Umnutzung Hospitalgut mit Kirche in Zittau

Idee / Architektur
Das Spittelgut wird durch die Öffnung im Norden und Süden durchlässiger.
Der unprätentiöse, städtebaulich weitgehend am Bestand orientierte Entwurfsansatz überzeugt die Jury.
Die Autoren gliedern den Entwurf in drei sehr schlüssige Entwicklungsphasen, die in einem ausgewogen stimmigen Raum- und Nutzungskonzept als multifunktionales Hofensemble als Handels-, Veranstaltungs- und Übernachtungsort münden.
Das historische Hofgefüge bleibt gewahrt, die neuen Elemente des Holzhotels sowie der eher leichte Bau des Cateringwürfels fügen sich selbstbewusst in die Hofstruktur ein.
Positiv hervorgehoben wird die Wiederaufnahme einer sakralen Nutzung der Spittelkirche zu Hochzeiten.
Die vorgeschlagene saisonale Nutzung der Scheune als Feierscheune lässt die besondere Konstruktion des Bohlendaches vollumfänglich erlebbar machen.
Die sehr offene und multifunktionale Feierhalle überzeugt daher, weist jedoch keinerlei Funktionsflächen wie Lager-, Vorbereitungs- und Sanitärräume auf.
Der östliche Stallriegel rundet mit der vorgeschlagenen Nutzung als Atelierhaus das Angebot des Spittelgutes ab und kommt ohne zusätzliche Öffnungen der Außenwände aus.

Idee / Wirtschaftlichkeit
Der Nutzungsmix aus kultureller, touristischer, gastronomischer und Handelsnutzung lässt sich mit dem Charakter des Gesamtensembles gut vereinbaren und erlaubt eine gemeinschaftliche Entwicklungsperspektive durch öffentliches und privates Engagement.
Die Einordnung der Maßnahmen im Kontext vorhandener kultureller und touristischer Angebote in Zittau wird als realistisch eingeschätzt.
Die Nutzung und Entwicklung stehen vollständig im Einklang mit den Entwicklungszielen des InSEK.
Das stufenweise Entwicklungsmodell erscheint realistisch.
Ein behutsamer Umgang mit der Bausubstanz ist möglich.
Das Vorhaben ist eine bestandsorientierte Verbindung denkmalpflegerischer und klimaangepasster Weiterentwicklung der Bausubstanz im Kontext einer dem mittelfristigen Bedarf gerechten städtebaulichen Entwicklung der Platzsituation.
Die baulichen Ergänzungen/Veränderungen könnten ein Anstoß für klimaangepasstes, zukunftsorientiertes Bauen im Denkmalbestand sein und ein neues Bewusstsein in Zittau schaffen.

Freiraum
Der Freianlagengestaltung ist die detailreich und für die jeweiligen Orte prägnant entwickelt.
Der Hof des Hospitalgutes ist stark begrünt, und es bestehen Zweifel an einer vielfältigen Nutzung des Ortes. Hier sollte eine Fokussierung auf bestimmte Zonen vorgenommen werden.
Die leichte Konstruktion der Pergola sowie die Nutzung als Bar mit Freisitz ist bereichernd.
Der südlich anschließende „Wald“ bleibt mit seinem Baumbestand erhalten und wird als ein aktiver Ort mit unterschiedlichen Angeboten bereichert.
Die Freiraumgestaltung entlang der Friedensstraße enthält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Baumreihen sowie Baumgruppen entwickeln einen städtebaulich klaren Raum und werten das Umfeld deutlich auf.