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Der Greyfield Index 2026 setzt die Bauaktivitäten im Bestand ins Verhältnis zum Neubau. Er zeigt: In immer mehr Bundesländern führt bereits der Bestand.

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Noch entfallen 55,8 Prozent aller Bauaktivitäten auf den Neubau, doch fast jede fünfte geplante Fertigstellung bleibt aus (Bauüberhang 19,2 Prozent). Zwischen den Bundesländern reicht die Spannweite von 37 bis 153 Punkten.

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Während einige Bundesländer ihren Schwerpunkt auf den Bestand verlagert haben, dominiert anderswo weiter der Neubau. Die Karte zeigt, wo die Bauwende schon spürbar ist. Grau=Neubau überwiegt (unter 100), Petrol=Bestand überwiegt (über 100).

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Das Ranking zeigt, welche Bundesländer den Wandel vom Neubau zum Bestand bereits vollzogen haben und wo weiterhin überwiegend neu gebaut wird. Die Werte beruhen laut Greyfield auf amtlichen Statistiken und werden jährlich fortgeschrieben.

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