Neubau Grundareal

SCHÖNER, GUTAUSSEHENDER FREUND
BEL AMI bedeutet frei übersetzt ‚schöner, gutaussehender Freund‘. BEL AMI ist nicht nur der Titel des vorliegenden Entwurfs, sondern war auch Name der Strumpfhosenmarke des Wedeler Textilfabrikanten Richard Wieschebrink. Richard Wieschebrink errichtete die Wohngebäude am Galgenberg Ecke Tinsdaler Weg im Jahre 1953 als Werkssiedlung. Zwei der Häuser benannte er nach seinen Töchtern Ute und Margarete. Das Nachverdichtungskonzept BEL AMI macht sich auf die Suche nach architektonischen Partnern für Ute, Margarete und die restlichen Häuser.

PARTNER IM ENSEMBLE
Die Siedlung weist im Bestand eine typische städtebauliche Haltung der 50er Jahre auf – Die einzelnen Häuser gleichen einander und sind in Ost-West-Ausrichtung auf einem großzügigen Parkgrundstück angeordnet. Das Grün umspült die Häuser auf leicht hügeligem Gelände, gezeichnet von der auslaufenden Dünenlandschaft.
Die Gebäude rahmen ein kleines Wäldchen in der Mitte des Grundstücks. Die Atmosphäre des Ensembles weiß zu überzeugen, dennoch fehlen aus heutiger Sicht klar definierte Außen- und Zwischenräume.
Der Entwurf BEL AMI stellt den bestehenden Gebäuden Partnerhäuser an die Seite. Sie bauen untereinander ein vielfältiges räumliches Beziehungsgeflecht auf. Die neuen Partner werden auf sogenannten Partnerschollen angeordnet. Diese schaffen eine klare Zonierung zwischen öffentlich zugänglichen Außenräumen sowie gemeinschaftlich und privat genutzten Gartenbereichen. Die ZWILLINGSHÄUSER MARGA und VILMA bilden mit den neu benannten, bestehenden Wohnhäusern ERNST und ALFRED zwei Wohngassen als Zugang auf das Grundstück am Tinsdaler Weg. Die drei PARTNERHÄUSER AM WÄLDCHEN THEODOR, ANNA und BRIGITTE liegen am grünen Herzstück der Siedlung, dem neugeschaffenen Quartiersplatz und dem prägnanten Baumbestand. HAUS THEODOR bietet einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss an, der als Treffpunkt und Veranstaltungsort für die Nachbarschaft dient.

VIELFALT DER WOHNFORMEN
Die Partnerhäuser sorgen nicht nur für abwechslungsreiche Zwischenräume, sie ergänzen durch eine Vielfalt der Wohnformen das vorhandene Wohnungsangebot der Siedlung. Neben Geschosswohnungen sind verschiedene Grundrisskonstellationen möglich: Clusterwohnungen für Senioren-Wohngemeinschaften, Galeriewohnungen in den Dächern, Reihenhauswohnungen für Familien.

DIE SIEDLUNG WEITERBAUEN
Die Gestalt der neuen Häuser setzt den Siedlungscharakter der Bestandsbauten fort. Die Siedlung wird nicht in Einzelhäusern gedacht, sondern als Ensemble, in welches sich die Partnerhäuser einfügen. Die Neubauten orientieren sich am Bestand, aber auch die Sanierung der Bestandsgebäude schließt sich dem Materialkanon an. Die Partnerhäuser weisen eine einfache, wirtschaftliche Bauweise auf. Wenige ausgewählte Materialien, wie Besenstrich-Putz als Fassadeoberfläche mit mineralischer Dämmung, Alu-Holz-Verbundfenster mit einem Kupfereloxal, vorvergrautes Lärchenholz als Tür- oder Zaunelemente, naturrote Ziegeldeckung in den Dächern setzen den ursprünglichen Charakter der Siedlung fort. Besonderes Augenmerk wird auf eine schlichte Detailausführung in den Übergängen zwischen Dach und Fassade an Giebel und Traufe gelegt. Die Bestandsbauten erhalten an den West- oder Ostfassaden in den Obergeschossen vorgehängte Balkonelemente mit einer Lärchenholzstabbrüstung.

PARKEN UNTER DER GRÜNEN DECKE
Neben 40 Stellplätzen an der Straße ‚Am Rain‘, sind am ‚Tinsdaler Weg‘ drei halb eingegrabene Parkgaragen mit insgesamt 113 Stellplätzen eingerichtet. Dies ist zum einen sehr wirtschaftlich, da der Bodenaushub reduziert wird und eine mechanische Belüftung der Garage entfällt. Zum anderen schließen die Decken der Garagen an das Hochparterre der Bestands und Neubauten an, und bilden ebenerdig erschlossene Gartenbereiche für die Bewohner. Der Aushub der Garagen wird auf dem Gelände genutzt. Das Material wird im Sinne der vorhandenen Dünenlandschaft an die Bestandsbauten ohne Garten-Garagen-Deck aufgebracht, um auch dort ebenerdig aus den Wohnungen in die Gärten zu gelangen.

ELEMENTIERTE BAUWEISE
Die Neubauten können in einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet werden. Aussteifendes Element sind der Treppen- und Aufzugskern sowie die Bodenplatte aus Ortbeton. Die Konstruktion besteht neben den Ortbetonelementen aus tragenden Rahmen aus Voll- oder Brettschichtholz, das durch die Wandelemente, in der Regel Holzwerkstoff oder Gipsfaserplatten, beplankt und ausgesteift wird. Die Lastabtragung erfolgt über das Rahmentragwerk und die Beplankung. Wandaufbauten können relativ dünn gehalten werden, da die Wärmedämmung in einer Ebene mit der Tragkonstruktion liegt. Das Dach kann ebenfalls als Holzrahmenbau vorgefertigt werden. Der flexibel wählbare Vorfertigungsgrad ermöglicht den werkseitigen Bau von Vollfertigteilen (beidseitig geschlossen). Die Elemente werden bereits mit beidseitig aufgebrachter Beplankung inklusive Dämmung, inklusive Fenster und Haustechnik auf die Baustelle transportiert.
Die Holz-Beton-Verbunddecken werden als Betonfertigteile gefertigt, die auf der Unterseite schubsteif mit Holzbalken aus Brettschichtholz verbunden sind.