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Werkstattverfahren | 11/2023

Quartiersentwicklung Goslarer Ufer in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Straßenansicht

Straßenansicht

Teilnahme

Störmer Murphy and Partners

Stadtplanung / Städtebau

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit sieht eine Ergänzung des Blockrands sowie eines Hochpunktes mit Annexgebäude vor, die durch einen gemeinsamen Innenhof mit großzügigen Öffnungen verbunden werden. Mit 44 m erfordert der Hochpunkt eine gesamtstädtische Betrachtung im Sinne des Hochhausleitbildes. Die nur 5 Erschließungskerne ermöglichen gemeinsam mit den zahlreichen Laubengängen konsequent durchgesteckte und gut geschnittene Wohnungen und eine ansprechende Differenzierung einzelner Fassadenabschnitte sowie eine gute Lösung der nordwestlichen Innenecke. Die Setzung der Tiefgarage ermöglicht einen großflächigen Bodenanschluss.

Die Laubengänge führen zu einem für die Ausloberin eher unwirtschaftlichen Verhältnis von Bruttogrundfläche zu Nutzfläche. Die Erschließung der privaten Freiflächen vermag nicht vollständig zu überzeugen. Die notwendige Realteilung erscheint aufgrund der zweigeschossigen gewerblichen Unterfütterung der straßenseitigen Bebauung problematisch. Das Thema der Nachhaltigkeit ist wenig ausgearbeitet.
Innenhof

Innenhof

Lageplan

Lageplan

Grundriss EG

Grundriss EG

Ansicht Süd

Ansicht Süd

Ansicht Fassade

Ansicht Fassade

Fassadenisometrie

Fassadenisometrie

Fassadendetail

Fassadendetail