Wohnbau Ober-Grafendorf (AT)

Mit den vier vorgeschlagenen, annähernd quadratischen Baukörpern gelingen eine sehr gute städtebauliche Gliederung und ein ausgewogenes Verhältnis von bebaut und unbebaut am Ort. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt wie vorgesehen von Westen. Die Organisation der PKW-Stellplätze ist praktikabel. Die parallel zur Fahrstraße vorgesehene fußläufige Verbindungsspange, die teilweise unter den Auskragungen der Gebäude geführt wird stellt eine sehr attraktive Erschließung der Wohngebäude dar. Die Gebäudeanordnung ermöglicht eine attraktive und sympathische Freiraumgestaltung. Das geforderte Raumprogramm und der Wohnungsmix werden erfüllt. Zudem gelingt eine gute natürliche Belichtung des vertikalen Erschließungskernes. Der Vorteil des modularen Systems der Fertigteilmodulbauweise lässt eine verschiedenartige Baukörperausformung zu. Die wirtschaftlichen Vorgaben zum Investitionsvolumen können erreicht werden.