Neustrukturierung und Aufwertung der Wohnanlage Breslauer Straße / Isarweg

Die Jury sieht die Qualitäten des Entwurfs in der klaren städtebaulichen Konzeption, die eine zum Isargrünzug hin offenen Kammstruktur vorsieht, die in ihrer Dimension eine vernünftige halböffentliche wie private Nutzung offeriert und zum Fluss hin einen reichen Baumbestand ermöglicht. Das detailliert ausgearbeitete Freiflächenkonzept überzeugt in Nutzung und Zonierung. Die vorgeschlagene Laubengang-Typologie führt zu einer äußerst wirtschaftlichen Erschließung mit guten Wohnungsgrundrissen, deren Wohnräume durchwegs auf die grünen Höfe orientiert sind. Der klassische Zeilenbau nutzt den privaten Raum für die Erschließung für Spielplätze, Nebengebäude und private Gärten. Zur Breslauer Str. hin geschlossen, wird der Freiraum zur Isar hin großzügig angebunden. Mit der Aufstockung und Verlängerung des Altbaus und der Dreigeschossigkeit der Neubauten leitet die Höhenentwicklung der Gebäude geschickt zur Nachbarbebauung über und erzielt eine wirtschaftliche Grundstücksausnutzung. Insgesamt entsteht ein im Kostenrahmen realisierbarer Entwurf, der allerdings keine innovativen Ansätze zeigt.