Pestalozzi Wohnturm

Architektur
Der Entwurf verfolgt ein klares und eindeutiges Gestaltungskonzept, das hohen gestalterischen Anspruch aufweist. Die Fassade ist klar gegliedert und die Überlegungen zur Eingangssituation sind angemessen. Der Eingang zum Gemeindezentrum „Pestalozzihaus“ wird nicht verändert. Der Entwurf vergibt die Chance auf eine Neuinterpretation.

Funktionalität
Der hohe Fensterflächenanteil ist im Bezug auf die anzusprechende Zielgruppe und die hinter den Fenstern liegenden Nutzungen nicht angemessen und kann zu Konflikten mit der Nutzung der Räume (Bäder) führen. Die Grundrisse sind gut gegliedert. Die Balkone und Loggien sind funktional und hinsichtlich der Gestaltung gut gelöst. Die Wohnungsgrößen und der Wohnungsmix sind entsprechend der Aufgabenstellung angemessen.
Die geforderte Barrierefreiheit ist erfüllt, allerdings teilweise mit Einschränkungen in den Nassräumen.

Wirtschaftlichkeit
Die Fassade ist aufgrund ihres hohen Glasflächenanteils kostenintensiv und aufwendig.
Die Kosten sind nicht ausreichend kalkuliert, vor allem im Bezug auf das Gewerk Abbruch.