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Im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb läuft alles in Etappen. Zuerst bewerben sich interessierte Büros, dann wählt der Auftraggeber geeignete Kandidaten aus. Mit ihren Erstangeboten starten die Verhandlungen. Am Ende erhält das wirtschaftlichste Angebot den Zuschlag – gemessen am besten Verhältnis von Preis und Qualität.

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Das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Die Grafik zeigt: mittlerer Aufwand für Bewerbung, Angebot und Verhandlung. Geeignet für Büros mit Konzeptstärke, Erfahrung und ausreichenden Kapazitäten.

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Zuerst findet ein Teilnahmewettbewerb statt: Interessierte Büros bewerben sich, der Auftraggeber wählt geeignete aus und fordert sie zur Angebotsabgabe auf. Es folgen Verhandlungsrunden – am Ende steht der Zuschlag. Zulässig ist das Verfahren nur in Ausnahmefällen, etwa bei Dringlichkeit, urheberrechtlichen Gründen oder ergebnisloser Ausschreibung.

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Für den 150-Millionen-Euro-Neubau der Feuer- und Rettungswache in Bonn kombinierte die Stadt einen nichtoffenen Realisierungswettbewerb mit einem anschließenden Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb. So konnte der beste Entwurf ermittelt und rechtssicher beauftragt werden. Den ersten Preis und den Planungsauftrag erhielt das Büro Riehle Koeth aus Stuttgart.

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