedrigenergiestandards, PV-Nutzung (Dach und Fassade) und passive Low-Tech-Maßnahmen. Die Anmutung der schräggestellten Fassadenelemente mit PV-Modulen wird mit seiner Ausrichtung nach Nordwesten teils kontrovers diskutiert und daher in Frage gestellt. Insgesamt erfüllt die Arbeit die formalen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, überzeugt durch eine eigenständige Adressierung im Stadtraum und lässt Raum für Aneignung und Teilhabe und für ein generationsübergreifendes Miteinander.