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Nichtoffener Wettbewerb | 07/2021

Umbau und Sanierung Gebäudekomplex „An der Burg“ in Mühlhausen

3. Preis

grabow klause architekten

Architektur

Wolfgang Hermann Niemeyer

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Jury begrüßt die Leitidee einer behutsamen, funktional und gestalterisch aber durchaus entschiedenen Weiterentwicklung der Bestandssituation im Wettbewerbsgebiet. Der Freiraum öffnet sich von der Innenstadt kommend in großzügiger, frei formulierter Wegeführung, der zentrale Grünbestand der Senke bleibt mit Spiel- und Aufenthaltsorten konsequent erhalten.
Vor der Südfassade des Edeka-Marktes verdichten sich Neupflanzungen, besonders die hier vorgeschlagenen Obstbäume überzeugen und leiten plausibel zum Seniorenwohnen sowie zum westlichen Schulvorbereich über. Dort gibt es gut platzierte Freizeitangebote für Jugendliche, rund um den erhaltenen Brunnen. Die bauliche Bestandssituation bleibt in ihrer Kubatur bis auf Ausbaudetails wie die neuen Gauben unverändert, doch werden die Fassaden für Loggien und bodentiefe Fenster generös geöffnet.
So attraktiv und richtig diese relativ aufwändigen Eingriffe für die exponierten Eckgebäude erscheinen, so bleibt die Gleichbehandlung aller Fronten - nicht zuletzt unter Wirtschaftlichkeitsaspekten - fraglich.
Die Wohnungsgrundrisse bieten konsequentes Durchwohnen mit klaren, gut geschnittenen Raumqualitäten, doch verbleiben die Nasszellen in fensterloser Innenlage. Das Parken wird konzentriert in zwei Parkdecks nachgewiesen, die vis-a-vis des ZOB und südlich des Schulgebäudes richtig platziert sind.
Die mit 114 und 76 Stellplätzen sehr hoch bezifferten Kapazitäten gehen über die Bedarfe hinaus. Insgesamt ein ausgewogener und angemessener Planungsvorschlag, dessen Umsetzung in weiten Teilen denkbar ist und dessen sozialräumliche Qualitäten der Freiraumzuordnung insbesondere Überzeugen.