Umgestaltung Innenstadt von Burloer Straße bis Rathausplatz in Rhede

Die St.-Gudula-Kirche und der Rathausmarkt – hier treffen sich Einheimische und Besucher:innen, hier geht man abends etwas trinken, zum Wochenmarkt und hier man feiert gemeinsam mit dem Umland die Rheder Kirmis. Zwischen Kirche und Rathaus spannen wir das Stadtzentrum auf und verstehen die beiden Institutionen als zwei Pole, von denen aus Rhede seine Identität definiert und in die Quartiere sowie die Region hinein strahlt.
Komplementär dazu wird der Gildekamp Teil einer neuen Grünachse, die vom Bürgerpark quer durch das Zentrum zum Rheder Bach reicht und sich von der Sitztreppe aus weiter nach Norden zum Schloss erstreckt. Der Gildekamp wird zur baumüberstandenen Visitenkarte für Anreisende im PKW, zum Klimaraum und zur Multifunktionsfläche für alle Veranstaltungen mit größerem Platzbedarf.
Markt und Kirchplatz um die St.-Gudula-Kirche werden als ein großer Platz verstanden, auf dem die Kirche steht und dem sie eine klare Orientierung gibt. Dank durchgehender Materialisierung dehnt er sich an allen Seiten bis an die raumbildenden Fassaden aus; in ihrer Mitte steht die St. Gudula in einem grünen Kirchgarten, mit dem Haupttor zum Platz hin. Ein aus dem Bestand entwickelter Gleditschienhain zoniert den Raum und schafft ein angemessenes Gegenvolumen, ohne die Bewegungsströme einzuschränken. Befreit von vielfältigen Einbauten wirkt der Platz ruhiger und gesteht dem imposanten Gotikbau zu, Hauptakteur zu sein. Der Kirchgarten gliedert ihn in Funktionsbereiche: Im Süden schaffen Brunnen, Garten und Kirche einen Blickpunkt am Ende der Hohen Straße sowie ein ruhiges, kühles Plätzchen. Der westliche Stadtplatz übernimmt Zufahrtsfunktionen für Anlieferung und Anlieger, während der östliche, vor der Kirche gelegene Teil zum lebendigen Treffpunkt wird – beobachtbar von der Kirchentreppe oder bei einem Wein auf der Gastroterrasse.
Burloer Straße, Bahnhofstraße und die Gasse an den Stadthöfen fügen sich in die durchgehende Materialisierung ein – vereinzelte Kirschbäume mit darunter stehender Rundbank markieren kleine Aufweitungen im System aus Plätzen und Plätzchen. Die zurückhaltende Gestaltung bietet gewerblichen wie Wohnnutzungen einen gleichermaßen angemessenen Rahmen und fördert durch den Verzicht auf klassische Straßengeometrie eine Kultur der gegenseitigen Rücksichtnahme zwischen allen Verkehrsmodi.
Identität entsteht wesentlich aus der Materialität eines Ortes – aus Farben und Haptik der Oberflächen und Pflanzen. Die starke Prägung Rhedes durch hochwertigen Pflasterklinker und Sandsteinblöcke wird nicht negiert, sondern zelebriert: Rhede braucht keine neue Identität, sondern die Stärkung der vorhandenen. Klinkerpflaster bleibt daher das vorherrschende Material, wird jedoch stärker von Grünflächen durchbrochen und durch verdunstungsaktive Wegedecken zoniert. Runde, organische Formen verbinden Sitzbänke, Radbügel und alle weiteren Ausstattungselemente; sie stärken durch den formalen Kontrast die Wirkung des geometrisch verlegten Pflasterklinkers. Einbauten aus möglichst unbehandeltem Holz und mattiertem Edelstahl ergänzen die natürliche Haptik. An den Plätzen setzen hohe Mastleuchten mit Spots auch die markanten Gebäude in Szene; in den Straßen schaffen modernisierte historische Leuchten einen traditionsgeprägten Gegenpol.
93 Neupflanzungen ergänzen die Bestandsbäume, hinsichtlich Artenspektrum, Klimaanpassung und Klimaresilienz. Schmalkronige Arten wie Scanlon-Ahorn und Säulen-Ulme wechseln sich je nach Standort mit schirmförmigen Arten wie Gleditschie und Schattenspendern wie Hopfenbuchen ab. Apfel und Kirsche setzen im Wohnhof und Straßen Akzente.
Am Gildekamp wird eine hohe Anzahl an Stellplätzen erhalten. Das Parken an der Hohen Straße und am Markt bleibt in der kalten Jahreszeit möglich; ganzjährig freigehaltene Stellplätze sichern Anlieferung und Pflegedienste. Parkmöglichkeiten im Norden werden an den bestehenden Parkplatz hinter dem alten Kloster angegliedert und durch eine Tiefgarage ergänzt. Dezentrale Radbügel ermöglichen das direkte Anfahren einzelner Läden.
Das Projektgebiet wird als Mischverkehrsfläche geplant, in der mit geringem Tempo Rücksicht aufeinander genommen wird. Dies gilt auch für die Burloer Straße, an der eine Aufweitung zu keiner nennenswerten Verbesserung führen würde, jedoch den Abbruch gut erhaltener Bausubstanz erforderte. Wir empfehlen daher den Erhalt von Baulinie und Gebäuden.
Die großen Pflanzbereiche dienen als Retentions-, Sicker- und vor allem Verdunstungsflächen. Markt und Gildekamp werden über belastbare Schotter-Rigolen (angelehnt an das Stockholmer Modell) zur unterirdischen Versickerung genutzt. In den Straßenräumen ergänzen neben Baumrigolen auch Hohlraumkörper das System – Ziel ist die lokale Versickerung auch von Starkregenereignissen. Baumpflanzungen beschatten das Klinkerpflaster; am Gildekamp reduziert helles Pflaster zusätzlich die Materialerhitzung. Ein Brunnen am Rathausmarkt ergänzt die aktiv kühlende Infrastruktur.

ENTWICKLUNGSKONZEPT KLOSTERQUARTIER

Mit einer behutsamen Neuordnung des Innenstadtbereichs zwischen Burloer Straße und dem ehemaligen Kloster Gudula kann der Wohnstandort im Stadtzentrum gestärkt und das Freiraum­angebot qualifiziert werden. Auf Grundlage des historischen Stadtgrundriss­es wird die kleinteilige Parzellenstruktur aufgegriffen und der Gebäudebestand durch Erhalt, Umbau und Neubau zu einem Wohnquartier weiterentwickelt. Das Konzept greift den prägenden Gebäudemaßstab von zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss auf. Die für Rhedes Innenstadt typische Dachlandschaft aus geneigten, giebelständigen Dächern – mit einzelnen Akzenten an städtebaulich markanten Situationen – wird aufgenommen, sodass sich neue Bauten behutsam einfügen und an ausgewählten Stellen Impulse setzen.
Im Sinne eines ressourcenschonenden Stadtumbaus wird der Bestand auf Qualitäten und Sanierungspotenziale geprüft. Ein Umbau durch Dachausbau, Innenausbau oder Anbauten kann das Potenzial einzelner Gebäude deutlich erhöhen. Auf der Brachfläche nördlich des Klosters entsteht durch Neubau ein zusammenhängender Wohnhof; entlang der Burloer Straße werden einzelne Neubauten ergänzt. Diese parzellenbasierte Entwicklung ermöglicht eine stufenweise Umsetzung entsprechend Bedarf und Grundstücksverfügbarkeit.
Das öffentliche Wegenetz wird um das Klostergebäude erweitert und bindet versetzt an die Burloer Straße an. Zwei interne Platzbereiche entlang der Wegeverbindung schaffen Raum für Begegnung und Aktivität; der prägende Baumbestand wird integriert.
Die Entwicklung beginnt mit Phase 1a (Neubauquartier auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei), gefolgt von Phase 1b (Grundstücke an der Burloer Straße). Phase 2 stellt eine Option für die Neubebauung von Burloer Str. 20 und Gartenstraße 2 dar – nach vorheriger Prüfung von Erhalt und Umbau der Bestandsgebäude.
Das Klosterquartier dient überwiegend dem Wohnen und bietet vielfältige Typologien: Einzelgebäude mit Grundstück und Garten, Townhouses mit Garten und Dachterrasse sowie Wohnungen und besondere Wohnformen wie ein Mehrgenerationenhaus. Die Neubaumaßnahmen umfassen ca. 60 Wohneinheiten, davon 4 Townhouse-Einheiten. Im platzartigen Versatz an der Burloer Straße entstehen im Erdgeschoss drei Gewerbeeinheiten.
Die Haupterschließung des neuen Quartiers erfolgt über die bestehende Zufahrt von der Gartenstraße. Eine zentrale Tiefgarage deckt den Stellplatzbedarf der neuen Wohnnutzung (ca. 60 Plätze) sowie die Verlagerung der Stellplätze aus der Burloer Straße (ca. 11), der Caritas-Sozialstation im Kloster (ca. 17) und der Akademie Klausenhof (ca. 10) ab. Die neuen Wegeverbindungen schaffen eine attraktive Verknüpfung mit dem bestehenden Freiraumsystem und unterstützen umweltverträgliche Mobilität.
Epilog
Das Klosterquartier bietet eine behutsame Weiterentwicklung des Wohnstandorts Innenstadt mit differenzierten Grünflächen. Rhede ist eine Stadt im Grünen mit starker baulicher und kultureller Identität. Der vorliegende Entwurf verlängert die grünen Freiraumachsen am Bürgerpark und entlang des Rheder Bachs mitten durch die Innenstadt und quer über die Hohe Straße hinweg. Die Hohe Straße selbst bleibt – geprägt durch Fassaden aus vielen Epochen Rheder Geschichte – das Rückgrat der Innenstadt, mit der St.-Gudula-Kirche im grünen Rahmen als markantem Schlusspunkt.