Tragwerksplanung für Büroneubau und Tiefgarage, Wintergartenareal Leipzig

Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB)
Prager Straße 21
Kontaktstelle(n): KARO* Architekten, Pfaffendorfer Str. 26b, 04105 Leipzig
Zu Händen von: Antje Heuer, Prof. Stefan Rettich
04103 Leipzig
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3415641501
E-Mail: MjEzXGFZYjNlalUgalxhZ1hlWlRlZ1hhIF9YXGNtXFohV1g=
Fax: +49 3419610215
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: http://www.lwb.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige

I.3) Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Tragwerksplanung für Büroneubau und Tiefgarage, Wintergartenareal Leipzig.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Ort des
Auftragsgegenstands: Leipzig.
NUTS-Code DED31

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Gegenstand des Auftrags ist die Tragwerksplanung mit den Leistungsphasen
2-6 nach § 49 HOAI für einen Büroneubau inkl. Tiefgarage am Standort
Georgiring/Wintergartenstraße Leipzig.
Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung dieser
Leistungen wie folgt vor:
— Leistungsstufe 1: Leistungsphasen 2-3,
— Leistungsstufe 2: Leistungsphasen 4-6.
Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf eine Weiterbeauftragung der
Leistungsstufe 2 nach Leistungsphase 3.
Das Bauwerk soll als neuer Firmensitz der Ausloberin entwickelt werden und
ca. 8.200 qm Brutto-Grundfläche zuzüglich der erforderlichen
Tiefgaragenplätze im Untergeschoss umfassen. Die Tiefgarage weist eine
weitaus größere Fläche als die Grundfläche des Gebäudes auf.
Die Organisation und Gestaltung des Büroneubaus soll der Firmenphilosophie
sowie der exponierten Lage des Gebiets und dem städtebaulichen Umfeld
Rechnung tragen. Die Planung wird unter dem Aspekt des nachhaltigen Bauens
unter besonderer Berücksichtigung der Lebenszykluskosten erfolgen.
Das Gebäude soll in den städtebaulichen Kontext des Standorts integriert
werden. Weitere 2 Häuser auf dem Areal (Geschosswohnbauten mit
Dienstleistungen im Erdgeschoss) werden erst zu einem späteren Zeitpunkt
geplant. Sie werden sich teilweise über der neuen Tiefgarage befinden.
Der Standort befindet sich in herausgehobener Lage – direkt am
Innenstadtring und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Es wird durch
ein markantes zu Beginn der 1970er Jahre erbautes Punkthochhaus dominiert.
Die Entscheidung über die Vergabe der Architektenleistungen (Gebäude)
sowie Ingenieurleistungen auf dem Gebiet der Technischen Ausrüstung fällt
in einem Vergabeverfahren, dessen erste Stufe ein Architektenwettbewerb
nach RPW 2008 bildet. Das Preisgericht tagt am 28.11.2012; die Ergebnisse
des Wettbewerbs werden spätestens ab 30.11.2012 unter
http://www.rwb-wintergarten-leipzig.de veröffentlicht. Zur Vergabe der
Architektenleistungen werden Verhandlungen mit allen Preisträgern des
Wettbewerbs geführt.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71327000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): nein

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Siehe II.1.5.
Geschätzter Wert ohne MwSt: 253 000,00 EUR

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen: Mögliche stufenweise Weiterbeauftragung der
Leistungsphasen 4-6 nach § 49 HOAI gemäß
II.1.5). Ein Rechtsanspruch auf
Weiterbeauftragung besteht nicht.
— Vorraussichtlicher Zeitplan für diese Option bezieht sich auf
Auftragserteilung ab LPh 4,
— Die Vertragslaufzeit unter
II.3) umfasst dagegen sämtliche
Leistungsphasen (2-6).
Voraussichtlicher Zeitplan für den Rückgriff auf diese Optionen:
in Monaten: 005 (ab Auftragsvergabe)

II.2.3) Angaben zur Vertragsverlängerung
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Laufzeit in Monaten: 007 (ab Auftragsvergabe)

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Gesamtschuldnerisch haftende Gesellschaft bürgerlichen Rechts mit
bevollmächtigtem Vertreter.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: ja
Darlegung der besonderen Bedingungen: Sämtliche Planungsunterlagen sind in
deutscher Sprache anzufertigen.
Die Einhaltung einer Baukostenobergrenze wird Vertragsbestandteil werden.

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — Angabe von rechtlichen und wirtschaftlichen
Verknüpfungen zu anderen Büros und Unternehmen nach § 4 Absatz 2 VOF,
— Angaben zur beabsichtigten Zusammenarbeit mit anderen Büros/zum ggf.
beabsichtigten Anteil einer Unterauftragsvergabe,
— Aktueller Auszug aus dem Handelsregister bzw. Auszug aus dem
Partnerschaftsregister, soweit relevant (max. 3 Monate alt, maßgebend ist
der Schlusstermin für die Teilnahmeanträge),
— Eigenerklärung des Bewerbers - bei Bewerbergemeinschaft von jedem
Mitglied - im Original, dass keine Person, deren Verhalten dem Bewerber
zuzurechnen ist, rechtskräftig wegen einer der in § 4 Absatz 6 (a bis g)
VOF genannten Straftaten verurteilt ist,
— Eigenerklärung des Bewerbers – bei Bewerbergemeinschaft von jedem
Mitglied – im Original, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und
Abgaben ordnungsgemäß erfüllt wurde.
Für die geforderten Erklärungen sind Formblätter zu verwenden, die von der
Kontaktstelle angefordert werden müssen.
— Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung für den Fall der
Beauftragung mit einer Mindestdeckungssumme für Personenschäden in Höhe
von 500 000 EUR und für sonstige Schäden in Höhe von 1 000 000 EUR mit
Maximierung der Ersatzleistungen für Schadensfälle auf das Zweifache der
geforderten Deckungssummen. Sofern keine entsprechende
Berufshaftpflichtversicherung besteht, ist die schriftliche Zusage des
Haftpflichtversicherers beizubringen, dass im Auftragsfall die
Berufshaftpflicht entsprechend den vorgenannten Anforderungen erhöht wird
oder eine entsprechend den vorgenannten Anforderungen objektbezogene
Versicherung abgeschlossen wird.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — Auflistung des Umsatzes des Bewerbers in den
letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren, soweit dieser Leistungen
betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter
Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmern ausgeführten
Aufträgen,
— Eigenerklärung (im Original).
Dass kein Insolvenzverfahren über das Vermögen des Bewerbers oder eines
der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft beantragt oder eröffnet ist sowie.
Dass keine Liquidation des Bewerbers oder eines der Mitglieder der
Bewerbergemeinschaft eingeleitet ist.
Für die geforderten Erklärungen sind Formblätter zu verwenden, die von der
Kontaktstelle angefordert werden müssen.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
— Auflistung von ausgeführten Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen
Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind,
unter Benennung des Referenzobjektes, etwaiger technischer oder
qualitativer Besonderheiten des erzielten Honorars sowie namentlicher
Benennung des/der das Vorhaben planenden Personen,
— Erklärung zum jährlichen Mittel der vom Bewerber in den letzten 3
abgeschlossenen Kalenderjahren Beschäftigten, gegliedert nach Ingenieuren,
technischen Mitarbeitern und sonstigen Mitarbeitern. Die Führungskräfte
sind gesondert aufzuführen,
— Angaben von Namen, beruflicher Qualifikation und Berufserfahrung der
Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen werden, gemäß § 4 Absatz
3 VOF.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
— Mindestens 2 mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbare und
erfolgreiche Referenzen (vergleichbare Gebäudeklasse, Bauweise etc.).

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Als
fachlich projektverantwortliche Person (fachlicher Projektleiter) und
ihres Stellvertreters sind in den EWR-Staaten zum Tage der Bekanntmachung
ansässige natürliche Personen zugelassen, die nach dem für die
Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt sind, die
Berufsbezeichnung "Ingenieur" zu tragen oder in der Bundesrepublik
Deutschland als "Ingenieur" tätig zu werden. Juristische Personen sind
zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen
verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß vorgenanntem Satz benennen.

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1.
Referenzen nach Art und Umfang der Leistung.
2. Anzahl, berufliche Qualifikation und Berufserfahrung der für die
ausgeschriebene Leistung vorgesehenen Mitarbeiter.
Sollte nach Anwendung der unter 1. und 2. genannten Kriterien die
festgesetzte Höchstzahl der Bewerber überschritten werden, entscheidet das
Losverfahren. - Es besteht die objektive Notwendigkeit, die Zahl der
Bewerber soweit zu verringern, daß ein angemessenes Verhältnis zwischen
den besonderen Merkmalen des Vergabeverfahrens und dem zur Durchführung
notwendigen Aufwand sichergestellt ist. Aus diesem Grund werden nicht mehr
als sechs Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. - Das Losverfahren
kommt nur dann zum Tragen, wenn nach der Bewertung der Teilnahmeanträge
mehr Bewerber die Voraussetzungen für die Auswahl erfüllen würden, als
höchstens zur Verhandlung aufgefordert werden sollen und eine rein
objektive Auswahl nach qualitativen Gesichtspunkten unter gleich
qualifizierten Bewerbern nicht mehr nachvollziehbar durchgeführt werden
kann und auch eine prognostische Wertung keine Reihung der Bewerbungen
erbringt.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote nein

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
14.12.2012 - 18:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
— Sofern für die Leistungen ein Nachunternehmer eingesetzt wird, sind die
unter Ziff.
III.2.1) -3) geforderten Nachweise und Erklärungen auch von
dem Nachunternehmer vorzulegen,
— Fehlende, unvollständige oder nicht eindeutige Nachweise, Unterlagen und
Erklärungen führen zum Ausschluss vom Teilnahmewettbewerb. Ein
Ausschlussgrund ist auch die vorsätzliche Abgabe von unzutreffenden
Erklärungen in Bezug auf Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit
im Vergabeverfahren,
— Für die geforderten Erklärungen sind Formblätter zu verwenden, die von
der Kontaktstelle angefordert werden müssen,
— Teilnahmeanträge und Erklärungen, die nicht rechtsverbindlich
entsprechend den Vertretungsbefugnissen bzw. Vollmachten unterzeichnet
sind, werden ausgeschlossen. Bevollmächtigungen sind nachzuweisen,
— Ein Kostenersatz für Bewerbungen ist nicht vorgesehen. Rückfragen sind
nur per E-Mail zu stellen,
— Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstige (GmbH),
— Der Baubeginn soll im November 2013 erfolgen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Leipzig
Braustraße 2
04107 Leipzig
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3419771049

VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Sh. Ziffer
I.1)

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
13.11.2012