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Nichtoffener Wettbewerb | 10/2015

Wohnen am Hartenbergpark

Wohnhöfe als lebendiger Mittelpunkten Treffpunkt der Anlage

Wohnhöfe als lebendiger Mittelpunkten Treffpunkt der Anlage

Anerkennung

Duplex Architekten

Architektur

Hille Tesch Architekten + Stadtplaner PartGmbB

Architektur

urbanegestalt

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurf bildet durch klare Nord-SĂŒd-orientierte Zeilen einen zentral gelegenen Binnenraum. Durch ein Abknicken der Zeilen wird der Raum abwechslungsreich gegliedert und dem Notwendigen zum Hartenbergpark Rechnung getragen. Im sĂŒdlichen Teil des Quartiers geht jedoch die eindeutige Orientierung verloren. Die vorgesehene Ringerschließung umfasst die mittlere Zeile von allen Seiten und zieht das Störpotenzial des Kfz-Verkehrs in das Quartier hinein. VerstĂ€rkt wird diese Störung durch die ungĂŒnstige Wahl einer der beiden TG-Zufahrten.
Die GebĂ€ude zeichnen sich durch vier Geschosse mit teilweise doppelten Staffelgeschossen aus. Die zurĂŒckgesetzten Staffelgeschosse verunklaren das streng gegliederte Raster der Fassade.
Die privaten FreiflĂ€chen werden am Ă€ußeren Rand des Quartiers angeordnet. Hierdurch entstehen teilweise private GĂ€rten im Norden und Osten der GebĂ€udezeilen, die sich zum verlĂ€rmten, öffentlichen GrĂŒn orientieren und im Schatten der Zeilenbebauung liegen. Der bauseitige LĂ€rmschutz wird mit großem Aufwand dadurch gelöst, dass die KĂŒchen mit entsprechendem Luftraum ĂŒber zwei Geschosse gezogen werden. Bei teilweise geringer GrundflĂ€che der RĂ€ume wird die Wirkung des Luftraums kritisch hinterfragt. Die Kita ist am richtigen Standort angesiedelt. Der Übergang des sĂŒdlich angrenzenden GrĂŒnzugs zum Hartenbergpark wird durch die Anordnung der BesucherstellplĂ€tze ungĂŒnstig unterbrochen.
Mit ca. 30.500 mÂČ BGF a oberirdisch und der WohnflĂ€che von 22.820 mÂČ liegen die FlĂ€chen des Beitrags im oberen Drittel. Der Wohnungsmix fĂŒr die emag könnte etwas besser den Vorgaben entsprechen. Die Einhaltung der Kostenvorgabe fĂŒr die WohngebĂ€ude der WB Wohnraum Mainz KG erscheint fraglich.
Insgesamt bietet der Entwurf durch die Idee der «Zeile» zwar einen interessanten Beitrag zur Lösung der stĂ€dtebaulichen Aufgabe. Jedoch gelingt es dem Entwurf nicht, die BezĂŒge zum Umfeld aufzugreifen, konsequent weiterzufĂŒhren und ein Quartier mit klarer stadtrĂ€umlicher Orientierung zu schaffen.
WeiterfĂŒhrung des aus SĂŒden kommenden GrĂŒnzugs hinein in das Quartier

WeiterfĂŒhrung des aus SĂŒden kommenden GrĂŒnzugs hinein in das Quartier

GrundstĂŒck zieht sich tief in den umgebenden Hartenbergpark hinein

GrundstĂŒck zieht sich tief in den umgebenden Hartenbergpark hinein

Knicke verankern die Baukörper und generieren PlÀtze und Höfe

Knicke verankern die Baukörper und generieren PlÀtze und Höfe