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Nichtoffener Wettbewerb | 05/2025

Rathauserweiterung Haus des Bürgers in Simmerath

Lageplan 1:500
12

Lageplan 1:500

Anerkennung

Preisgeld: 16.000 EUR

Chestnutt_Niess Architekten

Architektur

LA.BAR Landschaftsarchitekten bdla

Landschaftsarchitektur

EiSat GmbH, Engineered Structures

Tragwerksplanung

Erläuterungstext

Das Leitmotiv des neuen Bürgerhauses gleicht einem filigranen Pavillon im Park. Die Eingangsfassade und Zuwegung hat eine starke Präsenz am Stadtplatz, da sie durch die ebenfalls schräge Ausrichtung nicht vom alten Rathaus verdeckt wird. Im Park entfaltet das Haus zu allen Seiten eine offene, leichte und einladende Wirkung.
Es entsteht eine spannungsvolle Durchwegung vom Stadtplatz zwischen den Alt- und Neubauten. Eine Rampenanlage in der Kolonnade des Bürgerhauses gewährleistet eine barrierefreie Erschließung und inszeniert die Qualität dieser neuen fußläufigen Verbindung.
Hinter einem Exoskelett aus robustem Stahlbeton liegt die Außenfassade als elementierte Holz-Glaskonstruktion, teils geschlossen und teils mit vorgelagerten Sonnenschutzlamellen ausgestattet. Die Konstruktion des Hauses ist grundsätzlich aus tragenden Holzstützen, Trägern und Deckenrippen konzipiert. Die herrschende Materialität aus Holz wirkt freundlich, frisch und einladend. Durch die topografische Situation öffnet sich das Haus schwellenlos, sowohl zum Rathhausvorplatz im Erdgeschoss, als auch zum Bürgerpark im Sockelgeschoss. Durch eine großzügige Sitztreppe im Zentrum des Hauses, werden die Besucher*innen in einem Raumfluss durch das Gebäude geleitet.


Die neue Rathauserweiterung wird von dem Bestand abgerückt und lediglich mit einer leichten Verbindung im ersten- und zweiten Obergeschoss angedockt. Somit kann diese, ohne aufwendige Gründung im Bestand, in einer Konstruktion aus nachwachsendem Holz schneller, ökologischer und kostengünstiger errichtet werden. Durch den Umbau des bestehenden Aufzugs können die Kosten für einen weiteren eingespart und die neue Erweiterung barrierefrei angeschlossen werden.
Durch die leicht schräge Ausrichtung des Gebäudes können die bestehende Bäume und Parkplätze weitmöglichst erhalten bleiben. Das Erdgeschoss der Erweiterung wird aus Brandschutzgründen in Stahlbeton vorgesehen und als überdachte Parkplatzerweiterung konzipiert. Durch filigrane Klappläden aus Holz kann die Fläche des Parkdecks geöffnet und (z.B. als „Food Court“) mit den weiteren Nutzungen der Außenanlage verbunden werden.
Die zwei Obergeschosse der Erweiterung sind in einer Holzkonstruktion vorgesehen und mit Keramikplatten verkleidet, passend zu dem mit Schiefer und Ziegel gestalteten Altbau. Somit wird die ökologisch freundliche Holzkonstruktion mit einer robusten und wartungsarmen Vorsatzschale langlebig wettergeschützt.

Landschaftsarchitektur
einzigartigen Landschaft erlebbar macht.

Unmittelbar am Parkdeck und an der verlängerten Robert-Koch-Straße entsteht ein vielseitig nutzbarer Festplatz. Hier können die saisonalen Veranstaltungen und Feste stattfinden, während im Parkdeck, vom Wetter geschützt, weitere Stände aufgebaut werden bzw. Aktivitäten stattfinden können. Ein separater Eingang bindet das Parkdeck direkt an den Platz an. An den übrigen Tagen steht der mit einem grünen Belag und einem weißen Linienmuster gestaltete Platz insbesondere Jugendlichen als multifunktionale Fläche für Ball- und Bewegungsspiele zur Verfügung. Leicht zu demontierende Elemente wie Fußballtore, Basketballkörbe, Netze und Sitzelemente sind hier denkbar, um die ganzjährige Nutzung und Attraktivität des Platzes zu gewährleisten, ohne die Nutzung als Veranstaltungsfläche einzuschränken.

Das Herzstück des Parks bildet eine offene Mitte mit einer großzügigen Liegewiese für freies Spiel, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen. Sie korrespondiert mit der Aula im Bürgerhaus, dessen Programm in den Freiraum erweitert werden kann. Ein Weg verbindet den Park mit dem Untergeschoss des Bürgerhauses und dem dort gelegenen öffentlichen WC.

Extensive Blühwiesen tragen zur ökologischen Vielfalt bei und schaffen Rückzugsorte und Lebensraum für zahlreiche Insekten. Möglichst viele der bestehenden Bäume bleiben erhalten und spenden Schatten, während neue klimaresistente Laubbäume gezielt gepflanzt werden, um den Park auch in Zukunft als grünes Zentrum von Simmerath zu sichern.
Mit dem Neuen Bürgerpark Simmerath entsteht ein attraktiver Ort, der Natur, Erholung und Begegnung miteinander verbindet und die Lebensqualität in Simmerath nachhaltig bereichert.
Nachhaltigkeit
Der Bürgerpark wird als großflächiger Freiraum mit vielfältigen Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie sonnigen und beschatteten Sitzgelegenheiten angelegt. Die landschaftsprägenden Bäume werden erhalten und in die Freianlagengestaltung integriert, bei Neuanpflanzungen werden einheimische, klimagerechte und insektenfreundliche Bäume, Sträucher bzw. Stauden verwendet. Die Fahrradstellplätze werden übersichtlich in der Nähe der Gebäudeeingänge angelegt und in Teilen überdacht. Die Versiegelung wird auf das notwendige Maß beschränkt, die befestigten Flächen erhalten versickerungsfähige Beläge (Versickerungspflaster bzw. wassergebundene Beläge). Der Festplatz wird multicodiert ausgeführt. Das anfallende Dach- und Oberflächenwasser wird mittels Rigolen vor Ort versickert. Die Park- und Gartenwege entwässern in die angrenzenden Grünflächen. Alle Freiflächen und die Spiel- und Aufenthaltsflächen sind barrierefrei zugänglich. Je nach Bedarf können inklusive Spielangebote angeboten werden.

Stellplatznachweis
Die jeweils 20 nachzuweisenden offenen Fahrradabstellanlagen befinden sich auf dem Rathausplatz und auf dem Vorplatz des Bürgerhauses. 10 gesicherte Fahrradstellplätze sowie Ladestationen für E-Bikes, eine Dusche und ein Umkleideraum werden im Parkdeck angeboten, für weitere 30 Fahrräder ist eine überdachte Abstellanlage in direkter Nähe zum Parkdeck am neuen Verbindungsweg zwischen dem Parkplatz und dem Festplatz vorgesehen.

Der vorhandene Parkplatz hinter dem Rathaus wird neu geordnet und um schattenspendende Bäume ergänzt. Hier stehen 55 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon 8 Stellplätze mit E-Ladesäulen und ein Stellplatz für mobilitätseingeschränkte Personen. Im Parkdeck werden weitere 26 PKW-Stellplätze angeboten.

Beleuchtungskonzept
Seiner Bedeutung als attraktive fußläufige Verbindung zwischen der Hauptstraße und dem Gewerbe in den Bremen entsprechend sehen wir für den Treppenweg und den weiteren Wegeverlauf bis zu der Straße In den Bremen eine durchgehende Beleuchtung mit Mastleuchten vor. Zur Vermeidung von Lichtverschmutzung können diese über Bewegungsmelder angesteuert werden. Der Rampenweg und der Weg zur Robert-Koch-Straße werden mit Pollerleuchten ausgestattet, die ebenfalls über Bewegungsmelder gesteuert werden.

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Verfasser schlagen für das Haus des Bürgers einen schräg in den Park gestellten Solitär vor, der wie ein „Schmuckelement“ in die umgebende Parklandschaft wirkt.
Der funktionale Erweiterungsbaukörper verbirgt sich hinter dem Bestand und begleitet einen sinnvoll geführten Weg Richtung Südosten. Zwischen Rathausplatz und Park entsteht eine großzügige Kontaktfläche, die mittels langgezogener Treppen und Rampen den Weg in den Freiraum weist.
Schmuckelement und Funktionstrakt respektieren den Grünraum und setzen ihn gleichzeitig in Wert.
Während der dreigeschossige Solitär mit großzügiger Verglasung zwischen Sichtbetonstützen leicht und transparent wirkt, ist der ebenfalls dreigeschossige Funktionstrakt mit einer keramischen Ziegelfassade davon abgesetzt.
Eine spannende und aufwendige Grundrissgestaltung mit einem zentralen Atrium sucht im Solitär die Verbindung zur Ebene des Parks und schafft qualitätsvolle und gut nutzbare Räume.
Der Verwaltungstrakt lässt Grundrissqualitäten vermissen und ist in einigen Aspekten (z. B. Anbindung an den Bestand) nicht nachvollziehbar.
Der Verlust von 11 Bäumen wird durch Neupflanzungen kompensiert.
Konstruktion, Materialität und Haustechnik entsprechen dem Stand der Technik und dem Prinzip der Nachhaltigkeit.
Insgesamt überzeugt die konzeptionelle Idee eines Solitärs im Park als Gelenkpunkt und Überleitung in den Freiraum
.
Anbindung

Anbindung

Nutzungen

Nutzungen

Biodiversität

Biodiversität

Haus des Bürgers vom Rathausplatz

Haus des Bürgers vom Rathausplatz

Durchwegung / Bürgerpark

Durchwegung / Bürgerpark

Sockelgeschoss

Sockelgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Ansicht Nordost

Ansicht Nordost

Öffentliches Wohnzimmer

Öffentliches Wohnzimmer

Detailschnitt

Detailschnitt