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Offener Wettbewerb | 11/2013

Ortsmitte Litzelstetten

2. Preis / Realisierungsteil

Preisgeld: 4.000 EUR

Braun + M├╝ller Architekten BDA

Architektur

LS Architektur St├Ądtebau BDA DASL, Prof. Leonhard Schenk

Stadtplanung / St├Ądtebau

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Verfasser schlagen einen linearen Bauk├Ârper in Anlehnung an historische Eindachh├Âfe vor und situieren diesen identit├Ątspr├Ągend abgesetzt von der Martin-Schleyer-Stra├če, sodass auf selbstverst├Ąndliche Weise ein gro├čz├╝giger Platzraum als neue Dorfmitte entsteht. Das im Ideenteil vorgesehene Geb├Ąude kann zu einem sp├Ąteren Zeitpunkt von privater Seite realisiert werden und begrenzt den Platzraum in selbstverst├Ąndlicher Weise nach Norden. Die klare Grundrisskonzeption ÔÇô erschlossen durch zwei ÔÇ×durchgesteckteÔÇť Treppenr├Ąume ÔÇôeinschlie├člich der integrierten Tiefgaragenzufahrt ist ├╝berzeugend gel├Âst. Positiv bewertet werden die zum Platz hin vorgeschlagenen gut dimensionierten Gewerbefl├Ąchen und das Angebot eines Gemeinschaftraumes sowie die westorientierten Erdgescho├čwohnungen mit Gartenbezug. Auch in den Dach- und Obergeschossen werden qualit├Ątsvolle Wohnungen angeboten. Die H├Âhe des Erdgeschosses ist f├╝r den gewerblichen und ├Âffentlichen Bereich etwas zu gering dimensioniert. Das ├Ąu├čere Erscheinungsbild der gutgestalteten Lochfassaden des Massivbaues mit warmtoniger Putzoberfl├Ąche und einem mit Titanzink gedeckten Dach ist sensibel und gestalterisch gut gel├Âst. Dem gegen├╝ber scheint die Westfassade mit dem relativ hohen ├ľffnungsanteil und zu breiten Aufzugs├╝berfahrten noch verbesserungsf├Ąhig. Die Dachgeschosswohnung zur Stra├čenseite bedarf der Notausstiege aus brandschutztechnischen Gr├╝nden. Der kompakte Bauk├Ârper mit einer angemessenen Zahl von Wohneinheiten l├Ąsst eine hohe Wirtschaftlichkeit erwarten. S├Ąmtliche Wohnungen entsprechen den F├Ârderrichtlinien des Landes Baden-W├╝rttemberg, das Wohnungsgemenge ist weitestgehend eingehalten. Insgesamt gelingt den Verfassern f├╝r die Neugestaltung der Ortsmitte von Litzelstetten durch ihre ├╝berzeugende Bauk├Ârpersetzung und architektonische Ausformung in Verbindung mit qualit├Ątsvollen Freifl├Ąchen ein ├╝berzeugender Beitrag f├╝r die gestellte Aufgabe.
Baumassen

Baumassen

Strukturplan

Strukturplan

Modell

Modell

Lageplan

Lageplan

Lageplan

Lageplan

Grundrisse

Grundrisse

Perspektive

Perspektive

Schnitt

Schnitt

Schnitt/Oberfl├Ąchen

Schnitt/Oberfl├Ąchen

Ansicht Ost

Ansicht Ost

Ansicht S├╝d

Ansicht S├╝d

Detailschnitt

Detailschnitt

Modellfoto

Modellfoto