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Das ZERO-Team in einem der Büroloops: Hans-Peter-Künkele (IBA’27), Hannes Riehle (Riehle Koeth), Felix Thumm (Transsolar Energietechnik), Dirk Haecker und Niklas Humm (beide CPM Gesellschaft für Projektmanagement), Tobias Schiller (IBA’27) (v.l.n.r.)

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Das ZERO erstreckt sich über vier Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und ein Untergeschoss mit Tiefgarage. Die Obergeschosse sind in Holzmodulbauweise ausgeführt. "Mit dieser Bauweise konnten wir den Betonverbrauch gezielt auf konstruktiv sinnvolle und brandschutztechnisch notwendige Bereiche reduzieren und so den CO2-Ausstoß der Konstruktion minimieren", sagt Hannes Riehle vom Stuttgarter Architekturbüro Riehle Koeth.  

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Konzeptskizze: Auf die Tiefgarage aus Recycling-Beton und dem Erdgeschoss in konventioneller Holzkonstruktion setzen die flexiblen Büroringe aus seriell vorgefertigten Holzmodulen auf.

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Während der Bauarbeiten: Die Vorfertigung der 288 Holzmodule sparte Zeit, Kosten, Abfall und sorgte für eine saubere, effiziente und nahezu lärmfreie Baustellensituation.

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Das Erdgeschoss mit seinen zahlreichen gemeinschaftlich genutzten Funktionen. Im Entwurfsprozess des Gebäudes stand die Entwicklung einer klaren und einfachen Grundstruktur im Vordergrund.

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Regelgeschoss mit Büroloop, Haupterschließung, Fluchttreppenhaus, Abluftkaminen und Aussteifung. Die zwei Gebäuderinge oder “Loops” ermöglichen durch ihre offene Raumstruktur individuelle Nutzungen und schaffen Blickverbindungen über jeweils einen gemeinsamen Innenhof. Eine zentrale Infrastruktur-Spange bildet das Rückgrat des Gebäudes.

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Ein robustes Klima- und Energiekonzept: Passive Maßnahmen wie natürliche Lüftung und optimale Tageslichtnutzung werden mit aktiven Systemen wie einer PVT-Anlage, einem Eisspeicher mit Wärmepumpe sowie dezentralen Heiz- und Kühlgeräten in der Fassade kombiniert.

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Das Erdgeschoss ist als Shared Space für alle Nutzenden konzipiert. Neben dem Foyer befinden sich hier auch alle technikintensiven Bereiche wie Kantine, Sport- und Konferenzräume. Zwei begrünte Innenhöfe geben dem Gebäude Struktur und lassen viel Tageslicht hinein - bis in das Erdgeschoss.

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Ein weiterer Shared-Space: Die Kantine im Erdgeschoss des ZERO.

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Angenehme Raumatmosphäre durch Holzsichtigkeit im Inneren des Gebäudes: Die Obergeschosse bieten eine flexible Raumaufteilung auf stützenfreien Open-Space-Flächen. Jede Etage kann in bis zu vier unabhängige Büroeinheiten unterteilt werden, um Privatsphäre zu gewährleisten.

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