Neues Stadtquartier Friedrich Heinrich in Kamp-Lintfort

Der Bergbau prägte mehr als hundert Jahre das Leben und das Gesicht der Stadt Kamp-Lintfort. Die identitätsstiftende Fläche des Bergwerks West wird sich nun wandeln. Stadtentwicklung ist besonders in diesem Fall eine emotionale Aufgabe. Der Bergbau und die Kumpels sind ein bedeutender Teil der Ruhrgebietsgeschichte. Der hier vorgeschlagene Rahmenplan zollt der einzigartigen Historie aber auch der gegenwärtigen lokalen Atmosphäre der Zeche „Friedrich Heinrich“ städtebaulich Respekt. Die im Untergrund liegende Geschichte wird „zu Tage gefördert“ und es entsteht ein außergewöhnliches urbanes Stadtquartier -Wohnen auf‘m Pütt.

Weiterentwicklung der bestehenden Stadtstruktur

Der Rahmenplan für die etwa 15 Hektar große Fläche sieht eine Gliederung in 14 Baufelder vor. Dabei werden die Straßen und Wegeerbindungen aus der umgebenden Stadtstruktur und der Park-Querungen aufgenommen und sorgen so für eine städtebauliche und räumliche Vernetzung der Quartiere. Sorgfältig positionierte und sensibel dimensionierte bzw. typologisch abgeleitete Blockstrukturen erzeugen einen spannungsreichen Raumverlauf.
In der Verbindung zwischen Stadt und Park in der Ost-West-Richtung entstehen Nachbarschaftsplätze als informelle Treffpunkte innerhalb des Stadtquartiers. In Nord-Süd-Richtung bildet der sogenannte „Flöz“ das Rückgrat des Gebiets. Die quartiersinternen Straßen und Wege sind ebenso gewundenen wie die Straßen der östlich angrenzenden Altsiedlung. Eine abwechslungsreiche Raumfolge aus Wohngasse und Platzraum entsteht. Zur öffentlichen Promenade am Zechenpark sowie entlang der Friedrich-Heinrich-Allee bildet das Quartier eine klare Stadtkante aus. Für das südliche Baufeld wird eine Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Punkthäusern vorgeschlagen. Auch eine Hotelnutzung im südlichsten Gebäude wäre denkbar.
Die Bebauung der Höfe ist zwei- bis viergeschossig vorgesehen. Grundlegend staffelt sich die höhere Bebauung zum Flöz hin. Eine Akzentuierung der quartiersinternen Plätze wird durch eine punktuell höhere Geschossigkeit entlang Ihrer Kanten am „Flöz“ erreicht. Dadurch erhalten eine Vielzahl der Wohnungen einen freien Blick über die Höfe hinweg auf den Zechenpark. Die historischen Bestandsbauten prägen die Identität des Stadtquar¬tiers und werden durch die Wohnhöfe in die neue Stadtstruktur integriert. Auch im Bereich des Quartiersplatzes bilden die Wohnhöfe gemeinsam mit den Bestandsbauten eine klare räumliche Einfassung aus. Die Erdgeschosszonen tragen mit einer gastronomischen und gewerblichen Nutzung zur Belebung des Platzes bei.
Die westlich gelegenen Höfe bieten im Erdgeschosssockel ebenerdige Parkflächen unter den aufgeständerten Innenhöfen. Die östlich, zum Zechenpark gelegenen Höfe bilden zur Wahrung der Privatsphäre ein Hochparterre aus. Vorgelagert befinden sich private Terrassen, welche durch eine kleine Mauer Privatsphäre zur öffentlichen Grünfläche bietet.
Auch ein zukünftiges Wachstum der Stadt Kamp-Lintfort auf der westlichen Seite der Friedrich-Heinrich-Allee ist mittels des robusten Grundgerüstes der Kamp-Lintforter Blöcke ohne weiteres möglich.

Der Kamp-Lintfort-Block

Der Rahmenplan schlägt eine kleinteilige, dichte Bauweise in den Clustern vor. Die Differenzierung des Gebietes in „Mikrogemeinschaften“ lassen ein integratives Quartier mit einem diversifi¬zierten Angebot an Wohnraum entstehen. Die Milieubildung wird unterstützt durch eine eindeutige Staffelung von öffentlichen zu privaten Freiflächen.
In der konsequenten Mischung von Geschosswohnungsbauten und Stadthäusern, unterstrichen durch deren Höhenstaffelung, entsteht im Block ein belebtes, spannendes und attraktives Gebäudeensemble: Eine klare städtebauliche Struktur mit differenzierten Gebäude- und Wohnungstypologien, mit eigener Identität und bunt gemischt, wie seine Bewohnerstruktur.
Die gewünschte Vielfalt wird durch einen „Baukasten“ von verschiedenen Gebäudetypen, Fassadentypen und changierender Steinfarben erreicht. So lassen sich durch Spiegelung, Reihung und Kombination unterschiedlichste Gebäudevariationen entwickeln.
Der Kamp-Lintfort-Block bewahrt sich somit die nötige Flexibilität und Anpassungsfähigkeit und bildet gleichzeitig ein solides Grundgerüst für die Bildung charaktervoller und identitätsstiftender Nachbarschaften.
Neue und innovative Formen von Wohnen, Co-Working und gemeinschaftliche Wohnformen, wie altengerechte Wohngruppen oder Wohnprojekte, können im Block realisiert werden. Im Inneren der Blöcke befinden sich private Gärten, welche über einen halb-öffentlichen Weg und kollektive Grünflächen miteinander verbunden werden, so dass hier ein intimer Nachbarschaftstreffpunkt entsteht.

Streb und Flöz - der Genius loci

Der Umgang mit der Geschichte des Ortes wird in der Materialität und der Namensgebung deutlich. Der „Flöz“ bildet eine quartiersinterne Wohngasse, die sich immer wieder zu einem Nachbarschaftsplatz aufweitet, dem „Nachbarschaftsstreb“. Sie dienen als nachbarschaftliche Treffpunkte mit Spielflächen für Kinder und als Fahrradstellplätze. . Die Nachbarschaftsplätze weisen jeweils eine eigene Identität auf, und betonen die identitätsstiftenden Materialien der Vergangenheit des Ortes. So befindet sich z.B. auf einem Streb ein Wasserspielplatz, die „Kaue“. Ein anderer Platz hebt die stählernen Gerüstbauten hervor und übersetzt diese in bekletterbare Konstruktionen. Die Fassaden der Gebäude und die Pflasterung der Wege werden aus dem gleichen Material gefertigt. Vorbild sind hier die rötlich-braunen Klinkerfassaden der Zechengebäude. Zudem weist die Pflasterung im Bereich des Flözes eine dunkel gefärbte Intarsie als Wegeleitsystem und zur Ableitung des anfallenden Oberflächenwassers auf und erinnert so an die Geschichte im Untergrund, die historische Bergbaustruktur wird erlebbar.
Dem „steinernen“ Flöz stehen die üppigen grünen Höfe gegenüber, die die privaten Gärten beherbergen. Der Zechenpark bietet mehr als genügend öffentliches Grün. Der Erdgeschosssockel nimmt gemeinschaftliche Räume des Blockes auf. Für die westlich gelegenen Höfe finden sich dort auch die Müllräume wieder.
Hecken trennen die Privatgärten innerhalb des Blockes. Schwellen zwischen öffentlichen und privaten Bereichen werden über Rücksprünge, ein erhöhtes Erdgeschoss und die Neuinterpretation der alten Bestandsmauer erzeugt. Sie wird als identitätsprägender Teil des Ortes erhalten und mit der neuen Nutzung dienlichen Funktionen aufgeladen.

Neue Mobilität und ruhender Verkehr

Leitbild für die Quartiersentwicklung ist das „autofreie“ Quartier. Es ist eine begrenzte Zufahrt für den motorisierten Individualverkehr in Form von kontrollierten Fahrwegen in klarer Abgrenzung zu „autofreien“ Zonen vorgesehen. Ein Großteil der PKWs im Areal erreicht die Stellplätze in den Sockelzonen der westlichen Höfe über die Zufahrten („Trum und Morgengänge“) von der Friedrich-Heinrich-Allee. Ein Leitsystem in der Pflasterung führt zu privaten Stellplätzen in den Townhäusern sowie zum temporären „Plaza-Parken“ im Außenraum. Zusätzlich wird straßenbegleitendes Parken in den „Morgengängen“ angeboten.
Somit können ca. 250 Stellplätze im Außenraum und ca. 890 überdachte Stellplätze im Quartier von den Bewohnern und ihren Gästen genutzt werden. So wird gewährleistet, dass ein Großteil des Areals der reinen Fuß- und Radwegeverbindung zur Verfügung steht. Ein „geheimer“ Gartenweg führt als zweite halb-öffentliche Erschließungsebene durch die Höfe hindurch.