Neubau Mehrfamilienhäuser im Wohngebiet Schafhof in Kirchheim unter Teck

Die Verfasser der Arbeit 1020 schlagen mit ihrem Beitrag vier senkrecht zur Straße orientierte Baukörper vor, die durch eine Staffelung der Topografie folgen. Diese Abtreppung gliedert die Gebäude in kleinformatigeres Volumen mit angenehmen Proportionen und der Umgebungsbebauung entsprechenden Abmessungen. Die durch die Anzahl an Baukörpern bedingte eher geringen Gebäudeabstände werden kontrovers diskutiert. Durchwegungen an den Grundstückslängsseiten und Wegeverbindungen zwischen den einzelnen Baukörpern bilden ein engmaschiges Wegenetz. Das Grundstück erscheint damit fast übererschlossen. Viele Wege stören zudem die Privatheit von Schlaf- und Wohnräumen. Je zwei der Baukörper sind mit einem offenen Treppenhaus und kurze angehängte Laubengänge verbunden, wobei die drei um ein halbes Geschoss abgestaffelten Gebäudeteile über kurze Treppenläufe als Split-Level angebunden sind. Die Lage der vertikalen Erschließung ist geschickt gewählt. Trotz Laubengang wird die Privatheit von Wohn- und Schlafräumen nicht gestört. Die durchgesteckten, gut belichteten Grundrisse überzeugen durch eine kompakte innere Erschließung und einen hohen Anteil an nutzbarer Wohnfläche. Der Gemeinschaftsraum liegt an der richtigen, gut sichtbaren Stelle. Der gegenüber den Nachbarn etwas kürzere Baukörper lässt Raum für einen großzügigen Vorplatz, der die gemeinschaftliche Nutzung in den Außenbereich erweitert. Die Fahrradabstellflächen an den Stirnseiten der übrigen Baukörper wirken hingegen zum Straßenraum hin wenig attraktiv. Die nachzuweisenden Nebenräume sind in den Wohnungen nachgewiesen. Abstellflächen für Kinderwagen sind nicht dargestellt. Die disziplinierte Ordnung der Grundrisse ermöglicht eine wirtschaftliche Bauweise in Holz mit gleichen Bauteilabmessungen. Über die vorgeschlagene durchgehende, tragende Mitteltrennwand können Lasten effizient abgetragen werden. Badmodule und angehängte Balkone in Leichtbauweise lassen sich ebenfalls einfach und wirtschaftlich umsetzen. Die Verfasser schlagen die Verwendung von vorgefertigten großformatigen Decken-, Wand- und Fassadenelementen (Elementbauweise) vor. Dies ermöglicht einen hohen Vorfertigungsgrad und lässt eine schnelle bauliche Umsetzung zu. Die im Schnitt dargestellten Wand-, Decken und Dachaufbauten sind baukonstruktiv schlüssig und lassen einen qualitätsvollen Holzbau erwarten. Der Schichtaufbau erfüllt hohe Ansprüche hinsichtlich des Schallschutzes. Die gewählte Spannrichtung der Geschossdecken lässt durch die Reduktion der Primärkonstruktion auf wenige tragende Bauteile eine hohe Flexibilität in den Raumgrößen im Grundriss zu. Jedoch sind hierfür leistungsfähige Holzbausysteme notwendig. Auch die Gestaltung der Baukörper überzeugt: Wenige, konsequent eingesetzte Gestaltungselemente bilden ein einheitliches architektonisches Vokabular, aus dem gut proportionierte Fassaden mit einfachen Mitteln entwickelt werden. Der Entwurf liegt aufgrund seiner mittleren Volumen- und günstigen Flächeneffizienz im mittleren Bereich aller eingereichten Arbeit. Insgesamt überzeugt die Arbeit durch die Sparsamkeit der eingesetzten Mittel. Es gelingt ihr, sich trotz ihrer verhältnismäßig hohen baulichen Dichten angemessen in die Umgebung einzufügen und sensibel auf die Topografie des Ortes zu reagieren.