Wohnbebauung Bismarckstraße 34 + 36 in Schwaikheim

Der Verfasser bietet ein Konzept, das sich in angenehmer Weise mit der Granulation des Umfeldes auseinandersetzt.
Der 2-geschossige Anschluss im Osten bis hin zur mittigen Erhöhung III-D wird der Aufgabenstellung gerecht. Es handelt sich um die Arbeit mit der größten Wohnfläche.
Die Gruppierung der 4 bzw. 5 Baukörper um einen intimen Innenhof fördert auf angenehme Weise das Zusammengehörigkeitsgefühl in der Anlage.
Anerkannt wird auch die Adressbildung zur Bismarckstraße und die Zuwendung der Eingänge zum Wohnhof, Ausnahme Haus 3 + 5, wobei besonders die Entfernung von Haus 5 deutlich zu groß ist.
Der Zugang zur Tiefgarage ist richtig platziert. Die funktionale Qualität der Stellplätze ist ausreichend.
Das Angebot an Kombiparkern erfordert die Zuordnung von 2 Stellplätzen zu einer Wohnung.
Die Anlage ist barrierefrei und sämtliche Gebäude verfügen über einen Aufzug und eine gute Zugänglichkeit zu den Wohnungen.
Die ausschließliche Orientierung nach Süden und Westen wird anerkannt.
Der Wohnungsmix ist angenehm und die innere Aufteilung der Wohntypen angemessen. Die Sozialwohnungen konzentrieren sich auf 2 Gebäude. Die angebotenen Fassaden werden als zu städtisch betrachtet, insbesondere die Ecksituation Schiller- / Bismarckstraße passt eher in ein Neubaugebiet.
Ansonsten werden die Materialität und der Fassadenaufbau anerkannt.
Insgesamt bildet der Beitrag eine große Wohnfläche mit guten Grundrisstypen, allerdings wird der Beitrag durch seine zu städtische Ausprägung etwas entwertet.