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Durch die hybride Bauweise konnten die ausführenden Architekt*innen von Störmer Murphy and Partners laut eigenen Angaben 31 Prozent und damit etwa 3.500 Tonnen CO2 gegenüber einer konventionellen Bauweise einsparen.

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Die Büropartner Martin Murphy (l.) und Kasimir Altzweig (r.) sowie Projektleiterin Uta Meins vor dem Roots, das 2024 fertiggestellt wurde. Von Anfang an hätten alle beteiligten Akteur*innen und auch Behörden alles versucht, um den Bau des 19-geschossigen Gebäudes möglich zu machen, sagt Kasimir Altzweig. Der politische Wille sei enorm gewesen.

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Eine zweite Fassade aus Glas gewährleistet den Brand-, UV- und Feuchteschutz. Hinter der Glashaut wurde unbehandelte Lärchenschalung horizontal verbaut.

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Die Isometrie zeigt die unterschiedlichen Schichten und den Aufbau des Gebäudes. Alle Wohngeschosse sind in Massivholzbauweise ausgeführt und damit ist das Tragwerk auch rückbaubar. Unter- und Erdgeschoss sowie die Erschließungskerne wurden als Stahlbetonkonstruktion entwickelt.

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Lageplan des Roots in der Hamburger Hafencity.

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Nutzungsverteilung im Gebäude: Insgesamt wurden 181 Wohnungen realisiert. Im Turm befinden sich die 128 Eigentumswohnungen. Im Riegel 53 öffentlich geförderte. Das Gebäude beherbergt ebenso die Ausstellungsräume und Verwaltung der Deutschen Wildtier Stiftung, einer der Bauherrinnen des Projekts.

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Das Erstellen eines Brandschutzkonzepts für einen mehrgeschossigen Holzbau dieser Größenordnung war eine Herausforderung. Über die Anforderung der 90-minütigen Feuerbeständigkeit wurde eine zusätzliche Robustheit von 30 Minuten (R 120) festgelegt.

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Ansicht Südseite: Rund 5.500 Kubikmeter PEFC-zertifiziertes Konstruktionsholz aus nachhaltig bewirtschafteten österreichischen Wäldern, vorrangig aus der Steiermark, wurden verbaut.

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Fassadensegmente von bis zu 14 Metern Länge wurden werksseitig vorgefertigt und auf Tiefladern zur Baustelle transportiert. Der Transport des Holzes von Österreich nach Hamburg mache einen verschwindend geringen Anteil am aufgewendeten CO2 aus und sei kein Argument dafür, in Hamburg nicht mit Holz zu bauen, sagt Architekt Kasimir Altzweig.

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Die Bauherrinnen Garbe und die Deutsche Wildtier Stiftung wollten mit dem Roots von Anfang an ein Exempel statuieren und beweisen, dass man in der Stadt mit Holz hoch bauen und CO2 einsparen kann. Der hohe Vorfertigungsgrad macht das Projekt wirtschaftlich - trotz der intensiven und aufwendigen Planungsphase.

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Am Wasser gebaut: Die Gründungssituation des Roots im sturmflutgefährdeten Bereich des Hamburger Hafens war anspruchsvoll. Der "weiche" Untergrund verlangte bei einer derartigen Höhe nach einem leichten Baumaterial. Somit bot es sich an, das Gebäude in Holzbauweise zu errichten.

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Hinter der schützenden zweiten Fassade aus Glas verfügt der Turm über umlaufende Loggien. Im Riegelgebäude haben die Architekt*innen die Wohnungen mit vorgehängten Balkonen ausgestattet.

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