Neubau Wohnquartier für Senioren und Studierende sowie Entwicklung Freiflächenkonzept in Stuttgart-Plieningen

Die Verfasser erzeugen mit präziser Platzierung von zwei Baukörpern, einem markantem Satteldachvolumen und einem l-förmigen sich zurückhalten Flachbau eine selbstverständliche Einfügung in den Ortskern. Der dominante giebelständige Bau dominiert das Ensemble und nimmt die ortstypische Sprache auf. Der dreigeschossige Winkelbau springt von der Scharnhauser Strasse zurück, schließt an den Hauptbaukörper mittels Fuge an und bildet Richtung Straße einen gut dimensionierten Platzraum, der mit dem Treffpunkt gegenüber gekonnt in den Dialog tritt. Die Höhenentwicklung an der Scharnhauser Straße sorgt für eine gute Einbindung in den Kontext, allerdings ist die Viergeschossigkeit im Norden gegenüber der kleinteiligen Wohnbebauung deutlich zu hoch. Nördlich entsteht durch die Baukörperkonfiguration ein gut proportionierter Aussenbereich, der mit seiner Terrassierung selbstverständlich in den anschließenden Freiraum übergeht. Leider zerschneidet die Zufahrt diese Großzügigkeit und beengt diesen. Der Mobilitätshub und Treffpunkt sind mit klarer reduzierter Sprache geplant, nachvollziehbar und gut gelöst. Vom Platz aus werden die Besucher in ein gut dimensionertes Foyer mit direkten Blick in den Aussenbereich geführt. Konsequent liegen alle öffentlichen Bereiche am Platz und transportieren das innere Leben in den Ort. Die Organisation der einzelnen Bereiche überzeugt mit klarer Struktur, guter Orientierung und die Anordnung der Räume passt und lässt ein lebendiges Alltagsleben erwarten. Hervorzuheben ist die Anordnung der Studenten WG’s und der Pflegeeinrichtung auf einem Geschoss und die gemeinsame Kommuikationszone im Fugenbauteil. So ist die gewünschte gemeinsame Schnittstelle vorhanden, allerdings aber auch die nötige Distanz gewahrt. Das neue Erscheinungsbild mit reduzierter und einfach gehaltener Fassadengestaltung könnte mehr Lebendigkeit und Varianz erhalten und sich besser in sein Umfeld einfügen. Die wirtschaftlichen Kenndaten des Projektes liegen im durchschnittlichen bis unterem Bereich und lassen eine wirtschaftliche Ausführung erwarten. Das neue Wohnquartier an der Scharnhauserstraße überzeugt mit einem soliden Städtebau und präziser Grundrissgestaltung, die einen wertvollen Baustein für den Ort liefert und die gewünschte Verknüpfung hinsichtlich dem Dialog der Generationen bietet.