Umbau und Erweiterung Bürgerzentrum Aldenhoven

ENTWURFSKONZEPT
Mit dem Bürgerzentrum für Aldenhoven soll ein offener, einladender Ort geschaffen werden, der vielfältige Angebote aus Verwaltung, Bildung und Kultur unter einem Dach vereint. Unser Konzept basiert auf drei Grundsätzen: Erstens die Situierung des neuen Bürgersaals mit direktem Bezug zur Rathauswiese, um dieser besonderen Qualität des Ortes Rechnung zu tragen und Aussen- wie Innenraum für vielfältige Szenarien gemeinsam nutzbar zu machen. Zweitens das Weiternutzen und Weiterbauen des Bestandes, um den Landschaftsraum der Rathauswiese in möglichst vollständigem Umfang zu erhalten und Abriss zu vermeiden. Drittens das Erweitern im Dialog mit der zeittypischen Architektur des bestehenden Rathauses. Hierzu wird der bisher zweigeschossige Bauteil des Ratssaales um ein Geschoss aufgestockt und in Fortführung der bestehenden Struktur Richtung Rathauswiese erweitert. Der neu entstehende Baukörper nimmt die öffentlichen Funktionen des Bürgerzentrums auf, während das Programm der Verwaltung im bestehenden dreigeschossigen Riegel untergebracht wird.

ERSCHLIESSUNG
Der neue Haupteingang befindet sich an der bisherigen Fuge zwischen beiden Baukörpern an der Dietrich-Mülfahrt-Straße. Ein mehrgeschossiges gemeinsames Foyer erschließt über eine skulpturale Treppe alle Bereiche und leitet über in den Außenraum der Rathauswiese. Eine Achse, die sich durch den Park in Verlängerung des Haupteingangs zieht, endet in einer möglichen Skulptur als Blickfang und ist vom Foyer aus sichtbar.
Im Erweiterungsbau befinden sich im Erdgeschoss Bürgersaal und Jugendzentrum, im 1. Obergeschoss Sitzungsräume und die weiteren Bereiche des zweigeschossigen Jugendzentrums sowie im 2. Obergeschoss die Volkshochschule. Das Jugendzentrum besitzt einen eigenen Eingang von Südosten samt vorgelagertem Außenraum. Alle Ebenen sind über einen zentralen Auszug barrierefrei erschlossen. Neben der gemeinsamen repräsentativen Treppe im Foyer gibt es in beiden Bauteilen je einen geschlossen Treppenraum, wodurch von allen Räumen des Gebäudes zwei bauliche Rettungswege erreichbar sind. Das Jugendzentrum besitzt zudem eine großzügige interne Treppe samt Sitzstufen womit beide Ebenen des Jugendzentrums ineinander übergehen und der Außenraum auf kurzem Wege zugänglich gemacht wird. Hier befinden sich Sitzgruppen und Tischtennisplatten. Die vorhandenen Bäume sorgen hier für angenehmen Schatten und erhöhen die Aufenthaltsqualität. Die Stellplätze westlich der Dietrich-Mülfahrt-Straße bleiben bestehen. Auch die Parkplätze an der Straße „im Graben“ bleiben erhalten. Ein Abzweig vom bestehenden Fuß- und Radweg, der vom historischen alten Turm im Norden kommt, führt direkt zum Foyer und erschließt somit das Rathaus von der Nordostseite.

FUNKTIONALITÄT
Die Anordnung der einzelnen Bereiche des Bürgerzentrums unter einem Dach erlaubt kurze Wege und vielfältige Nutzungen, insbesondere des neuen Bürgersaals. Direkt vor dem Ratssaal liegt eine großzügige Terrasse, die die vorhandenen Bäume integriert und Raum für Veranstaltungen im Freien bietet.
Alle Funktionen des Bürgerzentrum werden zusammenhängend in geforderter Größe untergebracht. Das Jugendzentrum bildet durch seine interne und externe Erschließung ein Haus im Haus. Im Verwaltungsbereich wird durch die Modifikation der bisherigen Mittelgangtypologie eine transparente Arbeitssituation mit vielfältigen Kommunikations- und Kooperationsmöglichkeiten geschaffen. Östlich des bestehenden Gebäudes befindet sich der Außenbereich für die Verwaltung, der durch mobile Sonnensegel verschattet wird und somit die Möglichkeit bietet, im Freien zu arbeiten. Streifen aus Pflanzen, die an die rhythmische Gestaltung der Fassade erinnern, verlaufen auf der Rathauswiese und schaffen eine gestalterische Verbindung zwischen Architektur und Landschaft.

MATERIALIEN / KONSTRUKTION
Der bestehende Kopfbau mit dem Sitzungssaal und der öffentlichen Halle wurde als ein 2-geschossiger Stahlbetonskelettbau mit Untergeschoss errichtet.
Für die vorgeschlagene Erweiterung des Kopfbaus sind folgende konstruktive Maßnahmen vorgesehen:
- der bestehende Kopfbau wird um ein Geschoss aufgestockt
- der Kopfbau wird zum Garten hin 3-geschossig erweitert
- ein neuer tragender und aussteifender Stahlbetonkern wird außerhalb der bestehenden Kellerwand angeordnet
Die neue Tragkonstruktion ist überwiegend als Holz-Skelettbau konzipiert. Die Decken aus Brettsperrholzelementen werden von Brettschichtholz-Trägern sowie Brettschichtholz-Stützen getragen. So ist es möglich, die Bauteile präzise vorzufertigen und zügig zu montieren. Die Holzbauteile können, bei einem sehr geringem Eigengewicht, ohne Verkleidung einen Feuerwiderstand von R30 erreichen. Für die Aufstockung wird die bestehende Dachdecke mit einer Geschossdecke ersetzt und ein zusätzliches Geschoss ergänzt. Durch das geringe Gewicht der Holzkonstruktionen in Zusammenhang mit einem leichten Ausbau in Trockenbauweise wird erreicht, dass beide Decken mit Ihren Nutzlasten die Lasten des Bestandes nicht überschreiten.
Die Erweiterung in Richtung Park nimmt die Konstruktionsachsen des bestehenden Kopfbaus auf. Um den großen Bürgersaal im Erdgeschoss stützenfrei zu gestalten sind zwei Fachwerkträger in den Mittelachsen im 2.OG vorgesehen, welche die Lasten der Deckenträger der Erdgeschossdecke über Hängepfosten im 1.OG abtragen. Die Fachwerkträger und Hängepfosten sind aus Stahl vorgesehen, um relativ kleine Bauteilabmessungen zu erhalten. Die Fachwerkträger sind einfach und kostengünstig als verschraubte Stahlkonstruktion herstellbar. So wird ein aufwendiger Transport von übergroßen Bauteilen vermieden.
Der bestehende 3-geschossige Verwaltungsriegel wurde als Skelettbau mit Unterzugdecken errichtet. Das Bauwerk wurde unterkellert und auf Pfählen gegründet. Der Riegel soll in seiner Struktur und Nutzung erhalten werden. Es ist geplant das Dach extensiv zu begrünen sowie mit Photovoltaik-Elementen auszustatten. Für den Fall, dass die Bestandsdecke nicht über ausreichend Lastreserven für die neue Belastung verfügt, können als bewährte und relativ unkomplizierte Verstärkungsmaßnahmen entweder eine Klebebewehrung mit Stahlleisten oder ein verdübelter Aufbeton zur Ausführung kommen.
Für die vertikalen lastabtragenden Bauteile (Stützen und Wände) dürften die zusätzlichen Lasten im Verhältnis zu den ursprünglich geplanten so klein sein, dass genügend Tragfähigkeit vorhanden ist. Ein neuer Ausbau in Trockenbau kann die Bauteile ggf. entlasten. Die bestehende Konstruktion ist auf Stahlbeton-Pfählen gegründet. Die oben beschriebenen Umbaumaßnahmen im Bestandsbau sind so konzipiert, dass eine zusätzliche Belastung der Gründung vermieden wird.
Die Erweiterung des Kopfbaus wird nicht unterkellert. Auf Grund des vorhandenen Luftschutz-Stollens ist davon auszugehen, dass dieses Bauwerk ebenfalls auf Pfählen gegründet wird. In Abhängigkeit von den Ergebnissen des Baugrundgutachtens können für das leichte Holzbauwerk ggf. kostengünstige Mikropfähle zum Einsatz kommen. Für den Kopfbau ist ein umlaufender Laubengang geplant, der als konstruktiver Sonnenschutz für die Glasfassade dient. Der Laubengang wird durch Halbrahmen aus Stahl getragen, die gleichzeitig als außenliegende Fassadenpfosten dienen und seitlich an die Holzdecke angebunden werden. Somit ist eine thermische Trennung gewährleistet.
Die bestehende Gehwegpflasterung entlang der Dietrich-Mülfahrt-Straße, bestehend aus Klinker- und Betonsteinpflaster im Rasterformat, bleibt erhalten und wird auf dem neuen Vorplatz erweitert. In Anlehnung an die vorhandene Gestaltung und Materialien werden die neuen Terrassen und Plätze im Außenraum ebenfalls mit Klinkersteinen gestaltet und die weiteren Wege zur Erschließung werden mit Betonsteinen befestigt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.