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  • DE-13187 Berlin
  • Realisiertes Projekt

Mendelkarree


Projektbeschreibung:
Mendelkarree
Neubau von 16 Stadthäusern und zwei Kopfbauten mit Etagenwohnungen

Standort: Berlin-Pankow
Bauherr: Mendelkarree GmbH
Zeitraum: 2012-2013

Städtebau
Die Gebäude liegen mitten in einem gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnviertel in Berlin-Pankow, unweit des Schlosses Schönhausen am Pankower Freibad. Die Umgebung besteht aus Geschosswohnungsbauten in geschlossener und Zeilenbauweise, im Norden schließt eine Kleingartenanlage an. Die neuen Bauten fügen sich mit ihrer geschlossenen... +
Mendelkarree
Neubau von 16 Stadthäusern und zwei Kopfbauten mit Etagenwohnungen

Standort: Berlin-Pankow
Bauherr: Mendelkarree GmbH
Zeitraum: 2012-2013

Städtebau
Die Gebäude liegen mitten in einem gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnviertel in Berlin-Pankow, unweit des Schlosses Schönhausen am Pankower Freibad. Die Umgebung besteht aus Geschosswohnungsbauten in geschlossener und Zeilenbauweise, im Norden schließt eine Kleingartenanlage an. Die neuen Bauten fügen sich mit ihrer geschlossenen Bauweise und ihrer Geschossigkeit in die umliegende Bebauung ein, betonen aber durch die abwechselnde Fassadenaufteilung die Individualität der Einzelhäuser. Eine verspringende, farbig gestaltete Sockelzone und zusammengefasste Fenster lockern die Reihe optisch auf. Die Vorgartenzone wird durch eingefasste Pflanzbeete und die Zugänge zu den einzelnen Häusern gegliedert.

Entwurf
16 Stadthäuser und zwei Kopfbauten bilden einen geschlossenen Riegel, der die Privatgärten zur Mendelstraße hin abschirmt. Die Stadthäuser besitzen jeweils ein Kellergeschoss und vier Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit angelagerter Garderobe, WC und Abstellraum, dahinter liegt das Gartenzimmer, das durch einen Luftraum mit dem Wohnraum im ersten Stock verbunden ist. Die beiden Wohnetagen werden durch eine große zweigeschossige Verglasung belichtet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer. Darüber liegt im dritten Obergeschoss das Studio mit vorgelagerten Terrassen zu beiden Seiten. Durch das Angebot von mehreren großen Räumen lassen sich unterschiedlichste Aufteilungen und individuelle Wohnkonzepte in den Stadthäusern verwirklichen. Zu jedem Stadthaus gehört außer den beiden Dachterrassen auch ein eigener Garten.
In den Kopfbauten befinden sich jeweils fünf Wohneinheiten. Das oberste Geschoss springt als Staffelgeschoss zurück und erhält eine große umlaufende Dachterrasse. Den Erdgeschosswohnungen wird ein Garten als Sondernutzungsrecht zugeteilt. Durch zwei Maisonette-Wohnungen und die Penthouse-Geschosse entsteht eine Vielfalt im Wohnungsangebot. Die Geschosswohnungsbauten werden als KfW.70-Energiesparhäuser errichtet. Moderne Stadtarchitektur, individuelle Wohnkultur, Nachhaltigkeit im Baustoffeinsatz und ein energieoptimiertes Wohnkonzept sind entscheidende Qualitätskriterien bei diesem Bauprojekt. -


  • Projektbeteiligte

    bewegen maximieren

  • Projektdaten

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    Baubeginn 06/2013
    Fertigstellung 06/2015
    Gebäudetyp Geschosswohnungsbau / Reihenhäuser
    Projektadresse Mendelstraße
    DE-13187 Berlin
  • Gewährleistung

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