Neubau Mehrgenerationenhaus im WarnowQuartier in Rostock

Mit dem Mehrgenerationenhaus entsteht im neuen WarnowQuartier ein beispielgebendes Projekt nachhaltiger Stadtentwicklung in Rostock. In ressourcenschonender Holzbauweise zeigt sich das Gebäude im Zentrum des Quartiers als ein vielfältiger offener Ort, der zukunftsweisend die hohen Ansprüche an eine klimagerechte, weitgehend CO2 neutrale Bauweise mit Langlebigkeit, einem hohem Nutzerkomfort und großer Freiraumqualität verbindet.

Der Name „Buten un Binnen“ wird hierbei zum architektonischen Konzept: An diesem Ort verbinden sich Außen- und Innenräume zu einem vernetzten Ganzen über alle Ebenen. Zum Stadtplatz und zur Straße bildet das Haus eine klare räumliche Fassung. Seine Erscheinung ist städtisch mit gegliederter Lochfassade und großzügigem Eingang zum Platz. Volumenhaft gestaffelte Rücksprünge erzeugen im Dachgeschoss große freiräumliche Öffnungen und gleichzeitig eine markante Stadtfigur.

Zum Gartenhof entsteht daraus eine vielschichtig terrassierte Dachlandschaft mit intensiv begrünten und teils mit Pergolen überdachten Freiflächen. Hier wird die Idee des Hauses greifbar. Barrierefreie Gemeinschaftsflächen verschiedenster Ausprägung verbinden sich zu einem großen Begegnungsort für Alle und bieten gleichzeitig die notwendige Zonierung, um Öffentliches und Privates voneinander zu trennen. Neben den im Programm vorgesehenen Aufenthaltsterrassen, Balkonen, Loggien und Spielflächen entstehen zusätzlich Dachgärten zum Aufenthalt und Bereiche für das „Urban Gardening“ mit einem Gewächshaus zur ganzjährigen Nutzung.

Die Grundrissorganisation zeigt sich klar zoniert und die unterschiedlichen Funktionen in verschiedenen Ebenen übereinandergeschichtet. Die Kita im Erdgeschoss ist ebenerdig mit direktem Zugang aller Gruppenräume zum hofseitigen Spielgarten, der allein den Kindern zur Verfügung steht. Der Mehrzweckraum für die Stadtgesellschaft wiederum orientiert sich zum Stadtplatz mit der Möglichkeit einer großzügigen Öffnung und Verbindung zum Foyer, das zentral vom Platz aus erschlossen wird. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen die vier Wohngruppen des Alten- und Pflegeheims, darüber im 3. Obergeschoss die Tagespflege und die allgemeinen Bereiche der Pflege mit Zugang zu den begrünten Terrassen für die Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Den Hausabschluss bildet ein offenes Dachgeschoss mit dem Seminarbereich für die Öffentlichkeit und dem Raum der Stille. Beiden Bereichen sind Dachgärten zugeordnet, die sich zu verschiedenen Seiten – zum Platz und zum Gartenhof - orientieren.

Das Mehrgenerationenhaus als ein Ort vielfältiger Gemeinschaft und sozialer Interaktion verlangt besondere Sichtbarmachung im Stadtraum durch einen einladenden und offenen Ausdruck. Mit dem Entwurf wird den besonderen Bedürfnissen der unterschiedlichen Nutzergruppen in Bezug auf die Herstellung von Geborgenheit und Privatsphäre Rechnung getragen. Der Wahl der nachhaltigen Konstruktion als Holzbau und der damit einhergehenden warmen Materialisierung im Inneren in Holz, Lehm und Estrich, Linoleum bzw. Holz und Metall im Äußeren kommt dabei besondere Bedeutung zu. Neben der hohen Raumqualität, die für die Nutzer entsteht, entspricht das Gebäude damit auch den Prinzipien einer nachhaltigen, ressourcenschonenden und klimagerechten Bauweise.

Wettbewerbsteam: Florian Matzker, Fabian Maurer, Constantin Riekehr, Nora Prahm, Momchil Tarabanov