Quartiersentwicklung Strasser-Areal in Balingen

Mit der Überarbeitung der Bebauung am Strasser Areal schlagen die Verfasser kleinere Anpassungen in der städtebaulichen Figur vor, die wie folgt bewertet werden: das marginale Herausdrehen der nördlichen Wandscheibe zum ‚Vorplatz‘ hin verbessert zwar die Geometrie des Vorbereichs, die Fügung der beiden Baukörper kann allerdings weiterhin nicht vollumfänglich überzeugen. Der höhere Kopfbau erhält statt der Abstaffelung zum Platz hin nun eine vorgelagerte Terrassenstruktur. Grundsätzlich wird das kräftigere Volumen zur Stadt hin begrüßt, es wird jedoch kritisch hinterfragt, ob die den Praxen zugeordneten Balkone tatsächlich die richtige bauliche Antwort als räumliche Kante zum Platz und Richtung Norden bilden. Die südliche Fassade in der Erdgeschosszone am Rossnägele wird anstatt mit kellerartigen Fensterbändern nun mittels bodentiefer größerer Öffnungen deutlich aufgewertet. Die durch den Höhenversprung von Strasse zu Platz entstehende innenräumliche Wirkung der gehwegbündigen Einblicke ist bei entsprechender Nutzung zwar vorstellbar, birgt jedoch auch die Gefahr der vollständigen inneren Abschottung/Abklebung, was einer attraktiven Erdgeschosszone entgegenwirken würde. Die Ausbildung der Stirnseite zu den Eyachterrassen wird bezüglich der Wirkung in den öffentlichen Raum noch nicht ausreichend bewertet. Sowohl die im Freiraum entstehende Restfläche als auch die hinter den großen Fenstern vorgeschlagene Fitnessnutzung wird erdgeschosssig als noch nicht gelöst bewertet. Auch wird die viergeschossige Erscheinung weiterhin in Teilen kontrovers diskutiert. Die Freiraumgestaltung wurde weitgehend unverändert belassen, wodurch weiterhin eine gewisse Ambivalent zwischen Terrassierung und flexibler Bespielbarkeit bestehen bleiben. Die starke und kleinteilige Terrassierung verhindert eine flexible Nutzung, eine Befahrung für die Aufstellung von Marktständen und ähnlichem wird eingeschränkt und eine großzügige räumliche Verzahnung mit den Eyachterrassen wird vermisst.