Städtebauliche Entwicklung Pardelwiesen in Vahrn (IT)

PARDELWIESEN: Tabula non rasa

Seit jeher ist Vahrn geprägt durch seine Lage an der Straße: wohl schon mit der Via Raetia bis zur Brennerstraße lebten Gastwirte und Handwerker vom regen Verkehr auf der wichtigen Nord-Süd-Verbindung. Später haben die direkte Anbindung an die Brennerautobahn und ein florierender Tourismus zur wirtschaftlichen Kraft des Orts stark beigetragen. Gleichzeitig wurde der Ort aber durch Infrastruktur-Achsen zerschnitten und leidet massiv am Transitverkehr.
Mit der Umfahrung und der neuen Bahnhaltestelle ergibt sich für Vahrn eine Jahrhundertchance, den ortsinternen Verkehr wieder auf ein verträgliches Maß zu reduzieren. Zur selben Zeit gibt es mit der ehemaligen Kaserne ein Entwicklungsgebiet in ausreichender Größe, um wirklich etwas zu bewegen. Diese Chance ergreifen wir - aber ohne alles umzukrempeln und ohne großflächigen Abriss.
Im Entwurf werden die vorhandenen sozialen und räumlichen Potenziale des Ortes aufgegriffen und strategisch weitergeführt. Das Konzept fundiert auf vielfältigen miteinander vernetzten Stadtbausteinen (soziale, architektonische, freiraumplanerische und infrastrukturelle Elemente), die in Summe ein robustes und „flexibel entwickelbares Ganzes“ ermöglichen. Mit einer Strategie der schrittweisen und nachhaltigen Ortsentwicklung bietet unser Entwurfskonzept die städtebaulichen und architektonischen Grundlagen für eine auf den Ort abgestimmte und für die Menschen von Vahrn zukunftsweisende Entwicklung.
"Tabula non rasa": wir bauen auf den starken Bestand auf und den Ort weiter. Wir übernehmen die gelernte Topografie und bauen darauf drei Terrassen unterschiedlicher Stimmungen. Der Gebäudebestand und die städtebauliche Logik wird soweit sinnvoll übernommen und weiterentwickelt.
1. Der Ex-Exerzierplatz wird zum grünen, multifunktionalen PardelPLATZ und die logische zweite Seite zum neuen verkehrsberuhigten Ortsplatz an der Brennerstraße. In vielen Sondertypen - vorwiegend aus dem Bestand entwickelt - wird hier gearbeitet und vielfältig gewohnt. Nicht nur an Markttagen kommt hier der ganze Ort zusammen. Der PardelPLATZ ist die „öffentlichste“ der drei Terrassen und verwebt im Gemeinschaffen die unterschiedlichen Ortsteile von Vahrn. Als für alle Menschen frei zugängiger Stadtraum steht der Pardelplatz für die Öffnung des ehemaligen abgeschlossenen Kasernen Areals für die Gemeinde Vahrn und die Region.
2. Eine nachbarschaftlich geprägte Wohnzone. Die PardelWOHNwiese. Der Bestand wird aufgestockt, teils eingekürzt und mit neuen Stadtbausteinen ergänzt. So entstehen zwei nachbarschaftliche Wohnhöfe mit lebendigem Austausch und quartiers-öffentlicher Erdgeschosszone.
3. Die unkomplizierte Mischzone: die PardelMAKERwiese. Die Entwicklung der benachbarten Gewerbe- und Mischzone wird urban weiter interpretiert. Hier wird gearbeitet, robust und vielfältig gewohnt. Handwerker finden in der EG-Zone (nutzungsflexiblen Sockelzone) der multifunktionalen Hochgarage Räume als Basisstation und Lager.

Zusammengehalten werden die drei Bereiche durch die neue "Alte Straße" als Nord-Süd Achse und ein grünes Freizeit- und Erholungsband in der Bannzone, die PardelWALDwiese - daran aufgefädelt unterschiedliche öffentliche Orte - von der Nachbarschaftszentrale mit Gemeinschaftsküche in der alten Waschanlage bis zur adaptierten Bestands- nun Sporthalle - diese wird mit dem Barth Pavillon zu einem starken Duo für Sport und Veranstaltungen ergänzt.
Ein ambitioniertes und zukunftstaugliches, gleichzeitig auch bodenständiges und realisierbares Quartier - ein neues altes Stück Vahrn.