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Die aus dem Kontext entwickelte Grundrissfigur ermöglicht vier unterschiedliche Wohngrößen in streng-modularer Ordnung. Es entstehen sieben Wohnungen von rund 45 bis 85 Quadratmetern. Die Konstruktion besteht aus Brettsperrholz, Holz-Alu-Fenstern und vorgehängt-hinterlüfteten Fassaden.

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"Das robuste Haus" entstand im Rahmen eines Konzeptverfahrens auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt München. Trägerin ist die Baugruppe Görzer128GmbH, die das Projekt gemeinsam mit dem Mietshäuser Syndikat realisiert hat – ein Modell, das langfristig bezahlbaren Wohnraum und gemeinschaftliche Selbstverwaltung sichert.

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Über einem Sockel aus Betonfertigteilen erhebt sich eine ziegelrot gestrichene Holzrahmenfassade. Eine profilierte Bordüre unterhalb der Attika schützt die Konstruktion vor Witterungseinflüssen.

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Die Veranstaltungshalle wurde mit einer verglasten Stahlskelettkonstruktion als zweiter Hülle eingehaust, die die alten Mauerwerkswände sichtbar belässt. Ergänzt wird sie durch ein neues Obergeschoss, Laubengänge sowie eine markante Außentreppe, die zur rund 600 Quadratmeter großen Dachterrasse führt.

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Die gekräuselte Gesamtform der Baukörper leitet sich aus der inneren Organisation ab: Das Forum als zentraler Arbeitsbereich benötigt beste Bedingungen. Es ist umringt von vier Stammgruppen- und Teilungsräumen, die einen unmittelbaren Bezug zum Forum haben.

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