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  • DE-10249 Berlin
  • Realisiertes Projekt

Walden 48


Projektbeschreibung:
Die Idee

Das Baugemeinschaftsprojekt Walden 48 verbindet am Standort Landsberger Alle, gelegen zwischen Friedhofspark und Volkspark Friedrichshain, Stadt- und Naturräume. Der geplante Neubau umfasst ca. 40 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen haben eine ruhige Südausrichtung mit freien Blicken ins Grüne. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, Holzfußboden, bodentiefe Fenster und eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Jede Wohnung besitzt einen großzügiger Balkon (min.... +
Die Idee

Das Baugemeinschaftsprojekt Walden 48 verbindet am Standort Landsberger Alle, gelegen zwischen Friedhofspark und Volkspark Friedrichshain, Stadt- und Naturräume. Der geplante Neubau umfasst ca. 40 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen haben eine ruhige Südausrichtung mit freien Blicken ins Grüne. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, Holzfußboden, bodentiefe Fenster und eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Jede Wohnung besitzt einen großzügiger Balkon (min. 14m²) oder sogar einen Privatgarten. Das freistehende Gebäude wird komplett in Holzbauweise errichtet und ist als Energieeffizienzhaus 55 geplant. Im Winter werden die Wohnungen mit einer Erdwärmepumpe beheizt, die im Sommer die Wohnungen auch kühlen kann.

Die Kinder im Privat- oder Gemeinschaftsgarten, das Glas Wein auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse mit unverbauten Blicken Richtung Süden oder auf den Alexanderplatz. Alternativ kann der Feierabend in dem großen multifunktionalen Gemeinschaftsraum in gemütlichen kleinen Sitzgruppen ausklingen. Im Keller ist auch eine Werkstatt angedacht.

Die zentrale Lage spricht für sich selbst. Der Volkspark Friedrichshain liegt auf der anderen Straßenseite und Kreuzberg oder der Prenzlauer Berg sind über die komfortable ÖPNV-Anbindung in nur wenigen Minuten zu erreichen.


Zusammenfassung:

Baugruppe in zentraler Lage in Friedrichshain zwischen Volkspark Friedrichshain und St. Georgen Friedhof
ÖPNV direkt vor der Tür (Tram M6, M8, M5, M10), S-Bahnstation Landsberger Allee und Tram 10 fußläufig erreichbar
Hochwirksam Schallschutzdämmung
Freistehender Baukörper in Holzbauweise
Hoffassade mit freiem Süd-Blick ins Grüne
Südgarten mit vielfältig gestalteten Gemeinschaftsgartenflächen
Besondere Wohnungstypologien (bspw. Gartenmaisonette-Wohnungen mit 5m hohen Lufträumen, barrierefreie Wohnungen, Dachgeschosswohnungen)
ca. 40 Wohnungen, bei Bedarf auch Arbeitsräume und Gewerbeflächen
Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 165 m², Deckenhöhe ca. 2,80m
Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsgarten und gemeinschaftliche Dachterrasse
Fahrradtiefgarage und ggf. Carsharingstellplätze
Nachhaltiges Gebäude- und Energiekonzept, KfW-55-Standard

Walden 48 verbindet als gemeinschaftliches Wohnprojekt am Standort Landsberger Alle, gelegen zwischen Friedhofspark und Volkspark Friedrichshain, Stadt- und Naturräume. -


  • Projektbeteiligte

    bewegen maximieren

  • Projektdaten

    maximieren

    Baubeginn 12/2016
    Fertigstellung 07/2018
    Gebäudetyp Geschosswohnungsbau (Neubau)
    Projektadresse DE-10249 Berlin
  • Gewährleistung

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