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Bestgebotsverfahren | 11/2015

Neues Quartier an der Kronenstra├če

Blick aus der Kronenstra├če

Blick aus der Kronenstra├če

4. Rang

R├ťBSAMEN PARTNER Architekten BDA

Architektur

FREUNDLIEB Bauunternehmung GmbH & Co. KG

Bauherren

Landschaft planen + bauen NRW

Landschaftsarchitektur

Landschaft planen + bauen Berlin

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Stellung der drei Wohnh├Ąuser vermittelt geschickt zwischen Block und Zeile. Die ├ľffnungen zum Gr├╝nzug sind ein guter Ansatz. Es entstehen zwei H├Âfe, die in ihrer Ausgestaltung jedoch leider wenig Aufenthaltsqualit├Ąt versprechen. In ihrer Aufl├Âsung und H├Âhe f├╝gen sich die neuen Geb├Ąude in die vorhandene Baustruktur ein. Die Architektur zeigt ein zeitgem├Ą├čes Bild, ohne besondere gestalterische Impulse zu setzen. Das Angebot der unterschiedlichen Wohnungsgr├Â├čen und -arten, durchmischt in allen drei Geb├Ąuden wird besonders positiv gesehen. Die als Boarding-House bezeichneten Wohneinheiten m├╝ssten genauer definiert werden, eine gewerbliche Nutzung muss hier ausgeschlossen bleiben. Durch die Stellung der Geb├Ąude werden allen Wohnungen gut belichtet. Allerdings werden die Fragen aufgeworfen, ob die Anzahl von 97 Wohneinheiten an dieser Stelle nicht zu hoch bemessen ist, und ob das tendenziell hochwertige Wohnen und Eigentumswohnungen allein ein ausreichender Impuls f├╝r zeitgen├Âssisches Wohnen ist. Der vorgesehene Gemeinschaftsraum kann aufgrund seiner zu geringen Gr├Â├če nicht als die gew├╝nschte Begegnungsst├Ątte betrachtet werden. Die Unterbringung der Stellpl├Ątze in der gro├čen Tiefgarage ist optimal gel├Âst. Kleinere baurechtliche Fragestellungen lassen sich l├Âsen. Ein Finanzierungsnachweis und auch ein dezidierter Zeitplan zur Umsetzung wurden vorgelegt. Die Marktf├Ąhigkeit und Realisierbarkeit des Projekts ist gegeben.
Lageplan

Lageplan

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Fassadenschnitt

Fassadenschnitt

Mix

Mix