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Blick von der Theodor-Fischer Straße Blick von der Theodor-Fischer Straße, © Marcus Teske, Heilbronn
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  • DE-74076 Heilbronn
  • Realisiertes Projekt

Wohn- und Geschäftshaus J4, Heilbronn


Projektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Das Gebäude integriert harmonisch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben einem Architekturbüro und einer kleinen Gewerbefläche in den unteren drei Geschossen werden z.T. geförderte Mietwohnungen in den Obergeschossen untergebracht.
Das großzügig verglaste Erdgeschoss wendet sich mit einem schrägen Einschnitt in einer einladenden Geste dem Gehweg zu. Sowohl die Nutzung als Gewerbefläche wie auch als Büro- und Präsentationsfläche für das... +
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Das Gebäude integriert harmonisch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben einem Architekturbüro und einer kleinen Gewerbefläche in den unteren drei Geschossen werden z.T. geförderte Mietwohnungen in den Obergeschossen untergebracht.
Das großzügig verglaste Erdgeschoss wendet sich mit einem schrägen Einschnitt in einer einladenden Geste dem Gehweg zu. Sowohl die Nutzung als Gewerbefläche wie auch als Büro- und Präsentationsfläche für das Architekturbüro begründen diese Transparenz, die in den vorgelagerten öffentlichen Raum hineinwirken wird und diesen aufwertet.
Hinter der verputzten Fassade der Obergeschosse integriert das Gebäude zwei weitere Bürogeschosse sowie drei Stockwerke mit Wohnungen. Zwei unterschiedlich, raumhohe Fensterformate charakterisieren im Wechsel mit eingeschnittenen Loggien das straßenseitige Fassadenbild.
Die Durchmischung aus Wohnen und Arbeiten führt hausintern zu neuen Möglichkeiten sozialer Kontakte und kommt dabei dem Konzept der Stadt der kurzen Wege entgegen, in der ohne großes Verkehrsaufkommen gelebt und gearbeitet werden soll.
Die Außenwände werden in monolithischer Ziegelbauweise mit mineralischer Dämmfüllung erstellt und erhalten eine Oberfläche aus Kalk- und Lehmputzen.
Durch eine sorgfältige und reduzierte Detailgestaltung sowie einer ausgewogenen Komposition der Fassade, einem ökologischen Materialkonzept und dem sozialen Ansatz soll ein vorbildliches Gebäude und damit ein attraktiver und wichtiger Beitrag für den Stadtteil Neckarbogen entstehen. -


  • Projektbeteiligte

    bewegen maximieren

  • Projektdaten

    maximieren

    Fertigstellung 03/2019
    Gebäudetyp Ateliers, Studios, Büros (Neubau)
    Projektgröße
    Brutto-Rauminhalt (BRI) 5.590 m3
    Netto-Grundfläche (NGF) 1.018 m2
    Projektadresse Theodor-Fischer-Straße 6
    DE-74076 Heilbronn
  • Gewährleistung

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