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Bauträgerwettbewerb | 12/2019

Quartiersentwicklung "An der Schanze" in Wien (AT)

Visualisierung 01

Visualisierung 01

Wohnwildnis

Sieger / Projekt QG1-1

ARCHITEKTEN TILLNER & WILLINGER ZT GmbH

Architektur

Kräftner Landschaftsarchitektur

Landschaftsarchitektur

ARWAG Holding-Aktiengesellschaft

Bauherren / Investoren

Erläuterungstext

LEITIDEE
Das vorliegenden Projekt Wohnwildnis im Quartier ‚ÄěAn der Schanze‚Äú, Bauplatz G1 bietet einen Mix aus freifinanzierten und leistbaren gef√∂rderten Wohnungen, um eine sozial durchmischte Nachbarschaft zu schaffen. Nach der konzeptiven Planung beinhaltet es in Summe 88 Wohnungen. 60 Wohnungen werden gef√∂rdert realisiert, davon 20 SMART Wohnungen. Die restlichen 28 Wohnungen werden, entsprechend dem von der ARWAG eingebrachten Grundfl√§chenanteil, freifinanziert realisiert.
Das Projekt gliedert sich in zwei Bauk√∂rper. Im Erdgescho√ü des n√∂rdlichen Bauk√∂rpers findet sich ein Gemeinschaftsraum, inkl. Kochnische und behindertengerechtem WC, eine Waschk√ľche, ein gro√üz√ľgiger Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellr√§ume sowie die notwendigen Fl√§chen f√ľr Erschlie√üung und M√ľllraum. Die Wohnungen werden √ľber ein zentral gelegenes Stiegenhaus erschlossen. Die Erschlie√üungszone wird aufgrund von R√ľckspr√ľngen in der Fassade nat√ľrlich belichtet, wodurch auch eine attraktive Fassadengestaltung in der weiteren Planung m√∂glich ist.
Der s√ľdlichen Bauk√∂rper wird durch zwei Erschlie√üungskerne erschlossen. Bei 54 Wohnungen im Bauk√∂rper ergibt das ein attraktives Verh√§ltnis von 24 - 30 Wohnungen pro Erschlie√üungskern. Alle Erschlie√üungsfl√§chen werden nat√ľrlich belichtet. Gescho√üweise findet sich je ein ‚ÄěFlexraum‚Äú, der in der zweiten Stufe des Wettbewerbs n√§her ausdefiniert werden soll. Hier sind gescho√üweise Kinderwagenabstellr√§ume, Treffpunkte oder Gangerweiterungen denkbar.
Visualisierung 02

Visualisierung 02

Stadt√∂kologische Verkn√ľpfungen

Stadt√∂kologische Verkn√ľpfungen

Schemata

Schemata

Lageplan

Lageplan