Neues Wohnquartier in Münster

Schön Wohnen am gemeinsamen Garten. Das ruhige, sonnige Karo verbindet die Nachbarschaft. Ausblick ins Grün! Verkehr und Lärm bleiben draußen.

Vier klassische Häuser (III-VI) bilden einen schützenden Raum für Erholung, Spiel und Kommunikation. Alle Wohnungen mit West, Süd-/Südwest oder Südostbalkon. Alle Loggien und Balkone mit Ausblick ins Grün! Alle vertikalen Erschließungen (TH) mit direktem Zugang zum Karo. Die bewährten Grundrisstypologien der Bauherrin lassen sich in den dargestellten Kubaturen passgenau nachweisen. Die Lage der TH ermöglichen zusätzliche Staffelgeschosse.

Körnung und Höhe der vier Häuser fügen sich maßstäblich in das umgebende Stadtquartier. Die Raumkante der Von Stauffenberg-Straße wird vorgeführt. Die ablesbaren Hofstrukturen der Nachbarschaft werden durch das neue Ensemble ergänzt. Prägende, atmosphärische Bestandsbäume rahmen im Süden das Quartier. Das Karo ist verkehrsfrei. Die Kfz-Zufahrt ist nur für Rettungsfahrzeug sowie Umzugsfahrten zugelassen.

Der südliche Kita-Baukörper lässt mit nur III Geschossen reichlich Licht und Luft ins Karo. Der Freiraum der Kita wird im Sommer durch die Bestandsbäume angenehm beschattet. Die Orientierung der Spielflächen ermöglicht Privatheit für Kinder und Nachbarn. Das Dach der eingeschossigen Erweiterung wird intensiv begrünt. Für die Elterntaxis stehen 8 Kfz-Stellplätze (2 barrierefrei) an der Von-Stauffenberg-Straße und 26 Fahrradstellplätze direkt am Eingang zur Verfügung.

Der Eingang in Quartier öffnet sich platzartig und wird durch das Entree der Kita und die Gemeinschaftsräume des Studierendenhauses belebt.

69 Kfz (TG) und 243 Fahrradstellplätze (unter jedem Haus) werden im Untergeschoss nachgewiesen. Die Geometrie der TG lässt zentral im Karo genügend natürlichen Boden für großkronige Bäume. Ein zentraler Bike-Hub (Lastenräder, Service, Reparatur, Sharing) sowie zahlreiche dezentrale Stellplätze in direkter Zuordnung zu den Hauseingängen runden das Münster-typischen Fahrradangebot ab.

Dachbegrünung mit Photovoltaik, Retention und Regenwassermanagement, biodiverse Bepflanzungen und Baumerhalt sowie ein klimaneutrales Energiekonzept sind Bausteine des nachhaltigen Quartiers.

Karo einfach = klarer Städtebau, bewährte Wohnungen, großzügiges Grün, Präferenz fürs Fahrrad!