Tor zur Innenstadt in Wendlingen am Neckar

Die Arbeit besticht durch die selbstverständliche Einbindung in den städtebaulichen Kontext, die richtige Setzung der drei eigenständigen, gut ausgeformten Baukörper auf dem WeNA-Areal und das harmonische Zusammenspiel mit dem gegenüberliegendem Ärztehaus. Besondere Anerkennung findet die geschickte Verortung des Hochpunkts. Die jeweils zwischen zwei und drei Geschosse abgetreppten Gebäudekörper wahren den Maßstab und treten in Dialog mit der umgebenden Bebauung.

Die unterschiedlichen Raumsequenzen nehmen die große Tiefe des Grundstücks geschickt auf und bieten eine Vielzahl von attraktiven Aufenthaltsbereichen sowohl für die Öffentlichkeit als auch für die Bewohner. An der Ecke zwischen Alb- und Weberstraße entsteht vor dem leicht zurückgesetzten Gebäudekörper ein kleines Platzensemble, das die Querung unter dem Langhaus geschickt aufnimmt und gekonnt den Fußgänger in die Weberstraße einleitet.

Als besonders guter Beitrag, auch im Sinne der Vernetzung, wird der Vorschlag einer so bezeichneten „WeNA-Gasse“ gewertet, die sich in der Mitte des Quartiers in Nord-Süd Richtung aufspannt. Unmittelbar daran befindet sich die Markthalle, die sich transparent zu allen Seiten hin öffnet und als Frequenzbringer fungiert. Die attraktive Gasse lenkt den Fußgänger auf die neu konzipierte Wegeverbindung in Richtung Stuttgarter Straße vorbei am Ärztehaus.

Im Westen befindet sich ein weiterer, gut proportionierter, grüner Platzraum zwischen zwei Wohnbaukörpern. Er bietet den Bewohnern einen geschützten Ort und wird ebenfalls als besondere Qualität des Entwurfs gewertet.

Durch das überarbeitete Parkierungskonzept mit zwei getrennten Tiefgaragen gelingt der Nachweis einer sinnvollen Bauabschnittsbildung. Damit können im Bereich der WeNA-Gasse auch großkronige Bäume mit Erdbindung gesetzt werden.

Im Zusammenhang mit den vorgeschlagenen Nutzungen, so auch der Markthalle, können nun alle Zu- und Abfahrten, einschließlich des Lieferverkehrs, allein von der Staufenstraße aus erfolgen.

Durch die begleitenden Ladenlokale in den Erdgeschosszonen, das Ärztehaus eingeschlossen, entwickelt sich eine außerordentlich attraktive Geschäftslage, die beide Straßenräume hervorragend bespielen. Die Weberstraße erhält durch die angedachte Rhythmik der unterschiedlichen Nutzungen die gewünschte Aufwertung.

Die vorgeschlagenen Nutzungen sowie deren Verteilung für Einzelhandel, Gewerbe, Dienstleistungen und Praxen werden der Aufgabenstellung umfassend gerecht. Der Entwurf zeigt die gewünschte Vielzahl von Wohnformen und Typologien auf, und entspricht auch funktional sowie mit den Flächenwerten grundsätzlich den Erwartungen. Die Grundrisse und Nutzungen sind flexibel und würden es z.B. problemlos ermöglichen, auch weitere Gesundheitseinrichtungen unterzubringen.

Die Arbeit stellt insgesamt einen überzeugenden Beitrag zur Lösung der Aufgabe dar:

Im städtebaulich sensiblen Stadtkern von Wendlingen zeigen sich die Neubauten im WeNA-Areal im Zusammenspiel mit dem neuen Ärztehaus angemessen urban und selbstbewusst als gelungene Konversion – ein Stadtbaustein im besten Sinne!

Das Konzept zeigt beispielhaft eine gelungene Symbiose aus einem robusten städtebaulichen Gerüst und einem flexiblen sich ergänzenden Nutzungsmix und zeitgerechter Architektur, die starke Identität im Stadtkern schafft.