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  • DE-81249 Lochhausen
  • Realisiertes Projekt

Städtebaulicher Entwurf und Gestaltungsleitfaden Henschelstraße


Projektbeschreibung:
Im Münchener Westen, im Stadtteil Lochhausen entstehen auf der 6,3 ha großen Fläche einer ehemaligen Ziegelei ca. 450 Wohneinheiten im Geschoßwohnungsbau und als verdichtete Ein- Familien-Reihenhäuser. Die Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Lochhausen erfordert eine hohe Verdichtung, die in Körnung und Höhenentwicklung deutlich von der vorgefundenen, heterogenen Baustruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern abweicht und eine klare und prägende Ordnungsstruktur entwickelt. Die lockere, zeilenförmige... +
Im Münchener Westen, im Stadtteil Lochhausen entstehen auf der 6,3 ha großen Fläche einer ehemaligen Ziegelei ca. 450 Wohneinheiten im Geschoßwohnungsbau und als verdichtete Ein- Familien-Reihenhäuser. Die Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Lochhausen erfordert eine hohe Verdichtung, die in Körnung und Höhenentwicklung deutlich von der vorgefundenen, heterogenen Baustruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern abweicht und eine klare und prägende Ordnungsstruktur entwickelt. Die lockere, zeilenförmige Bebauung gruppiert sich um zwei Erschließungsanger und wird im Norden und Osten von einer schallschützenden Randbebauung gerahmt, die sich in einem kleinen Platz mit Läden und Gastronomie zur Henschelstraße hin öffnet. Der große Grünraum des Naturschutzgebiets Aubinger Lohe im Süden verästelt sich im Baugebiet zwischen den Baufeldern bis in die Zeilengärten hinein. Wichtige Frischluftkorridore bleiben offen. Wertvoller Baumbestand kann weitgehend auch in den Angern erhalten werden.

Die städtebauliche Feinplanung ist Grundlage für den Rechtsplan. Die angestrebte, stadträumliche Qualität wird durch einen ergänzenden Gestaltungsleitfaden sichergestellt.

http://www.dv-arc.de -


  • Projektbeteiligte

    bewegen maximieren

  • Projektdaten

    maximieren

    Baubeginn 10/2014
    Fertigstellung 07/2017
    Gebäudetyp Wohnsiedlungen, -quartiere
    Projektgröße
    Brutto-Grundfläche (BGF) in m² 52.981 m2
    Projektadresse Henschelstraße
    DE-81249 Lochhausen
  • Gewährleistung

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