Neubau eines Dorfgemeinschaftshauses in der Ortsmitte von Arzfeld

GESAMTKONZEPT
Die Neue Mitte von Arzfeld wird als zentraler Ort mit identitätsstiftenden Qualitäten verstanden. In ihr sollen unter Einbezug ortsbildprägender Bestandsgebäude wie der Kirche und wesentlicher Funktionen wie der Verbandsgemeindeverwaltung, sowie der Errichtung des neuen Dorfgemeinschaftshauses, die zentralen Funktionen des Ortes gestärkt und sichtbar gemacht werden.

Die Siedlungsstruktur des Eifeldorfs weist eine offene Bauweise auf, die im vorliegenden Konzept weiterentwickelt wird, jedoch hier in der Mitte des Ortes eine gewisse Verdichtung erfährt. Die grundsätzliche Höhe der Neubauten orientiert sich an den Giebelhöhen der umgebenden Bebauung und liegt im Durchschnitt bei zwei Vollgeschossen. Ziel ist hier eine Homogenisierung des Siedlungskörpers zu erreichen, der die wesentlichen, ortsbildprägenden Gebäude hervorhebt. Morphologisches Vorbild der Neubauten sind die regionaltypischen „Einhäuser“ der Eifel, die in schlichter, längsgerichteter Geometrie ein Satteldach aus Schiefer tragen.

Das Dorfgemeinschaftshaus mit seinen Veranstaltungs- und Gasträumen und der zugehörige Dorf- und Festplatz stellen hierbei das Rückgrat der künftigen Entwicklung dar, die auch über die Grenzen Arzfelds hinaus regionale Bedeutung erfahren soll.
Die zentrale und markante Position des Dorfgemeinschaftshauses an der Hauptstraße spannt gemeinsam mit der vis a vis gelegenen Kirche Sankt Maria Magdalena den neuen Dorfplatz auf. Diese Situation wird unterstützt durch flankierende Gebäude des nördlichen Platzbereichs mit Gastronomie und Läden im Erdgeschoss, sowie altengerechtes Wohnen im Obergeschoss und dem Gasthaus in unmittelbarer Nähe zum Dorfgemeinschaftshaus.
In dem nordöstlich angrenzenden Grundstücksteil werden die erhaltenswerten Gebäude umgenutzt und durch Neubauten ergänzt. Die vorhandene Topographie wird hier nur unwesentlich verändert.
Der südwestlich vom Dorfplatz angrenzende Bereich wird durch straßenbegleitende Wohngebäude mit unterschiedlichen Angeboten an Wohnungen gegliedert.
Durchgängiges Gestaltungsmotiv sind Satteldächer und Putzfassaden mit betonten Fensterlaibungen.

DORFGEMEINSCHAFTSHAUS
Das neue zentrale Gebäude von Arzfeld versteht sich als einladendes und gleichsam raumbildendes Bürgerhaus. Mit seinem Haupteingang über den unmittelbar vorgelagerten Dorfplatz und seiner gelassenen, nahezu quadratischen Grundform
bestimmt es die Szenerie der neuen Mitte. Dabei zeigt es sich als hybrides Gebäude, welches mehrere Nutzungen in einem barrierefreien, eingeschossigen Konzept vereint. Die Besonderheit des Eingangs besteht in dem analog einer Stadtloggia ausgebildeten teilüberdachten Vorbereich. Dieser geometrisch zum Dorfgemeinschaftshaus gehörende Teil des Gebäudes markiert einen multifunktional nutzbaren Außenbereich, der einerseits die nach Südwesten ausgerichtete Außenbestuhlung der Gastronomie aufnehmen kann und andererseits die Außenbühne mit direkter Verbindung zum Backstagebereich des Saalbereichs darstellt. So wird in den Eingangsbereich erweiterte Dorfplatz zu einem vitalen Treffpunkt im Zentrum des Dorfs.

Die koppelbaren Säle des Dorfgemeinschaftshauses befinden sich in Längsanordnung an der Hauptstraße und geben aus dem Innenraum einen Blick in die umgebende Eifellandschaft frei. Die Gastronomie wurde diesen gegenüberliegend angeordnet. Beide Bereiche werden durch ein gemeinsames Foyer erschlossen, dessen vorgelagerter, bivalenter Windfang eine vom Betrieb des Dorfgemeinschaftshauses unabhängige Nutzung der Gastronomie ermöglicht. Deren Nebenräume funktionieren ebenso komplett autark. Eine Anlieferung erfolgt über den zweiten Zugang (Patio) im nordwestlichen Gebäudeteil. Hier besteht auch eine freiräumliche Verbindung zur Küche des Gasthauses.

Die morphologische Figur des Dorfgemeinschaftshauses ist ebenso hybrid wie seine Nutzung. Konzeptionelle Idee ist die Schaffung eines Ensembles, in welchem die Nutzungen ablesbar bleiben und somit visuelle Wichtung des Raumprogramms erzielt wird. Es entsteht eine narrative Architektur, welche ihre Nutzungsbestimmung schließlich auch formal nachvollziehbar macht.
Die wesentlichen Funktionen werden durch Hochpunkte (Satteldächer) hervorgehoben. Die Gliederung des Dorfgemeinschaftshauses erfolgt über zwei Giebelhäuser, welche die beiden wichtigsten Nutzungen hervorheben (Hauptsaal und Gastronomiesaal). Die markanten Steildächer nehmen hierbei die Geometrie der umstehenden Einhaustyplogie auf.
Der Neubau wird als konventioneller Massivbau errichtet. Er verwendet ortstypische Materialien. Die Fassade besteht aus einer zweischaligen Konstruktion aus einem Stahlbetonskelett mit massiven Ausfachungen aus Mauerwerk und einer Blendschale aus im wilden Verband vorgemauerter Grauwacke sowie eingefärbtem Sichtbeton. In funktional betonten Teilbereichen der Außenfassade wird Lärchenholz in Lamellenform (Durchsicht / Sichtschutz vor Fenstern) angewendet. Die geneigten Dächer sind mit Moselschiefer gedeckt. Die Flachdächer werden zur Herstellung von Retentionsflächen als begrünte Dächer ausgebildet.
ENERGIE- UND NACHHALTIGKEITSKONZEPT
Das Gebäude soll ökonomisch und ökologisch, bei gleichzeitig hohem Nutzerkomfort funktionieren. Dafür wird die Gebäudehülle mit einem optimierten A/V-Verhältnis in KfW55 Qualität mit minimierten Wärmeverlusten vorgesehen. Der Fensterflächenanteil ist für eine gute Tageslichtversorgung optimiert und die zur Sonne orientierten Fenster sind mit einem im Glas integriertem Sonnenschutz ausgestattet, um eine sommerliche Überhitzung zu verhindern.
Das Gebäude kann über öffenbare Elemente vollständig natürlich belüftet werden, im Winter kann mit einer mechanischen Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung unabhängig von der kalten Außenluft gelüftet werden, um die Lüftungswärmeverluste zu minimieren. Die Gebäudeheizung und ggf. -kühlung erfolgt über Flächensysteme mit vorteilhaften Vorlauftemperaturen, die eine Einbindung von Umweltenergie ermöglichen. Die Wärme- und Kälteerzeugung soll möglichst frei von fossilen Energien erfolgen, hierfür kann z.B. eine reversible Wärmepumpe vorgesehen werden, oder auch die Abwärme von Nachbargebäuden nutzbar gemacht werden. Auf dem Dach können optional zusätzlich Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung von erneuerbarem Strom installiert werden.
REGENWASSERKONZEPT
Die Niederschlagsabflüsse von den Dachflächen werden in einer Regenwasseranlage gesammelt und für die Toilettenspülung, zur Gartenbewässerung oder für gewerbliche Zwecke genutzt. Die Ableitung des Überschusswassers erfolgt über eine oberflächennahe Versickerungsanlage (Rigole), sofern die Bodenverhältnisse das zulassen.
Die befestigten Freiflächen entwässern sofern möglich in angrenzende Grünflächen.

FREIANLAGEN
Die Freiflächen des Wettbewerbsgebiets werden in ihrem Erscheinungsbild dem dörflich-ländlichem Charakter entsprechend neugestaltet.

Der neue Dorfplatz bildet zusammen mit der angrenzenden Dorfplatzwiese das „grüne Herzstück“ der neuen Ortsmitte Arzfelds. Locker eingestreute heimische Laub- wie auch Obstbäume lassen das Bild der angerartigen „Dorfwiese“ als Allmende neu aufleben. Stellenweise an den Rändern eingesetzte Wiesenstauden unterstreichen das naturnahe Erscheinungsbild und werden zusammen mit den Obstbäumen den Bienen und anderen Insekten von Nutzen sein.
Neben der Wiese als benutzbare Bewegungs- und Spielfläche entsteht an der Süd-Osttecke im Übergang zum Dorfplatz ein neuer großer Spielbereich. Hier wird thematisch durch künstliche Riesenblumen als Spielobjekte, Bodentrampoline für „Grashüpfer“ sowie einem Spinnennetz zum Klettern das Thema „Spielwiese“ inszeniert.
Die Wiese sowie alle angrenzenden Grünflächen können auch zur Regenwasserrückhaltung genutzt werden.

Der neue Dorfbrunnen verbindet im Übergang von der Dorfwiese zum künftigen Dorfplatz die beiden zentralen Freiräume und schafft einen besonderen Gestaltungsakzent mit hoher Spiel- und Aufenthaltsqualität. Das flache Wasserbecken mit Wassersprudlern und -fontänen ist Teil des Spielbereiches. Eine Sitzmauer fasst den Brunnen zum angrenzenden Verkehrsbereich. Zusammen mit den angrenzenden Nutzungen der neuen Gebäude mit Außengastronomie, Gasthaus und Seniorenwohnen wird ein neuer lebendiger, generationenübergreifender Ortsmittelpunkt als Ort der Begegnung und der Kommunikation geschaffen.
Der Platz vor dem Dorfgemeinschaftshaus wird als Festplatz, Parkplatz und multifunktional nutzbare Fläche genutzt, die zukünftig alle sozial-kulturellen Anforderungen des öffentlichen Raumes in der neuen Ortsmitte Arzfelds erfüllen kann. Sowohl die Sichtbeziehungen wie auch die direkte fußläufige Verbindung zwischen Kirche, VG-Verwaltung und jetzigem Gemeindehaus lassen sich von hier klar und deutlich ablesen.

Der Dorfplatz wird nachhaltig mit Pflasterplatten aus Grauwacke verlegt. Angrenzende Flächen entlang der neuen Gebäude werden mit Betonpflaster mit Natursteinvorsatz in unterschiedlichen Formaten befestigt. Zwei große Lindenbäume mit mit Stauden bepflanzten Baumscheiben gliedern den befestigten Dorfplatz, lassen das Bild des Tanzbodens wieder aufleben und vermitteln zu den Bestandsbäumen, die den Kirchvorplatz rahmen.
Die geforderten 40 PKW-Stellplätze sowie die 5 Behindertenstellplätze werden auf dem neuen Dorfplatz nachgewiesen Ebenso können auch die Standflächen der Schausteller oder des Festzeltes sowie Verkaufsbuden auf dem Platz nachgewiesen werden.
Die Grünstruktur der privaten und halböffentlichen Flächen im Ideenteil wird weitgehend offengehalten. Die Abgrenzung zwischen privat nutzbaren Garten- und Terrassenbereichen und den halböffentlichen wiesenartigen Flächen wird mit kleinen Gehölzgruppen erreicht. Es entstehen so zwischen den Gebäuden gemeinschaftlich nutzbare Treff- und Kommunikationsorte. Eingestreut können hier auch gemeinschaftlich nutzbare, mit Staketenzäunen eingefriedete Bauern- und Nutzgärten liegen, die auch Raum für die Wiederbelebung gartenkultureller Bräuche wie z.B. des „Krautwisch“ o.ä. bieten.

Private Stellplatzflächen werden begrünt und wasserdurchlässig mit Rasen-Linern befestigt, mit Bäumen überstellt und mit Hecken und Strauchgruppen und locker in die Freianlagen eingebunden.