Rathauserweiterung mit Bürgerzentrum

Städtebau – Solitär und Ensemble

Der viergeschossige quadratische Neubau wird dem bestehenden Rathaus entsprechend der Konzeption des prämierten städtebaulichen Projektes zur Seite gestellt. Das Haus zeigt sich als schlichtes und wohlproportioniertes Volumen, welches zu einem ordnenden Stadtbaustein bei der Aufwertung des Quartiers wird.
Der überdeckte Zugang zum Gebäude erfolgt von der Südseite, so dass das Gebäude gemeinsam mit dem bestehenden Rathaus eine unmissverständliche Adresse für Stadtverwaltung und Bürgerzentrum am Platz formuliert.
Der Neubau enthält sich in seiner Volumetrie jeglichem aufdringlichen Gestus und soll sich als fein detaillierter verputzter Neubau in das künftige städtebauliche Ensemble einfügen.
Die markant rhythmisierte Lochfassade mit den schräg eingeschnittenen Fensteröffnungen wird im Bereich des großen Saales und des Gebäudeeingangs akzentuiert. Der Saal orientiert sich zum westlich vorgelagerten Platz und kann im Sommerhalbjahr ins Freie erweitert werden.
Die gewünschte bauliche Erweiterung kann an der Nordostecke erfolgen, so dass die Platzkanten von der Baumaßnahme nicht beeinträchtigt werden.

Bürgerzentrum und Rathaus

Der stadträumlich zurückhaltende Neubau verbirgt in seinem Inneren eine überraschende räumliche Vielfalt. Die vier Etagen sind um einen zentralen Innenhof gruppiert, der sich nach oben hin kaskadenartig aufweitet und somit reichlich Tageslicht in die Hausmitte fallen lässt. Diese räumliche Aufweitung des Hofes ist Ausdruck der nach oben hin abnehmenden Öffentlichkeit des Hauses und erlaubt es so, den Multifunktionssaal mit seiner großen Raumtiefe in die Gebäudestruktur zu integrieren. Zudem ergibt sich durch die geschossweise Staffelung auf jeder Ebene eine reizvolle Terrasse am Innenhof.
Vom Platz aus gelangt der Besucher in ein quer angeordnetes Foyer mit Blick in den begrünten Innenhof als zentrale Orientierungs- und Verteilungsfläche. Hier findet sich linker Hand der Infotresen als erste Anlaufstation. Der unmittelbar anschließende große Multifunktions- und Sitzungssaal auf der Gebäudewestseite ist mit seiner Längsseite zu einer vorgelagerten Foyerfläche orientiert, die wiederum direkten räumlichen Bezug zum Innenhof hat.
Die vierteilige Raumsequenz Platz – Saal – Foyer – Innenhof lässt sich im Bedarfsfall großzügig zueinander öffnen und erlaubt so eine Vielfalt an unterschiedlichen Nutzungsszenarien. Die zugeordnete Küche ist direkt von außen anlieferbar. Über bewegliche Wände kann der Saalbereich vom übrigen Gebäude abgekoppelt und somit separat bespielt werden. Im rückwärtigen Bereich des Hauses werden die übrigen Multifunktionsräume des Bürgerzentrums untergebracht, auch ihnen ist ein eigener Pausen- und Kommunikationsbereich am Innenhof zugewiesen. Nach Osten hin komplettieren der Fachdienst EDV sowie die Poststelle das Erdgeschoss. Eine offene zweiläufige Treppe, sowie ein Aufzug sind der einfachen Orientierung halber direkt auf der Ostseite des Foyers angeschlossen. Durch die Lage dieser vertikalen Erschließungselemente unmittelbar im Anschluss an den bestehenden Rathausbau ergibt sich eine kurzwegige und barrierefreie Verknüpfung der beiden Häuser.
Die drei Obergeschosse umfassen jeweils gebündelt einen der Funktionsbereiche des Rathauses und bilden somit eine gute räumliche Grundlage für eine effiziente Verwaltungsarbeit.
Im ersten Obergeschoss ist der Bereich Finanzen und Innere Verwaltung untergebracht. Der zweigeschossige große Saal ist mit einer Galerie versehen, die vom 1.OG aus zugänglich ist. Auch vom 1.OG aus ist ein direkter Übergang zum Bestandsgebäude möglich.
Der Fachbereich Bau- und Grünflächenamt befindet sich im 2.Obergeschoss. Dem Bereich Stadtplanung und Bauverwaltung ist ein großzügiger Informations- und Wartebereich vorgelagert.
Das abschließende 3.Obergeschoss beherbergt das Ordnungs- und Sozialamt.
Der vertikal gestaffelte Innenhof schafft eine einfache Orientierung im gesamten Gebäude.
Eine Unterkellerung ist lediglich im Anschlussbereich zum Bestandsgebäude vorgesehen, so dass das UG des Altbaus über den Aufzug erschlossen werden kann. Hier ist auch die Gebäudetechnik untergebracht.

Material + Konstruktion

Der Neubau soll in kerngedämmtem Ziegelmauerwerk errichtet und anschließend mit einem hell durchgefärbten Kalkputz verputzt werden. Die schräg eingeschnittenen Fensterlaibungen orientieren sich je nach Fassadenseite zur Sonne und sorgen somit für eine maximale Tageslichtausbeute bei relativ geringem Verglasungsanteil. Der außenliegende Sonnenschutz mit Lichtlenkfunktion wird durch eine zusätzlich auf dem Fensterrahmen aufgebrachte Glasscheibe vor Windschäden geschützt und steht somit jederzeit zur Verfügung.
Im Inneren dominieren die gefilzten Wandflächen, sowie ein heller Terrazzobelag in den Verkehrsflächen und ein anthraziter Kautschukbelag in den Büros. Die Multifunktionssäle erhalten ein Parkett in geräucherter Eiche. Einbaumobiliar soll schreinermäßig in gebleichter Eiche ausgeführt werden.
Es ergibt sich eine gleichermaßen robuste und angemessen hochwertige Materialkombination die eine freundliche Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher des Hauses schafft.
Die Decken werden als Ortbetonflachdecken mit wirtschaftlichen Spannweiten ausgeführt, in Teilbereichen erfolgt eine akustisch absorbierende Belegung, die flächenbündig integriert werden soll.