Quartiersentwicklung Im Rosenfeld in Bonn

Das neue autoarme Bonner Quartier “Im Rosenfeld” ist als besonderes Bindeglied zwischen Natur und Stadt gestaltet. Die städtebauliche Anordnung öffnet sich zur Landschaft hin und schafft Treffpunkte für die lokale Bevölkerung. Im Sinne einer klimabewussten städtebaulichen und freiräumlichen Entwicklung folgt die grundlegende Strukturierung des Gebiets der lokal vorherrschend von Nord nach Süd verlaufenden Luftströmung.

Dabei betont die Freiraumgestaltung die Verbindung von urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit, indem sie Landwirtschaft und urbanes Grün integriert und die umliegenden Grünflächen einbindet.

Eine zentrale Rolle spielt dabei das "Urbane Grün", eine Ost-West-Achse bis zum "Grünen C", die als ökologisches Bindeglied zwischen den verschiedenen Bereichen des Rosenfelds fungiert und Raum für Begegnungen und Naturerlebnisse schafft. Die Grundschule und die Kita sind hier quartiersübergreifend gut erreichbar platziert.

Städtebauliche und freiraumplanerische Einbindung/Qualitäten

Ergänzend zu den o.g. räumlichen Einbindungen wird die Atmosphäre des bestehenden Stadtteils im neuen Quartier weitergeführt bzw. -entwickelt:

Die charakteristische Gestaltung der Wegeführung in Buschdorf findet sich in den abknickenden Hauptwegen des neuen Quartiers wieder.

Die Traufhöhen der neuen Gebäude orientieren sich am Bestand. So wird eine ähnliche Wahrnehmung des Stadtraums erreicht. Eine effiziente städtebauliche Entwicklung wird trotz einer Vielzahl von Baukörpern mit vergleichsweise geringen Traufhöhen durch besondere Gestaltung der Dachgeschosse erreicht.

Im neuen Quartier wird eine freiräumliche Struktur mit privaten Gärten und belebtem Straßenraum geschaffen. Im Bestand findet sich wiederholt bei Anhäufungen von Hauseingängen eine solche freiräumliche Qualität. Diese wird im Entwurf weitergeführt und durch entsprechende Gestaltung des Straßenraums als Aufenthalts- und Begegnungsort gestärkt. Auch bekommen beispielsweise die Erdgeschosswohnungen von Mehrfamilienhäusern jeweils einen eigenen Zugang.

Bebauungsstruktur und Raumbildung

Die Baufelder im neuen Quartier lassen die Unterbringung verschiedener Wohnbauformen zu. Das Projekt gibt bewusst keine Strukturen mit gemeinschaftlichen Wohnhöfen vor. Zwar sind diese grundsätzlich möglich, jedoch strebt der Entwurf an, den autoarmen Straßenraum als Lebensraum zu erkennen und entsprechend dieser Funktion zu gestalten. Durch eine Multikodierung des Straßenraums bleibt die Gestaltung der privaten Gärten für verschiedene Bedarfe flexibel.

Im Entwurf sind Mehrfamilienhäuser in Form von Punkt- oder Zeilenbauten sowie Einfamilien-/Doppelhäuser in Form von (gestapelten) Reihen- oder Stadthäusern vorgesehen. Das Konzept lässt bezüglich frei finanziertem oder gefördertem Wohnungsbau genügend Spielraum für die architektonische Ausführung.

Öffentlichen Räume

Die Gestaltung des öffentlichen Raums vereint urbanes Flair und natürliche Atmosphäre. Sie betont die Verbindung zwischen Landwirtschaft, urbanem Grün und umliegenden Biotopen. Das „Urbane Grün“ ist eine wichtige Freiraumverbindung und Lebensraum für Flora und Fauna des Bestandes. "Grüne Treffpunkte" als kleine Plätze verbinden Kulturlandschaft und Nachbarschaft mit Sitzgelegenheiten, Pflanzen und Bäumen.

Blühstreifen, Gehölze und Privatgärten fördern die Biodiversität in den Bereichen der „Freiraumarme“. Die Gestaltung des öffentlichen Raums schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre.

Mobilitätskonzept

Das neue Quartier ist als autoarmes Gebiet geplant, in dem der Straßenraum vorwiegend als Shared-Space gestaltet wird. Die Quartiersgarage im Energiehaus bietet Stellplätze und zusätzliche Services wie Car-Wash und Fahrradwerkstatt. Mini-Hubs im gesamten Quartier bieten spezielle Stellplätze für Familien und Mobilitätseingeschränkte sowie Sharing-Angebote und Paket-Stationen. Eine Bushaltestelle am Quartiersauftakt sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Mobilitätskonzept fördert die Nutzung von Fahrrädern und reduziert die Abhängigkeit vom eigenen Auto. Ziel ist es, den ruhenden Verkehr zu minimieren und umweltfreundliche Mobilitätsalternativen zu unterstützen. Durch die Integration von Sharing-Angeboten und umweltfreundlichen Verkehrsmitteln wird die Lebensqualität der Bewohner erhöht. Die dezentrale Platzierung von Fahrrädern erleichtert deren Nutzung im gesamten Quartier. Insgesamt wird eine lebendige und sichere Straßenumgebung geschaffen. Das Konzept trägt zur Verbesserung der Lebensqualität und zum Umweltschutz bei.

Funktionale Anforderungen

Die sechsgruppige Kita wird im ersten Bauabschnitt in den ersten zwei Geschossen eines Wohngebäudes untergebracht.

Die Grundschule befindet sich im eigenen Baufeld westlich der Kita. Im Bereich der Klassenzimmer ist sie dreigeschossig hoch, während weitere Räume in zweigeschossig hohen Baukörpern untergebracht sind. Die durchgesteckte, erdgeschossige Mensa verbindet den Schulhof mit dem benachbarten Skatepark. Die Sporthalle befindet sich über der Mensa und hat einen eigenen Zugang, sodass sie unabhängig von der Schulnutzung, z.B. durch Vereinsmitglieder, genutzt werden kann.

Unterschiedliche Wohnformen finden sich sowohl auf der Quartiersebene als auch innerhalb der Baufelder, um eine möglichst hohe soziale Durchmischung zu erreichen. Ebenfalls können einzelne Gebäude einen Wohnformen-Mix beinhalten. Die Zusammensetzung der Wohneinheiten-Typen ist unter Berücksichtigung der Bedarfe von Buschdorf geplant.

Im Süden schafft die Bebauung den notwendigen Lärmschutz für das neue Quartier. Hier sind verschiedene Nutzungen wie beispielsweise Wohnen, Schule und Quartiersgarage vorgesehen. Letztere verfügen auf ihren Dachflächen über urbane landwirtschaftliche Nutzungen, sowohl im Freien als auch in Gewächshäusern. Die zurückgesetzten oberen Geschosse schaffen unter Beachtung der umgebenden Traufhöhen die notwendige Höhe für den Lärmschutz des Quartiers.

Nachhaltigkeit

Das multifunktionale „Energiehaus“ ist der Motor für die Schaffung eines nachhaltigen Quartiers: Energiezentrale, Südfassade mit Photovoltaik, geothermisches Sondenfeld, Stromspeicher für das Stromnetzmangement-System, Lebensmittelproduktion.

Der Bodenwert der bestehenden Landwirtschaftsfläche kann für die zukünftige urbane Landwirtschaft, z.B. in den Gewächshäusern des Energiehauses, genutzt werden.

Kompakte Wohngebäude in Niedrigstenergiebauweise sollen hohe, nachhaltige Standards für die Wärmedämmung erfüllen und durch eine klimaaktive Planung vor sommerlichen Hitzespitzen geschützt werden. Eine Solarvepflichtung wird empfohlen.

Die soziale Nachhaltigkeit wird u.a. durch die Schaffung von Begegnungsorten gefördert, wie beispielsweise Nachbarschaftsplätze und umgebende wohnergänzende sowie nachbarschaftliche Erdgeschossnutzungen.

Klimaanpassung / Klimaresilienz

Die kleineren Frischluftschneisen oder Windströme von Nord nach Süd verbessern die Luftzirkulation in der Stadt. Freiraum-Arme fördern die Durchlüftung, reduzieren Luftschadstoffe und stabilisieren das Mikroklima. Baumpflanzungen entlang des "urbanen Grüns" und der Freiraum-Arme unterstützen die Verdunstung und verbessern die Luftqualität. Dachbegrünungen und Grünflächen dienen der Regenwasserrückhaltung und der Reduzierung von Hitzeinseln. Fassadenbegrünungen tragen zur Klimaanpassung bei, indem sie die Temperatur in Gebäuden senken. Wasserspielbereiche im Sommer haben einen kühlenden Effekt auf das Mikroklimas des Quartiers. Die Grünvernetzung fördert die Biodiversität zwischen dem "Grünen C" und dem "Urbanen Grün". Der Lebensraum für verschiedene Tier- und Insektenarten wird berücksichtigt und in die Planung integriert. Grünräume ermöglichen die Einrichtung von Biotoptrittsteinen, die mit dem "Grünen C" verbunden sind.

Regenwassermanagements

Ökologisches und nachhaltiges Regenwassermanagement ist im neuen Quartier maßgebend. Regenwasser-Speicher-Zisternen helfen Ressourcen zu schonen und Abwassersysteme zu entlasten. Das Quartier "im Rosenfeld" soll dieses Prinzip nutzen. Mulden-Rigolen-Systeme im "Urbanen Grün" reinigen und versickern Regenwasser effektiv. Sie nutzen Pflanzenwurzeln und Substrate zur Reinigung. Temporär überflutete Mulden bieten natürlichen Rückhalt bei Starkregen. Grauwassernutzung reduziert Trinkwasserverbrauch und ökologischen Fußabdruck. Regenwassermanagement bietet viele Lösungen für Stadtentwicklung und -reinigung. Diese Maßnahmen entlasten Abwassersysteme und fördern Nachhaltigkeit. Die Umsetzung im Quartier Rosenfeld ist ein Beispiel dafür.