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  • DE Berlin
  • 12/2005
  • Result
  • (ID 3-3377)

Mittelpunktbibliothek Altstadt Berlin Köpenick

Begrenzt offener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von fünf bis sieben Teilnehmern
  • 1st Prize

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    • Lageplan Architects
      Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin (DE) Büroprofil

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  • 2nd Prize

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    • Lageplan Architects
      léonwohlhage, Berlin (DE) Büroprofil

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    • Lageplan Architects
      H.J. Lankes, Berlin (DE)

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    • Lageplan Landscape architects
      Lützow 7 Cornelia Müller Jan Wehberg, Berlin (DE) Büroprofil

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  • 3rd Prize

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    • Architects
      Gössler Kinz Kerber Kreienbaum Architekten BDA, Berlin (DE), Hamburg (DE) Büroprofil

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  • Project data

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    Decision 12/2005 Decision
    Procedure Begrenzt offener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von fünf bis sieben Teilnehmern
    Occupational groups Architects
    Type of building Libraries, Media libraries
    Language German
    Prize money / Remuneration 18.384 EUR zzgl. USt.
    Awarding authority / Client Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Berlin (DE), Berlin (DE), Berlin (DE) Büroprofil
    Advisors Fiebig Schönwälder Zimmer, Berlin (DE), Düsseldorf (DE) Büroprofil
    Juror Prof. Hannelore Deubzer, Antje Freiesleben [Substitute juror], Prof. Walter A. Noebel, Prof. Axel Oestreich
    Assignment
    Gegenstand des Wettbewerbs ist die Erweiterung, der Umbau und die Sanierung eines denkmalgeschützten Altbaus zur Nutzung als Mittelpunktbibliothek.
    Das Baugrundstück liegt am Alten Markt in Berlin Köpenick. Für das Gebäudeensemble ist unter wirtschaftlichen und architektonischen Gesichtspunkten ein Entwurfskonzept zu entwickeln, das gestalterisch sensibel mit dem denkmalgeschützten Bereich in der Altstadt von Köpenick umgeht und außerdem den funktionalen Anforderungen gerecht wird.
    Der Altbau, ein ehemaliges Schulgebäude soll mit einer entsprechenden Erweiterung zu einer Mittelpunktbibliothek umgebaut werden. Es ist ein Raumprogramm mit einer geplanten HNF von ca. 2000 qm zu realisieren.
    Der Gesamtkostenrahmen des Bauvorhabens einschließlich Nebenkosten und Mwst. beträgt ca. 4,3 Mio Euro.
    Project address DE-Berlin
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  • Tender notice

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    • ABSCHNITT I: AUFTRAGGEBER

      1) Offizieller Name und Anschrift des Auftraggebers:
      Land Berlin, vertreten durch: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin Abteilung Umwelt, Grün und Immobilienwirtschaft
      z. Hdn. von Frau Angela Weniger
      Postfach 910240, D-12414 Berlin
      Tel.: 49 (30) 6172 5992

      2) Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich:
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, II D
      Inge Schmidt-Rathert, II D 1
      Behrenstraße 42, D-10117 Berlin.
      Tel.: + 49(0)30/ 9020 5095. Fax: + 49(0)30/ 9020 5653.
      E-mail: MTJnbGVjLHFhZmtnYnIrcF9yZmNwcj5xY2xxcl9icix0Y3B1X2pyK2BjcGpnbCxiYw==.
      URL:www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/.

      3) Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich:
      Das Bewerbungsformular steht im Internet unter www.competitionline.de in der Rubrik "Ausschreibungen" ab dem 02. August 2005 zur Verfügung.

      4) Teilnahmeanträge sind an folgende Anschrift zu schicken:
      Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt per Internet-Formular unter www.competitionline.de. Postalische Einsendungen sind nicht möglich.
      Genaue Informationen zum Bewerbungsvorgang finden Sie unter www.competitionline.de Rubrik "Ausschreibungen".
      5) Art des Öffentlichen Auftraggebers: Regionale/lokale Ebene


      ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS

      1) Beschreibung des Vorhabens
      1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs durch den Auftraggeber *: Begrenzt offener Realisierungswettbewerb gemäß GRW 95 (i. d. nov. Fassung v. 22.12.2003).

      1.2) Beschreibung: Gegenstand des Wettbewerbs ist die Erweiterung, der Umbau und die Sanierung eines denkmalgeschützten Altbaus zur Nutzung als Mittelpunktbibliothek.
      Das Baugrundstück liegt am Alten Markt in Berlin Köpenick. Für das Gebäudeensemble ist unter wirtschaftlichen und architektonischen Gesichtspunkten ein Entwurfskonzept zu entwickeln, das gestalterisch sensibel mit dem denkmalgeschützten Bereich in der Altstadt von Köpenick umgeht und außerdem den funktionalen Anforderungen gerecht wird.
      Der Altbau, ein ehemaliges Schulgebäude soll mit einer entsprechenden Erweiterung zu einer Mittelpunktbibliothek umgebaut werden. Es ist ein Raumprogramm mit einer geplanten HNF von ca. 2000 qm zu realisieren.
      Der Gesamtkostenrahmen des Bauvorhabens einschließlich Nebenkosten und Mwst. beträgt ca. 4,3 Mio Euro.

      1.3) Ort der Ausführung: Berlin
      NUTS-Code *: DE 300

      1.4) Nomenklaturen
      1.4.1) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 74.22.00.00-7.
      1.4.2) Andere einschlägige Nomenklaturen (CPC): 867.
      1.4.3) Dienstleistungskategorie: 12.


      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

      1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer: Es werden Architekten gesucht, die Erfahrung in der Planung und Durchführung von öffentlichen Bauten und gestalterische Erfahrung im Umgang mit der Kombination von Alt- und Neubausubstanz haben.
      Zur Prüfung der fachlichen Eignung wird ein vom Auslober berufenes Auswahlgremium gebildet, dem neben drei Vertretern der Verwaltung und des Nutzers zwei unabhängige Fachleute angehören. Aus den Bewerbungen werden fünf bis sieben Teilnehmer unter Berücksichtigung der formalen und inhaltlichen Kriterien ausgewählt. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.

      Formale Kriterien
      1. Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes Internet-Bewerbungs-Formular mit folgenden Angaben:
      - Büroname; Namen der Büroinhaber und -partner; Ansprechpartner; Adresse: Straße, PLZ, Ort, Land; Telefon; Fax; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der Bürogründung; Anzahl der Mitarbeiter.
      - Dem Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß "Teilnahmeberechtigung" mit Nennung der Kammer-Nr., dem Eintragungsort und dem Eintragungsdatum. Bei Auswahl zur Teilnahme am Wettbewerb wird eine Kopie der Eintragungsurkunde oder bei ausländischen Bewerbern ein Befähigungsnachweis schriftlich nachgefordert.
      - Referenzliste mit mindestens zwei maximal fünf vergleichbaren neueren Projekten (nicht älter als 7 Jahre, jeweils mit Realisierungsjahr und Projektbeschreibung mit max. 255 Zeichen).
      - Nennung von mindestens zwei Wettbewerbserfolgen oder Auszeichnungen innerhalb der letzten fünf Jahre (insgesamt max. 255 Zeichen).
      2. Zwei Bilder mit der Darstellung von Referenzprojekten: Die Bilder werden im JPG-Format hochgeladen. Sie müssen 1024 breit und 768 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 72 DPI haben. Die Dateigröße darf 250 KB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung ".JPG" im Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden. Bilder, die mehr als 250 KB Speicherplatz benötigen, werden nicht akzeptiert. Empfohlen wird die Verwendung eines PC (Windows) mit einem aktuellen Internet-Browser (min. Internet Explorer 5 oder höher) und einer möglichst schnellen Internet-Verbindung (z.B. DSL) für die korrekte Dateiübertragung. Die Bilder sind jeweils gut sichtbar mit dem Büronamen zu versehen. Eine Beschreibung zum Bewerbungsvorgang und eine Anleitung zum Komprimierungsvorgang des JPG-Formats stehen auf der Webseite www.competitionline.de in der Rubrik "Ausschreibungen" zur Verfügung.
      3. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Architekturbüros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Die Kontrolle der Anzeige "Bewerbung vorhanden" auf der Seite "Online-Bewerbung" obliegt dem Bewerber.

      Inhaltliche Kriterien (die Listung der Kriterien stellt keine Rangfolge dar):
      - Gestaltqualität bei Altbauprojekten
      - Gestaltqualität in Bibliotheksbauprojekten
      - Fachkunde/Referenzobjekte, Erfahrung in Planung und Ausführung sowie Leistungsfähigkeit

      Bewertung
      Jedes Mitglied des Auswahlgremiums vergibt für jede Bewerbung bis zu drei Bewertungspunkte pro Kriterium. Sie werden in einer Matrix erfasst und sind Bestandteil des Ergebnisprotokolls. Die maximal erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 45. Die fünf Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen werden gesetzt. Der Auslober behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen.
      Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.

      2) Ist die Teilnahme einem besonderen Berufsstand vorbehalten? Ja.
      Zum Wettbewerb zugelassen sind:
      Architekten, d.h.:
      Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Voraussetzung als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstige Befähigungsnachweise verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG des Rates vom 10. Juni 1985 (EG-Architektenrichtlinie) gewährleistet ist.
      Juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen.
      Bewerbergemeinschaften, in denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.
      Die Zusammenarbeit mit einen Tragwerkplaners und einem Landschaftsarchitekten wird empfohlen.
      Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen beim Eingang der Bewerbung erfüllt sein.


      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      1) Art des Wettbewerbs: Nichtoffener Wettbewerb.

      1.1) Voraussichtliche Teilnehmerzahl oder Marge: höchstens 7 / mindestens 5

      1.1.1) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer: keine

      2) Kriterien für die Bewertung der Vorhaben: Alle zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten werden nach folgenden Gesichtspunkten beurteilt: Funktionalität, Gestaltung, Konstruktion, Wirtschaftlichkeit. Die Listung der Kriterien stellt keine Rangfolge dar.

      3) Verwaltungsinformationen
      3.1) Aktenzeichen beim Auftraggeber *: 623 - Mittelpunktbibliothek Altstadt Berlin Köpenick

      3.2) Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen: Die Ausschreibungsunterlagen werden den Teilnehmern voraussichtlich ab 15. September 2005 zugeschickt. Es ist eine Bearbeitungszeit von ca. 6 Wochen vorgesehen.
      Kosten keine

      3.3) Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge: 5.09.2005 (TT/MM/JJJJ), Uhrzeit: 16.00 Uhr, nach diesem Zeitpunkt ist das Internet-Formular nicht mehr abrufbar!

      3.4) Versendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: Voraussichtlich 15. September 2005

      3.5) Sprache oder Sprachen, die von den Bewerbern verwendet werden können: Deutsch.
      4) Preise und Preisgericht

      4.1) Anzahl und Höhe der Preise: Es ist beabsichtigt drei Preise zu vergeben: 1. Preis: 9210 €, 2.Preis: 5526 €, 3. Preis: 3684 (jeweils zuzüglich MwSt.).

      4.2) Angaben zur Kostenerstattung: Kosten für die Bewerbung werden nicht erstattet. Jeder ausgewählte Teilnehmer erhält bei Abgabe einer prüffähigen Arbeit ein Bearbeitungshonorar von 2631,- € (zzgl. MwSt.).

      4.3) Muss der im Anschluss an diesen Wettbewerb vergebene Dienstleistungsauftrag dem Gewinner oder den Gewinnern des Wettbewerbes erteilt werden? Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe. Der Auslober beabsichtigt unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts, den ersten Preisträger mit der weiteren Bearbeitung der Aufgabe mindestens mit den Leistungsphasen 2 bis 4 (5 begleitend) nach §§15, 16 bzw. § 17 HOAI zu beauftragen, soweit und sobald die dem Wettbewerb zu Grunde liegende Aufgabe verwirklicht wird. Voraussetzung ist, dass die Ausführung der ausgewählten Arbeit im Kostenrahmen möglich ist. Siehe auch 7.1 GRW 1995 (i. d. nov. Fassung v. 22.12.2003).

      4.4) Ist die Entscheidung des Preisgerichts für den Auftraggeber verbindlich? Ja.

      4.5) Namen der Mitglieder des Preisgerichts: Die Zusammensetzung des Preisgerichts erfolgt nach den Regeln der GRW 95 (i. d. nov. Fassung v. 22.12.2003). Die Mitglieder des Preisgerichts werden in den Ausschreibungsunterlagen zur Wettbewerbsaufgabe namentlich aufgeführt.


      ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN

      1) Ist die Bekanntmachung freiwillig: Ja.

      2) Steht der Wettbewerb mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird *: Nein.

      3) Sonstige Informationen: (falls anwendbar)

      4) Datum der Versendung der Bekanntmachung: 29. Juli 2005 ( TT/MM/JJJJ)
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