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Verhandlungsverfahren | 07/2023

Neues Quartier am Wei├čenseer Weg

1. Preis / Zuschlag

DMSW Architekten

Architektur, Stadtplanung / St├Ądtebau

DGI Bauwerk Gesellschaft von Architekten mbH

Architektur, Stadtplanung / St├Ądtebau

Rehwaldt Landschaftsarchitekten

Landschaftsarchitektur

Erl├Ąuterungstext

Bau von ├╝ber 500 Wohnungen, Kita, Gewerbefl├Ąchen und Quartiersgarage in Holzbauweise

Die neu entstehende Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung an Wohnformen f├╝r unterschiedliche Familien- und Lebenskonstellation bis hin zum Wohnen f├╝r Studierende. Die Quartiersgarage am s├╝dwestlichen Ende erm├Âglicht eine fu├čg├Ąngerfreundliche und weitgehend autofreie Nachbarschaft.

Die zwei Geb├Ąudeformen ÔÇô Punkth├Ąuser im Norden und Blockstruktur mit Hochpunkt im S├╝dosten ÔÇô werden durch eine Ost-West-Wegeverbindung vom Wei├čenseer Weg erschlossen. In Querrichtung f├╝hrt von der Hohensch├Ânhauser Stra├če eine gro├čz├╝gige Passage durch die Blockstruktur. Im Herzen des Quartiers, zentral angebunden am Kreuzungspunkt der beiden Hauptachsen, liegt die Kindertagesst├Ątte.

Stra├čenseitig, zu den viel befahrenen und belebten Stra├čen Wei├čenseer Weg und Hohensch├Ânhauser Stra├če, bildet die geschlossene Blockrandbebauung eine klare Raumkante, w├Ąhrend im Innern eine aufgelockerte Bauweise mit Punkth├Ąusern direkt an die durchgr├╝nte Kleingartensiedlung anschlie├čt. Auf dem Dach der Quartiersgarage entsteht ein gesch├╝tzter Gartenbereich mit Pachtparzellen und gemeinschaftlicher Au├čenk├╝che. Auch das Hochhaus, das als Orientierungspunkt Strahlkraft ├╝ber das Quartier hinaus hat, wird als Typenhochhaus in Holzbauweise geplant.
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Regelgeschoss

Grundriss Hochhaus Regelgeschoss

Grundriss Hochhaus Regelgeschoss

Grundriss Hochhaus 1.Obergeschoss

Grundriss Hochhaus 1.Obergeschoss

Grundriss Hochhaus 2. Obergeschoss

Grundriss Hochhaus 2. Obergeschoss

Schnitt Wei├čenseer Weg

Schnitt Wei├čenseer Weg